Questo appartamento con tre camere da letto, situato a Fuengirola, Málaga, offre una residenza a breve distanza dalla costa. Con una superficie di 111 m² e completato, l'immobile si posiziona in un'area urbana che combina prossimità al mare con l'accesso a servizi quotidiani. La sua localizzazione mira a soddisfare le esigenze di coloro che cercano una vita vicina alle spiagge con la comodità di infrastrutture urbane a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona centrale di Fuengirola, a breve distanza pedonale dalla costa. La sua ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza a numerose infrastrutture urbane, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali, che ne facilitano la fruizione quotidiana. La posizione è pensata per chi desidera un accesso agevole alle risorse cittadine senza rinunciare alla prossimità del mare.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e ben posizionato. La disposizione interna, con tre camere da letto, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La vicinanza ai servizi e al litorale soddisfa il desiderio di una vita comoda e dinamica, integrata nel tessuto urbano.
L'immobile è già completato, il che implica che non sono previste fasi di costruzione o attese legate al completamento dell'opera. Questa condizione permette una pianificazione più immediata per l'acquirente, rendendo il processo di acquisizione potenzialmente più rapido rispetto a progetti in fase di sviluppo. Lo stato di 'pronto' riduce l'incertezza sui tempi di consegna.
L'immobile non dispone di caratteristiche quali piscina privata, ampio giardino o vista panoramica illimitata sul mare, sebbene sia presente un terrazzo con vista parziale. La proprietà non offre un numero elevato di bagni completi, bensì una configurazione con un bagno principale e un servizio igienico aggiuntivo. Non è una proprietà di nuova costruzione in termini di fase di cantiere, essendo già ultimata.
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una residenza principale in un'area urbana vivace della Costa del Sol, dove la comodità dei servizi a portata di mano è una priorità. È adatta per famiglie che necessitano di tre camere da letto e apprezzano la vicinanza a scuole e centri sportivi. Rappresenta un'opzione per chi desidera una casa vacanza con facile accesso al mare e alle infrastrutture turistiche, senza la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. Inoltre, per investitori, la localizzazione in una zona con elevata attività immobiliare e turistica può offrire un potenziale di rendimento. L'appartamento è concepito per un uso continuativo, beneficiando di un clima mite durante tutto l'anno e di una vasta gamma di attività ricreative e culturali, come indicato dalle numerose strutture presenti nel raggio di 2 km.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 111 m², presenta finiture orientate alla funzionalità e al comfort abitativo. La pavimentazione in legno negli interni contribuisce a creare un ambiente caldo, mentre la disposizione interna, che separa chiaramente le zone giorno dalle camere da letto, ottimizza l'utilizzo dello spazio. La presenza di riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno confortevole indipendentemente dalla stagione. Le finestre sono progettate per favorire la luce naturale e la ventilazione incrociata, sfruttando l'orientamento sud-ovest. Sebbene non vengano specificati materiali di alta gamma, le finiture sembrano orientate a un uso pratico e duraturo, con un occhio alla manutenzione. La dotazione include un ascensore nell'edificio e un posto auto assegnato, aspetti che migliorano la vivibilità quotidiana.
L'appartamento è proposto al prezzo di €440.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato che riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura, la presenza di tre camere da letto e la localizzazione urbana centrale a Fuengirola. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. L'offerta di proprietà a questo prezzo nella zona può variare significativamente in base a metrature, finiture e vicinanza specifica ai punti di interesse come il lungomare. Si raccomanda una verifica puntuale delle condizioni di mercato attuali per valutare la pertinenza di questo prezzo rispetto ad altre opzioni disponibili.
Questo appartamento a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità di una località costiera. La vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi, come evidenziato dalla densità di attività commerciali nel raggio di 2 km, suggerisce un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. La prossimità a centri sportivi e marittimi aggiunge opzioni per il tempo libero e l'attività fisica, contribuendo a un'esperienza abitativa integrata. La presenza di 3.897 ore di sole annue storicamente registrate e una temperatura media di 18.7°C promuove uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La distanza contenuta di 658 metri dalla spiaggia più vicina, con una pendenza moderata, facilita l'accesso al litorale per passeggiate o attività balneari, integrando la vita cittadina con il richiamo del mare.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano ricco di servizi e a pochi passi dal mare. La vicinanza a 205 ristoranti, 36 farmacie e 63 caffè, entro un raggio di 2 km, assicura che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. La presenza di un parco, 27 banche e 9 studi dentistici sottolinea la completezza dell'offerta di servizi nella zona. L'accesso a 15 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 3 centri sanitari, rende l'area adatta anche per famiglie o per chi cerca stabilità residenziale. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della città, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività. La vicinanza a centri sportivi e alla marina arricchisce ulteriormente le opportunità di svago.
La localizzazione di questo immobile a Fuengirola, Costa del Sol, è strategicamente posizionata per offrire un facile accesso a tutte le comodità urbane e alle spiagge. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi essenziali, alle vie di comunicazione principali e alle aree ricreative, delineando un contesto di vita integrato e dinamico tipico della regione.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa collocazione la rende un nodo importante all'interno della provincia di Málaga. La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e ai servizi metropolitani. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, rendendo Fuengirola un punto di riferimento per residenti e turisti che cercano una combinazione di vita urbana e vacanziera. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea il ruolo all'interno di un'area economicamente e turisticamente rilevante.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 metri, raggiungibile a piedi. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono ugualmente vicini, facilitando la gestione quotidiana. Per quanto riguarda gli spostamenti a lungo raggio, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. Diverse linee di trasporto pubblico collegano la zona, con 33 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.7°C. Le 3.897 ore di sole registrate storicamente all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto. Il 'zwemseizoen', definito come il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente durante i mesi estivi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia offrono un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per godere delle condizioni climatiche favorevoli e della vicinanza al mare senza eccessive difficoltà di movimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). La vicinanza a queste aree costiere permette un facile accesso per attività ricreative come nuoto, passeggiate e relax. Inoltre, la zona è ben servita da strutture sportive, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 0.6 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo d'auto. La presenza di una piscina comunitaria nell'edificio arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa collocazione la rende un nodo importante all'interno della provincia di Málaga. La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e ai servizi metropolitani. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di urbanizzazioni, campi da golf e spiagge, rendendo Fuengirola un punto di riferimento per residenti e turisti che cercano una combinazione di vita urbana e vacanziera. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ne sottolinea il ruolo all'interno di un'area economicamente e turisticamente rilevante.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL590650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la vicinanza immediata ai servizi. A differenza di sviluppi più periferici o di nuova costruzione che potrebbero offrire strutture più moderne o viste impareggiabili, questa proprietà si concentra sulla praticità e sull'integrazione nel tessuto cittadino esistente. Prezzi come quelli di Nova Marina (€520.000) possono indicare proprietà con caratteristiche di lusso o localizzazioni fronte mare più esclusive, mentre opzioni come Sunset Views (€379.950) e Artemisa (€357.000) potrebbero rappresentare alternative più economiche, potenzialmente con metrature inferiori o in zone leggermente meno centrali. L'immobile in esame, con un prezzo di €440.000, si posiziona in una fascia intermedia, offrendo un equilibrio tra metratura, posizione centrale e servizi accessibili a piedi, caratteristiche che lo rendono una scelta solida per chi privilegia la comodità quotidiana e la vita di quartiere in una località costiera dinamica come Fuengirola.
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