Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und unterstreicht die Attraktivität für Personen, die eine gut angebundene Residenz suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Luminal Homes bietet beispielsweise Apartments ab €259.000 an, was eine günstigere Einstiegsoption darstellt, jedoch möglicherweise mit kleinerer Wohnfläche oder weniger Schlafzimmern verbunden ist. Astra Homes liegt mit Preisen ab €384.000 darüber, was auf ein höheres Ausstattungsniveau oder eine privilegietere Lage hindeuten könnte. Artemisa wird ab €357.000 angeboten und liegt damit preislich nahe an unserem Projekt. Während neuere Entwicklungen oft modernere Annehmlichkeiten und höhere Energieeffizienzstandards bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte, fußgängerfreundliche Lage im Stadtzentrum aus. Die Notwendigkeit einer Renovierung könnte für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Anpassungspotenzial suchen, ein Vorteil sein, während andere Käufer möglicherweise eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und die Nähe zum Strand sind jedoch Merkmale, die über verschiedene Preispunkte hinweg in Fuengirola geschätzt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, was bedeutet, dass das städtische Leben und die Küste unmittelbar erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt die alltägliche Nutzung des Standorts. Diese Positionierung impliziert eine hohe Frequentierung und eine lebhafte Atmosphäre während des gesamten Jahres.
Das Apartment adressiert Bedürfnisse nach einer funktionalen und gut erreichbaren Wohnstätte. Mit drei Schlafzimmern bietet es Potenzial für Familien oder die Nutzung als repräsentativer Wohnraum. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen unkomplizierten Alltag, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfrei ist. Es besteht kein Baufortschritt mehr, der abgewartet werden müsste. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung, ohne die Unwägbarkeiten oder Verzögerungen, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Apartment bietet keine eigenen Parkplätze, sondern ist auf Straßenparkplätze angewiesen. Die Ausstattung ist teilweise möbliert und würde von einer Modernisierung profitieren, was bedeutet, dass Käufer zusätzliche Investitionen für eine zeitgemäße Gestaltung einplanen müssen. Es ist keine Neuanlage und bietet keine Gärten oder Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Personen, die den mediterranen Lebensstil mit schnellem Zugang zum Strand (nur 10 Minuten zu Fuß laut bestehender Beschreibung) und einer belebten Nachbarschaft schätzen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen als vorteilhaft erachten. Ebenso richtet es sich an Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und ganzjährig frequentierten Stadt suchen, die aufgrund ihrer Infrastruktur und Erreichbarkeit ein solides Vermietungspotenzial bietet. Für Käufer, die bereit sind, eine bestehende Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, den Wohnraum individuell zu gestalten und potenziell den Wert zu steigern. Die unmittelbare Bezugsfreiheit macht es attraktiv für jene, die kurzfristig eine Unterkunft suchen.
Das Apartment verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Es sind Einbauschränke in einigen Schlafzimmern vorhanden, die zur Ordnung und Aufbewahrung beitragen. Die Ausrichtung nach Norden könnte die Sonneneinstrahlung im Inneren beeinflussen, was je nach Präferenz variieren kann. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Der allgemeine Zustand wird als 'Fair' beschrieben, was darauf hindeutet, dass eine Modernisierung oder Renovierung wünschenswert sein könnte, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Ästhetik zu verbessern. Zusätzliche Merkmale wie ein Hauswirtschaftsraum und ein geschlossener Patio bieten praktische Stauräume und Nutzflächen. Die Sicherheit wird durch einen bewachten Komplex gewährleistet, was ein zusätzliches Maß an Geborgenheit bietet. Das Parken erfolgt auf der Straße.
Das Apartment wird ab einem Preis von €340.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Fuengirola, insbesondere wenn man die Anzahl der Schlafzimmer (3) und die Wohnfläche von 101 m² berücksichtigt. Angesichts der Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten auf die Errichtung. Die Verfügbarkeit ist somit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie beispielsweise Luminal Homes (ab €259.000) oder Astra Homes (ab €384.000), bewegt sich der Angebotspreis in einem wettbewerbsfähigen Rahmen. Die Tatsache, dass die Wohnung eine gewisse Auffrischung benötigt, könnte Käufern Spielraum für individuelle Anpassungen und Wertsteigerungen bieten.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert eine Wohnoption in einem etablierten städtischen Umfeld. Die Lage im Zentrum der Stadt bedeutet, dass das tägliche Leben von einer hohen Verfügbarkeit von Dienstleistungen und einer lebendigen Atmosphäre geprägt ist. Mit nur wenigen Gehminuten zum Strand wird die Küste zu einem integralen Bestandteil des Lebensrhythmus. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen und Bahnhof Fuengirola in 600 m Entfernung) unterstreicht die praktische Ausrichtung. Für Familien ist die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Die Umgebung mit über 200 Restaurants und zahlreichen Cafés bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Standort impliziert, dass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist, um die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags zu decken, was die Mobilität innerhalb des urbanen Raums erleichtert. Die vorhandene Infrastruktur, wie z.B. Sportzentren (0.6 km) und Schwimmbäder (0.5 km), ergänzt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (658 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer und Spaziergänge entlang der Promenade. Die Stadt selbst ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert; die Entfernung zum Flughafen Málaga (18 km) ist überschaubar und erleichtert Reisen. Fuengirola verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit 269 Sportanlagen in der Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivität. Die hohe Einwohnerzahl von 85.211 (prognostiziert 2025) und die touristische Infrastruktur mit 25 Hotels deuten auf eine ganzjährig lebendige Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Fuengirola, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Bahnhof und zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Darstellung unterstreicht die fußgängerfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Fuengirola ist Teil der Costa del Sol und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Region. Benachbarte Gemeinden wie Benalmádena und Mijas sind gut erreichbar, ebenso wie die Provinzhauptstadt Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Küstenautobahn A-7 sowie die parallel verlaufende AP-7 bieten schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Die Nähe zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km) verstärkt die strategische Bedeutung des Standorts für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Fuengirola ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt (weniger als 10 Gehminuten laut bestehender Beschreibung), was tägliche Besuche ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur etwa 18 km, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mit dem Bahnhof Fuengirola nur 600 Meter entfernt, ist die Anbindung an das regionale Schienennetz gegeben, welches auch die Verbindungen zu anderen Küstenstädten erleichtert. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die unmittelbare Umgebung ist reich an alltäglichen Notwendigkeiten: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter und ein Krankenhaus 8,5 km. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls nah (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, die im Sommer auf angenehme Werte ansteigen und im Winter mild bleiben. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von rund 3.897 pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien und eine helle Wohnatmosphäre spricht. Das Meerwasser erreicht während einer Badesaison von etwa vier Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was die Küste zu einem attraktiven Ort für Wassersport und Erholung macht. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in Strandnähe sorgt für eine maritime Brise und ein gemäßigtes Klima. Die moderate Hanglage zum Strand von 3,0% ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände der Gemeinde, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften steht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) sind bequem erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen: 269 Sportanlagen sind in der Umgebung verzeichnet, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km entfernt). Wassersport und Schwimmen sind durch die Nähe zum Meer und kommunale Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) gut möglich. Die 18-Loch-Golfplätze Campo Los Lagos (4,0 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind für Golfenthusiasten gut erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Fuengirola ist Teil der Costa del Sol und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Region. Benachbarte Gemeinden wie Benalmádena und Mijas sind gut erreichbar, ebenso wie die Provinzhauptstadt Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Küstenautobahn A-7 sowie die parallel verlaufende AP-7 bieten schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Die Nähe zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km) verstärkt die strategische Bedeutung des Standorts für internationale Reisende.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL706568
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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