Ez a 111 m²-es, 3 hálószobás lakás Fuengirola szívében található, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelem karnyújtásnyira van, miközben megőrzi a nyugodt, tengerparti életérzést. A 3. emeleti elhelyezkedés és a délnyugati tájolás kiváló természetes megvilágítást és kereszthuzatot biztosít, míg a tengerre néző kilátás a nappaliból kellemes hangulatot teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a tengerparttól csupán néhány percnyi távolságra van, ami a mediterrán életérzés elengedhetetlen része. A közelben található számos üzlet, étterem és szolgáltatás biztosítja a városi kényelmet, míg a Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre fekszik. A jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 18 km-re lévő repülőteret, tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a tenger közelségét, a városi kényelmet és a napos éghajlatot keresik. A 3 hálószoba és 1 fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít családok vagy párok számára. Az erkélyről élvezhető tengeri kilátás és a nyugodt környezet hozzájárul a kellemes mindennapokhoz.
Az ingatlan 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési várakozási időket, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket. Az épület karbantartott, liftes és közös parkolóval rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál saját privát parkolóhelyet az épületen belül, hanem a közös udvaron biztosított külső parkolóhelyet. Az apartman a harmadik emeleten található, lifttel megközelíthető, de nincs külön vendég WC, csak egy fürdőszoba és egy külön vendég WC. Az erkély kisebb méretű, privát szabadtéri teret biztosít, de nem egy tágas terasz.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a napfényt és a mediterrán életérzést keresik állandó lakhelyként. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt vonzóvá teszi azok számára, akik mindent kéznél szeretnének tudni. Párok vagy kiscsaládok számára a 3 hálószoba kényelmes teret biztosít. Befektetési célból is megfontolandó lehet, tekintettel Fuengirola turisztikai vonzerejére és a folyamatos ingatlanforgalomra a régióban. Azoknak is megfelelhet, akik üdülőingatlant keresnek, ahol a nyári hónapokban a strand és a tenger karnyújtásnyira van, de az év többi részében is élvezhetik a kedvező klímát és a nyugodtabb városi légkört. A közelben található számos sportolási lehetőség, mint például a golfpályák és a sportközpontok, vonzóvá tehetik az aktív életmódot kedvelők számára is.
Az apartman belső kialakítása a modern kényelmet és a funkcionális elrendezést helyezi előtérbe. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fénnyel van átitatva, míg a kereszthuzat gondoskodik a kellemes szellőzésről. A tágas nappali étkezővel rendelkezik, ahonnan részleges tengeri kilátás nyílik, ami kellemes hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. A beépített fa padlóburkolat melegséget és eleganciát sugároz. A fürdőszoba és a vendég WC praktikus kialakítása megfelel a mindennapi igényeknek. Az ingatlan jellemzői között szerepel központi fűtés, amely a hűvösebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen a harmadik emeletre. Az ingatlan nem bútorozottan kerül értékesítésre, így a tulajdonosok lehetőséget kapnak saját ízlésük szerint berendezni.
Az ingatlan 440 000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a 111 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és a kedvező, tengerközeli elhelyezkedést Fuengirola egyik népszerű részén. A 'Kész' építési státusz azonnali birtokba vételt tesz lehetővé. Az ár tartalmazza az alapvető ingatlanárat, de a vásárláshoz kapcsolódó további költségekről, mint az ITP adó (vagy ÁFA+AJD) és az ügyvédi, valamint földhivatali díjak, külön kell rendelkezni. A piacon jelenleg több hasonló ingatlan is elérhető, mint például a Nova Marina (520 000 eurótól), a Sunset Views (379 950 eurótól) és az Artemisa (357 000 eurótól), amelyek eltérő árfekvéssel és jellemzőkkel bírnak.
Fuengirola központi részén elhelyezkedve ez az apartman egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet ritmusa a tengerpart közelségéhez igazodik. A lakásból kilépve a közelben lévő üzletek, éttermek és kávézók sokasága várja a lakókat. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze néhány perc sétára találhatók, így a tengerparti pihenés vagy egy frissítő fürdőzés könnyen elérhető cél. A városban 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre, valamint számos kulturális és szórakozási lehetőség, mint például bárok és kávézók. A 85 211 lakosú város dinamikus, de a lakás elhelyezkedése a nyugodtabb zónában biztosítja a pihenés lehetőségét. Az 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, a 3,897 napos óra évente pedig hosszú, napos időszakokat garantál.
Fuengirola egy nyüzsgő tengerparti város, amely a Costa del Sol központi részén fekszik, Malaga tartományban. A város területe 10,4 km², és 2025-re becsült lakossága 85 211 fő. A város rendkívül gazdag turisztikai kínálattal rendelkezik, 25 szállodával és több mint 8000 ággyal. Az itt élő lakosoknak széleskörű szolgáltatások állnak rendelkezésére: 205 étterem, 36 gyógyszertár, 27 bank, 63 kávézó és számos park és egészségügyi központ található a közelben. Az oktatási intézmények, mint 15 általános iskola és 10 középiskola, valamint a 3 egészségügyi központ, biztosítják a helyi lakosság alapvető szükségleteit. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élet kényelmesen zajlik, a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 112 m), gyógyszertárak (226 m) és az elektromos töltőállomás (92 m) mind könnyen elérhetők.
Ez a térkép Fuengirolát, a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti városát mutatja be. A jelölt pont az apartman elhelyezkedését jelzi a város központjában, közel a strandokhoz és a kikötőhöz. A környező területek jól szemléltetik a város sűrűségét, az éttermek, üzletek és sportlétesítmények elhelyezkedését, valamint a közlekedési útvonalakat, beleértve a vasútállomást és a közeli autópálya-csatlakozásokat.
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város szerves része a Costa del Sol régió és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Közössége. Környező nagyobb városok, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga repülőtér közelsége (18 km) kiemeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét. Fuengirola dinamikus városi központtal rendelkezik, amely a turizmus és a helyi élet keverékét kínálja. A város a tengerpart mentén húzódik, és jó összeköttetéssel rendelkezik a többi tengerparti településsel.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények és közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia is csak egy rövid sétára vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 18 km-re fekszik, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A fuengirolai vasútállomás 600 méterre található, és 14 buszjárat, valamint 33 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés hatékony működését a városban és környékén. A golfozók számára jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A városban található sportközpontok (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) és uszodák (Piscina María Peláez) is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, éves átlaghőmérséklete 18,7°C, a téli hónapokban 12°C és a nyári csúcsokon 26°C között ingadozik. A területen évente átlagosan 3 897 napsütéses óra van, ami rendkívül kedvező a napfényt kedvelők számára. A vízi sportok és a strandolás a 4 hónapos úszószezon alatt a legélvezetesebb, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 15 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe lejtést (3,0%) jelent a tenger felé, így kellemes a klíma és a tájolás. A partra való lejtés mérsékelt, ami megkönnyíti a strand elérését. A helyi ünnepnapok száma (34 évente) lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet a 'Kék Zászló' minősítésű strandokkal, mint például a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandja, összesen 4 ilyen minősítésű partszakasszal. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre, míg a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia is könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya is rendelkezésre áll a közelben: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város, összesen 269 sportlétesítménnyel, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontokat, valamint a Piscina María Peláez úszómedencét.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város szerves része a Costa del Sol régió és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Közössége. Környező nagyobb városok, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga repülőtér közelsége (18 km) kiemeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét. Fuengirola dinamikus városi központtal rendelkezik, amely a turizmus és a helyi élet keverékét kínálja. A város a tengerpart mentén húzódik, és jó összeköttetéssel rendelkezik a többi tengerparti településsel.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL590650
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola dinamikus ingatlankínálata a Costa del Sol egyik legaktívabb piacát alkotja. A vizsgált apartman 440 000 eurós árával a középkategóriába sorolható, figyelembe véve a 3 hálószobát és a központi elhelyezkedést. Összehasonlításképpen, a Nova Marina projektben kínált hasonló méretű ingatlanok magasabb, 520 000 eurótól kezdődő áron szerepelnek, ami valószínűleg a tengerparti első vonalnak és a modernebb építésnek köszönhető. A Sunset Views és az Artemisa projektek alacsonyabb, 379 950 és 357 000 eurós áron kínálnak lakásokat, amelyek jellemzően kisebbek, kevesebb hálószobával rendelkeznek, vagy valamivel távolabb helyezkednek el a központtól és a strandtól. A jelenlegi apartman egyensúlyt kínál az ár, a méret és a lokáció tekintetében, különösen azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető városi kényelmet és a tenger közelségét anélkül, hogy a legmagasabb prémium árat fizetnék. A környék magas ingatlanforgalma (2391 tranzakció) és a folyamatos turisztikai vonzerő stabil piaci környezetet biztosít a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
