Овај стан се налази у центру Фуенхироле, на само неколико минута хода од плаже и свих садржаја. Са три спаваће собе и једним купатилом, нуди функционалан простор у урбаном окружењу. Иако је потребно ажурирање, представља добру полазну тачку за прилагођавање простора према индивидуалним потребама, како за становање тако и за инвестицију.
У поређењу са пројектима попут 'Sunset Views' (од €379.950), 'Artemisa' (од €357.000) и 'Laguna Suites' (од €407.925) у Фуенхироли, овај стан се истиче по својој централној урбаној локацији и цени од €340.000. Док други пројекти могу нудити новије градње или додатне садржаје попут базена, ова некретнина пружа директан приступ градским погодностима и плажи на пешачкој удаљености, што је значајан фактор за одређене купце. Потреба за реновирањем значи да постоји простор за адаптацију по нижој почетној цени у односу на комплетно завршене јединице, што може бити привлачно за инвеститоре или за оне који желе да створе дом по својој мери. Локација је кључни фактор који га чини конкурентним у односу на пројекте који су можда мало удаљенији од центра града или плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Фуенхироле, овај стан пружа директан приступ урбаном животу. Близина свих садржаја, укључујући плажу и јавни превоз, чини га изузетно практичним за свакодневни живот, елиминишући потребу за сталним коришћењем аутомобила.
За купце који траже стан са потенцијалом за персонализацију у динамичном градском подручју. Простор нуди флексибилност за адаптацију, са три спаваће собе које могу служити као радни простор или додатни простор за госте, што га чини погодним за различите животне стилове.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Купци могу одмах почети са плановима за реновирање и адаптацију простора према својим потребама, без дугог чекања на изградњу.
Пројекат не нуди нове градње или модерне објекте попут базена или приватних паркинг места у оквиру комплекса. Фокус је на локацији и постојећем стању стана, који захтева одређена улагања за модернизацију.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини градских дешавања и обале, са жељом да простор прилагоде свом укусу. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да купе некретнину на централној локацији са добром понудом за изнајмљивање. Ако вам је битна лака доступност свих врста услуга, ресторана, продавница и јавног превоза, и не смета вам потреба за реновирањем како бисте добили простор по вашој мери, онда овај стан може бити одговарајући избор. Његова локација такође га чини погодним за оне који желе да истражују Коста дел Сол, али истовремено желе да имају све градске погодности на дохват руке.
Стан тренутно нуди основну завршну обраду која захтева модернизацију. Постојећи материјали и опрема вероватно одговарају стандардима из времена изградње, што значи да ће новац уложен у реновирање бити неопходан за постизање савремених стандарда удобности и естетике. Ово укључује могућност замене подове, модернизацију купатила и кухиње, као и побољшање изолације и завршних радова на зидовима. Планирање реновирања може укључивати и естетска побољшања попут бојења, нове столарије или уградње додатне расвете, чиме се простор може у потпуности трансформисати.
Почетна цена од €340.000 за стан са три спаваће собе у централној локацији Фуенхироле представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир близину плаже и градских садржаја. Тренутно је доступна једна стамбена јединица. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за реновирање како би стан у потпуности прилагодили својим потребама. Позиционирање на тржишту је усмерено ка купцима који траже локацију са високим потенцијалом за изнајмљивање или као базу за живот у граду.
Живот у овом стану у центру Фуенхироле подразумеваће свакодневну урбану динамику. Све што вам је потребно, од намирница до ресторана и градских активности, налази се на пешачкој удаљености. Близина плаже омогућава лак приступ мору и обали за рекреацију. Иако стан захтева извесна улагања у ажурирање, његова локација нуди константан приступ градским садржајима и погодностима, чинећи га практичним за оне који воле живљење у центру збивања. Ово подручје је посебно погодно за појединце или породице које цене лак приступ свему што град нуди, од културних догађаја до свакодневних потрепштина.
Живот у Фуенхироли нуди баланс између урбаног ритма и медитеранског опуштања. Са преко 85.000 становника, град пружа обиље садржаја, укључујући бројне ресторане, продавнице, културне центре и спортске објекте. Близина плаже и луке додаје рекреативну димензију, док локални фестивали и догађаји обогаћују друштвени живот. Иако је град жив, посебно током летње сезоне, постоје и мирнији делови. Ова локација омогућава лак приступ оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, пружајући још већи избор активности и културних садржаја.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар урбане мреже Фуенхироле, наглашавајући његову близину кључним локацијама као што су плаже, трговачки центри, и транспортни чворови, пружајући визуелни увид у погодност локације.
Фуенхирола је стратешки смештена на централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 27 км до главног града провинције, Малаге, и 24 км до Марбеље, чини је идеалном базом за истраживање региона. Ова централна позиција омогућава лак приступ свим главним градским центрима, инфраструктури и аеродрому, истовремено нудећи предности живота у самосталном, али добро повезаном граду.
Локација стана у центру Фуенхироле обезбеђује изузетну приступачност. Плажа је удаљена само 10 минута хода, а железничка станица такође. Намирнице се могу купити у супермаркету удаљеном само 112 метара, а апотека је на 226 метара. За потребе здравствене заштите, најближи здравствени центар је на 8.5 км. За љубитеље голфа, терени су на око 4 км удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са остатком Европе и света. Укупно 14 линија јавног превоза и 33 станице у близини додатно олакшавају кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Ово подручје ужива у просеку од 3.897 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште које траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена према плажи (3.0%) чини приступ мору лакшим и пријатнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле је познато по својим прелепим плажама, од којих су четири носиоци Плаве заставе: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Поред тога, постоји обиље спортских садржаја, укључујући 269 спортских објеката у ширем подручју. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на око 4 км удаљености, а постоје и бројни спортски центри и базени у близини, попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 27 км до главног града провинције, Малаге, и 24 км до Марбеље, чини је идеалном базом за истраживање региона. Ова централна позиција омогућава лак приступ свим главним градским центрима, инфраструктури и аеродрому, истовремено нудећи предности живота у самосталном, али добро повезаном граду.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL706568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID