Este apartamento de 3 quartos, localizado no centro de Fuengirola, província de Málaga, representa uma oportunidade habitacional ou de investimento numa área urbana consolidada. A sua proximidade a serviços e ao mar, combinada com a infraestrutura existente, posiciona-o num contexto de vida costeira acessível. A unidade, com 101 m², está pronta para habitação, oferecendo uma base para a adaptação às necessidades do morador.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola distingue-se pela sua localização urbana central e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos em áreas como Marbella ou Estepona podem oferecer vistas de mar mais amplas ou maior exclusividade, este imóvel foca-se na conveniência diária e na acessibilidade. O preço de €340.000 para 101 m² com 3 quartos posiciona-o numa faixa de valor que procura equilibrar espaço e localização numa zona consolidada. Empreendimentos como 'Luminal Homes' (a partir de €259.000) podem oferecer opções mais económicas, possivelmente com características distintas ou em localizações ligeiramente diferentes dentro de Fuengirola. 'Astra Homes' (a partir de €384.000) e 'Artemisa' (a partir de €357.000) representam ofertas de valor superior, que poderão implicar acabamentos mais recentes, melhor orientação ou vistas mais privilegiadas. A opção em análise, com estado 'Razoável' ('Fair'), oferece uma oportunidade de valorização através de renovação, algo que empreendimentos totalmente novos podem já ter incorporado no seu preço inicial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma distância a pé da praia e do centro urbano, o imóvel beneficia da centralidade de Fuengirola. Esta localização urbana consolida o acesso a uma vasta gama de serviços, a infraestrutura de transportes e a proximidade à costa, características definidoras da vida na Costa del Sol.
O apartamento, com três quartos, destina-se a agregados familiares ou a indivíduos que necessitem de espaço adicional para escritório ou lazer. A configuração interior, embora funcional, sugere a possibilidade de modernização para adequar o espaço às preferências individuais e aos padrões de conforto contemporâneos.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), indicando que não se trata de uma nova promoção com fases de construção em curso. A disponibilidade imediata para ocupação é um fator a considerar para compradores que procuram uma transição rápida.
A propriedade, dada a sua localização urbana central e a tipologia, não oferece um isolamento rural ou vistas panorâmicas extensas. O estacionamento é predominantemente na rua, e a configuração atual do imóvel pode requerer atualizações para satisfazer expectativas de design moderno.
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais e à costa. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal num ambiente dinâmico, onde a necessidade de transporte motorizado é minimizada, dada a proximidade a lojas, transportes públicos (14 linhas, 33 paragens) e à estação de comboios de Fuengirola (a 0.6 km). A proximidade a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), bem como a 4 praias com Bandeira Azul, atende a um estilo de vida ativo. O apartamento pode ser adaptado para servir como residência permanente, casa de férias ou como um ativo de investimento, dada a atividade turística de Fuengirola (25 hotéis, 8085 camas). A condição do imóvel ('Fair') sugere que compradores com interesse em projetos de renovação e personalização encontrarão aqui uma base sólida.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos é limitada. As características listadas incluem 'Fitted Wardrobes' (roupeiros embutidos), cozinha 'Fully Fitted' (totalmente equipada) e climatização ('Air Conditioning'). A menção de 'Condition - Fair' (estado - razoável) indica que o imóvel pode necessitar de atualizações para atingir padrões estéticos ou funcionais contemporâneos. A orientação a Norte pode influenciar a incidência solar no interior. A presença de uma 'Utility Room' (divisão de serviço) e um pátio fechado adiciona funcionalidade ao espaço. Detalhes sobre os materiais de construção, isolamento térmico ou acústico, e a marca dos equipamentos não são especificados, sendo estes elementos cruciais para uma avaliação completa da qualidade.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €340.000. Este valor corresponde a uma unidade de 101 m² com 3 quartos e 1 casa de banho. A ausência de informação sobre outras tipologias ou variações de preço sugere que esta pode ser a única unidade disponível ou que a estratégia de precificação é focada nesta oferta específica. O mercado de Fuengirola, com 2.391 transações registadas, demonstra um nível de atividade considerável, o que pode influenciar a dinâmica de oferta e procura para este tipo de imóvel.
Este apartamento em Fuengirola insere-se num ambiente urbano vibrante, com a conveniência de ter o essencial do dia-a-dia a uma curta distância. A proximidade de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia exemplifica esta acessibilidade. As 205 opções de restauração e 63 cafés num raio de 2 km sugerem um ritmo de vida social ativo. A distância de 658 metros à praia mais próxima, Playa de Fuengirola, permite acesso fácil a atividades de lazer costeiras. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente propício a famílias. Com 85.211 habitantes projetados para 2025, Fuengirola mantém um carácter de cidade com infraestruturas de apoio, incluindo 3 centros de saúde.
Viver em Fuengirola neste local significa estar imerso na vida urbana da Costa del Sol. A distância de 658 metros à praia e a 0.7 km à marina de Puerto Deportivo de Fuengirola sugerem um estilo de vida ligado ao mar. A presença de 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km garante o acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A proximidade a centros desportivos (0.6 km) e piscinas (0.5 km) apoia um estilo de vida ativo. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. O ambiente é caracterizado pela densidade urbana, com 85.211 habitantes e uma forte presença turística, refletida nos 25 hotéis.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, a marina, o centro da cidade e infraestruturas de transporte, contextualizando a vida urbana e costeira acessível.
O imóvel está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. A sua posição central facilita o acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas acessíveis através da rede de transportes rodoviários e ferroviários. A cidade de Mijas, com o seu centro histórico, situa-se nas proximidades. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) reforça a sua conectividade com o exterior.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km (distância hemisférica), facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.6 km, conecta a rede ferroviária da Costa del Sol. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a 400 metros, a Playa de los Boliches a 1.0 km e a Playa de Santa Amalia a 1.2 km. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 4 km. A proximidade a 36 farmácias, 9 dentistas e 3 centros de saúde (a 8.5 km do hospital mais próximo) assegura o acesso a cuidados médicos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.897, um dos valores mais elevados da Europa, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel localiza-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que facilita o acesso pedonal à costa. A altitude e a proximidade ao mar contribuem para um microclima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a 400 metros do imóvel, é uma das mais próximas. A oferta recreativa expande-se com instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), que inclui piscinas, e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Para os entusiastas do golfe, os campos de Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) e Campo Los Olivos (4.7 km) estão a uma distância acessível de carro. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) proporciona atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. A sua posição central facilita o acesso a outras localidades importantes da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, ambas acessíveis através da rede de transportes rodoviários e ferroviários. A cidade de Mijas, com o seu centro histórico, situa-se nas proximidades. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (18 km) reforça a sua conectividade com o exterior.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL706568
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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