フエンヒロラの中心部に位置するこの広々とした3ベッドルームのアパートメントは、日常生活に必要なあらゆる施設への徒歩圏内にあり、快適な住まいや投資物件をお探しの方に理想的な機会を提供します。1階にあるこの物件は、賑やかな都市環境にありながら、ビーチや交通機関へのアクセスも容易です。このアパートメントは、個人の好みに合わせてカスタマイズする余地があり、潜在的な価値を高めることができます。総面積101平方メートルは、ゆったりとした居住空間を提供し、生活の質を向上させます。
フエンヒロラとその周辺地域では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、同地域内の「Luminal Homes」は259,000ユーロから、「Astra Homes」は384,000ユーロから提供されており、この物件（340,000ユーロ）は中間的な価格帯に位置します。「Artemisa」は357,000ユーロからとなっており、価格設定の範囲が広いことがわかります。この物件の強みは、中心部という立地、ビーチへの近さ、そして101平方メートルという広さでありながら、改修の余地があることです。これにより、購入者は予算に応じて、よりパーソナルな空間を作り出すことが可能です。近隣の物件と比較して、このアパートメントは、手頃な価格で、都市生活の利便性と沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える購入者にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。フエンヒロラは、年間を通して観光客が訪れる人気エリアであり、投資物件としても一定の魅力があります。ただし、近隣の新しい開発プロジェクトと比較すると、この物件はより成熟した地域にあり、既存のインフラとサービスを享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市中心部に位置し、ビーチまで徒歩わずか10分、鉄道駅まで同程度の距離です。周辺には、レストラン、ショップ、公園など、日常生活に不可欠な施設が豊富にあります。この立地は、公共交通機関の利用や、近隣の地域への移動を容易にします。
3つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、広々とした居住空間を求める個人に適しています。独立したユーティリティルームと、追加の収納やプライベートな空間を提供する囲まれたパティオが、機能的な生活空間をさらに充実させます。更新の余地があるため、個人のスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい購入者に最適です。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。新しい建設プロジェクトではなく、既存の建物内にあるため、購入者は物件の状態を直接確認し、改修計画を立てることができます。これにより、購入プロセスが迅速化され、将来の計画が立てやすくなります。
この物件は、一部のベッドルームには造り付けのワードローブがない場合があります。また、現代的な基準に合わせた改修が必要となる可能性があり、購入者は追加の費用と時間を考慮する必要があります。一部の寝室にはビルドインワードローブがない場合があり、庭やバルコニーのような屋外スペースはありません。駐車スペースは路上に限られます。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、都市生活の利便性を優先する個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩10分という近さは、沿岸でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、公共交通機関への容易なアクセスは、車を持たない、または車に頼らない生活を望む人々にとって大きな利点となります。ユーティリティルームや囲まれたパティオのような追加スペースは、収納や趣味のスペースを必要とする人々にとって役立ちます。さらに、この物件は、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいと考えている人々にとって、理想的なベースとなります。既存の建物内にあるため、即入居が可能であり、迅速な移住や投資を希望する購入者にも適しています。フエンヒロラは、教育機関、医療施設、多様なレクリエーション施設が充実しており、年間を通じて居住するのに適した環境を提供します。
このアパートメントは、既存の構造を活かした、実用的な住空間を提供します。キッチンは完全に装備されており、日々の料理に必要な設備が整っています。リビング・ダイニングエリアは、広々として明るく、家族や友人との集まりに適した空間です。3つのベッドルームは、快適なプライベート空間を提供します。物件には、衣類やその他の物を収納するための造り付けワードローブが一部のベッドルームに備わっています。追加の収納や多目的スペースとして利用できるユーティリティルームと囲まれたパティオは、生活の質を向上させます。冷暖房システム（エアコン）が備わっており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。敷地内はゲートで囲まれており、セキュリティが確保されています。全体として、このアパートメントは、居住者が自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズできる、しっかりとした基盤を提供します。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、340,000ユーロから提供されています。広さ101平方メートルの物件としては、フエンヒロラ中心部というロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。この価格は、物件の状態や、購入者が行う可能性のある改修の範囲によって変動する可能性があります。現在、即入居可能な状態であり、購入者は迅速な引越しや投資の開始が可能です。類似物件と比較すると、この価格帯は、この地域での住宅購入を検討している幅広い層の購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。物件の総取引件数は2,391件と多く、市場の活発さを示唆しています。
フエンヒロラの活気あふれる中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できるロケーションです。広さ101平方メートルの物件は、3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、ゆったりとした居住空間を提供します。キッチンは十分に広く、リビング・ダイニングエリアは明るく開放的です。ユーティリティルームと囲まれたパティオは、実用的な収納スペースや多目的なエリアとして機能します。このアパートメントは、居住者のライフスタイルに合わせて改修する余地があり、個性を反映させた快適な住空間を創造することが可能です。地域は、スーパーマーケット、薬局、病院、多様な飲食店など、日常生活に必要なあらゆる施設に近接しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅まで徒歩10分、バス停も近くにあります。この利便性の高い立地は、都会的な生活を送りながらも、ビーチへのアクセスも容易な、バランスの取れたライフスタイルを求める住民に適しています。
フエンヒロラの中心部という立地は、日常生活に必要なあらゆるものを徒歩圏内に提供します。わずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。薬局は226メートル、銀行は地域内に27件、カフェは63件あり、利便性の高い環境です。公園も1つあり、リラックスした時間を過ごせます。医療施設も充実しており、3つの健康センターが近隣にあり、主要な病院まで8.5キロメートルです。教育環境も整っており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。また、205件のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。この都市型環境は、活動的で利便性を重視するライフスタイルに合致しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関、商業施設、レクリエーション施設が、物件から容易にアクセスできる範囲に示されており、都市生活の利便性と沿岸でのライフスタイルの両方を享受できることを強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラの都市中心部にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この立地は、マラガ市（約25km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持っています。地域内には、鉄道駅（フエンヒロラ駅まで0.6km）や多数のバス停があり、公共交通機関での移動も便利です。この中心的な位置は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを可能にします。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、徒歩約5分です。他の主要なビーチであるプラヤ・デ・ロボス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアも近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、約18キロメートルの距離にあり、車やタクシーで容易にアクセスできます。フエンヒロラ駅も徒歩圏内にあり、鉄道網を利用して近隣の都市や空港へ移動することが可能です。さらに、14の公共交通機関路線と33のバス停が地域内にあり、移動手段は豊富です。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は26℃程度まで上がり、冬は12℃程度まで下がりますが、年間を通して快適な気候です。日照時間も年間3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に楽しめます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期です。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0％と緩やかで、海へのアクセスが容易です。この地域は、自然の景観と都市的な利便性が融合しており、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。年間34日の地元のお祭りは、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、質の高い海岸線を提供しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・ロボス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアといったビーチは、アパートメントから徒歩圏内にあります。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。また、地域には269ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラ（0.6km）などのスポーツセンター、 piscina María Peláez（0.5km）などのプールも利用可能です。フエンヒロラ港（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家も、近隣の複数のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラの都市中心部にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この立地は、マラガ市（約25km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持っています。地域内には、鉄道駅（フエンヒロラ駅まで0.6km）や多数のバス停があり、公共交通機関での移動も便利です。この中心的な位置は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを可能にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL706568
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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