Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Fuengirolában, Málaga tartományban található, és ideális választás azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Solon. A 101 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan már elkészült, és azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas. Az élénk városi környezet és a számos helyi szolgáltatás közelsége teszi vonzóvá ezt az ajánlatot.
Fuengirola központi elhelyezkedésű apartmanja, amely 340 000 euróért érhető el, egy vonzó lehetőség a piacon. Összehasonlítva a Luminal Homes projektet (259 000 eurótól), amely valószínűleg alacsonyabb árú, de esetleg távolabb esik a központtól vagy kisebb alapterületű, ez az apartman a kényelem és a méret szempontjából kínál többet. Az Astra Homes (384 000 eurótól) és az Artemisa (357 000 eurótól) projektjei magasabb árkategóriába esnek, ami arra utalhat, hogy azok újabb építésűek, jobb felszereltségűek, vagy jobb kilátással rendelkeznek, esetleg exkluzívabb területeken találhatók. Ez a konkrét apartman a 'városi élet' és a 'gyalogosan elérhető szolgáltatások' szempontjából tűnik ki, szemben azokkal a projektekkel, amelyek talán a nyugalomra vagy a luxusra helyezik a hangsúlyt. Az ár és az elhelyezkedés kombinációja miatt ez az ingatlan azoknak szól, akik a központi elhelyezkedést és a praktikumot részesítik előnyben, elfogadva, hogy esetleg némi felújításra szorulhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a tengerparti sétánytól. Az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tömegközlekedési eszközökhöz, így ideális az aktív életmódot kedvelők számára, akik értékelik a városi kényelmet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tágas lakást keresnek, ahol lehetőség van a saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket. A három hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az apartman azonnal birtokba vehető. Ez a státusz ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy azonnali bérbeadási lehetőséget keresnek anélkül, hogy a kivitelezési időre várniuk kellene.
Az ingatlan a leírás szerint 'közepes' állapotban van, ami azt jelenti, hogy felújításra vagy modernizálásra szorulhat, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak. A lakás északi tájolású, ami korlátozhatja a napfény beáramlását. Az utcafronti kilátás és a helyszíni parkolás hiánya szintén figyelembe veendő tényezők lehetnek.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol életérzést keresik a városi környezet kényelmével. Ideális választás lehet idősebb párok vagy nyugdíjasok számára, akik szeretnék élvezni a tengerpart közelségét és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Fiatal családok számára is vonzó lehet a közeli iskolák és sportlétesítmények miatt. Befektetők számára a központi elhelyezkedés és a turisztikai potenciál miatt jelenthet jó lehetőséget bérbeadásra. Azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, de nem akarnak autót használni a mindennapokban, szintén ideális. A lakás állapota azoknak is megfelel, akik szeretnének saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, és nem félnek kisebb felújításoktól.
Az apartman jelenlegi állapota 'közepes', ami azt jelenti, hogy az eredeti kivitelezés és berendezés jellemzi, de modernizálásra szorulhat. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus kiindulópontot jelent. A hálószobákban található beépített szekrények tárolási lehetőséget biztosítanak, bár nem minden hálószobában. Az ablakok utcai kilátást nyújtanak. Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyiség (utility room) és egy zárt terasz, amelyek további tárolási és hasznosítási lehetőségeket kínálnak. A légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A 'gated complex' (zárt lakópark) biztonságérzetet nyújt. Összességében az ingatlan alapvető kényelmet kínál, de a teljes potenciál kihasználásához és a modern életstílushoz igazításához esztétikai és funkcionális felújítások javasoltak.
Az apartman 340 000 eurótól érhető el, ami a helyi piacon versenyképes árnak számít, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a 101 m²-es alapterületet. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az építkezés már befejeződött. Ez az ár magában foglalja a lakóterületet, de nem feltétlenül tartalmazza a bútorokat vagy a felújítási költségeket, amelyeket a vásárlónak kell figyelembe vennie. A környéken más hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat jó kiindulópontot jelent.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez a lakás egy nyüzsgő, városi környezet része. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség határozza meg. Az ingatlan elhelyezkedése révén az élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek és szórakozási lehetőségek mind karnyújtásnyira vannak. A strand mindössze 10 perces sétára található, így a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A környéken számos sportlétesítmény, park és kulturális központ is található, amelyek gazdagítják a helyi lakosok életét. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és a közeli vasútállomás megkönnyíti az utazást a régióban. A városi jelleg ellenére a közeli zöldterületek és a tenger közelsége nyugalmat is kínál. Az ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a városi élet pezsgését, de nem akarnak lemondani a tengerparti pihenésről.
Fuengirola központja egy élénk és dinamikus helyszín, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan, biciklivel vagy a kiváló tömegközlekedést használva intézzék ügyeiket. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található, míg az apotheek 226 méterre fekszik, így a legszükségesebb dolgok gyorsan beszerezhetők. A strandok, mint a Playa de Fuengirola, 658 méterre vannak, ami ideális a tengerparti sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A városban számos étterem (205), kávézó (63) és bank (27) található, amelyek kielégítik a változatos igényeket. A sportolási lehetőségek is adottak, a Pabellón Juan Gómez Juanito sportközpont mindössze 600 méterre van. A 85 211 lakosú város egész évben élénk, de a turisztikai szezonban még inkább pezseg az élettől, a 25 hotel és 8085 ágy kapacitásával. Az oktatási és egészségügyi intézmények közelsége szintén hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
A térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra közelében. Jól láthatóak a közeli strandok, a vasútállomás, a kikötő és a fontosabb útvonalak, amelyek megkönnyítik a tájékozódást és a helyszínnel kapcsolatos távolságok vizuális megértését.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció ideális kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A 18 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést kínál nemzetközi utazáshoz. A közeli városok, mint Benalmádena (kb. 10 km keletre) és Mijas (kb. 10 km északra), könnyen megközelíthetők. A várostól nyugatra fekvő Marbella és Estepona is elérhető távolságban van. A fuengirolai vasútállomás kiváló kapcsolatot biztosít a part menti településekkel, így a régióban való mozgás autó nélkül is lehetséges. A város önmagában is kínál bőségesen látnivalót és szórakozási lehetőséget, miközben a környező települések további élményeket nyújtanak.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező területekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg a többiek, mint a Boliches-Gaviotas, Carvajal és Castillo-Ejido, szintén könnyen elérhetők, és mindannyian Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 18 km-re fekszik légvonalban, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A fuengirolai vasútállomás 600 méterre van, ami összeköttetést biztosít a Costa del Sol többi városaival. A közelben számos golfpálya is található, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km). Az EV-töltőállomás mindössze 92 méterre van, ami a jövőorientált mobilitást támogatja. Összességében a helyszín ideális azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat és a könnyű hozzáférést a rekreációs lehetőségekhez.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlagos évi hőmérséklet 18.7°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körüli, míg télen 12°C alá ritkán esik. Az évi 3,897 napos napsütéses óraszám kiemelkedően magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A falu 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 3.0%-os lejtő jellemzi, ami megkönnyíti a gyaloglást. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, ideális a tengerparti pihenéshez és vízi sportokhoz. A környék domborzata enyhén hullámzó, ami kellemes kilátást és változatos tájat kínál. A klíma kedvez a szabadtéri életmódnak és a pihenésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van az apartmantól. A strandok szélesek, homokosak és jól felszereltek napozóágyakkal, zuhanyzókkal és éttermekkel. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint például a Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) és Campo Los Olivos (4.7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sportközpontokat, valamint a Piscina María Peláez (0.5 km) úszómedencét. A Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) kikötő vitorlázási és hajózási lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció ideális kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A 18 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést kínál nemzetközi utazáshoz. A közeli városok, mint Benalmádena (kb. 10 km keletre) és Mijas (kb. 10 km északra), könnyen megközelíthetők. A várostól nyugatra fekvő Marbella és Estepona is elérhető távolságban van. A fuengirolai vasútállomás kiváló kapcsolatot biztosít a part menti településekkel, így a régióban való mozgás autó nélkül is lehetséges. A város önmagában is kínál bőségesen látnivalót és szórakozási lehetőséget, miközben a környező települések további élményeket nyújtanak.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL706568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
