Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, a apenas 658 metros da Praia de Fuengirola, em um ambiente urbano com todas as comodidades necessárias a curta distância. Com 88 m² de área útil e três quartos, o imóvel foi concluído em 1985 e oferece uma excelente oportunidade para personalização, já que requer renovação. A sua localização estratégica permite acesso rápido não só às praias mediterrânicas, mas também a restaurantes, serviços e opções de transporte público. Fuengirola é uma cidade costeira bem estabelecida na Costa del Sol, com aproximadamente 85.211 habitantes e uma ampla gama de infraestruturas que facilitam a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, a uma curta distância a pé das principais praias e serviços. A sua localização permite fácil acesso a supermercados (112m), farmácias (226m) e estações de carregamento elétrico (92m). A proximidade ao mar e ao centro da cidade cria um equilíbrio entre ambiente costeiro e conveniência urbana, com boas ligações de transporte público.
Com três quartos e um banheiro, este apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. A distribuição atual inclui um quarto duplo e dois quartos individuais, adequados para famílias ou para utilização como investimento de arrendamento. A área útil de 88 m² proporciona espaço suficiente para vida diária, e a existência de uma casa de banho adicional oferece maior funcionalidade para residentes e visitas.
Este apartamento foi concluído em 1985, sendo um imóvel já consolidado no mercado imobiliário local. Apresenta-se num estado que requer renovação e restauro, o que representa uma oportunidade para personalização de acordo com preferências individuais. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial de modernização para atender aos padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
O apartamento não oferece estacionamento privado próprio, apenas estacionamento na via pública. A cozinha não está equipada e o imóvel é vendido parcialmente mobilado, exigindo investimento adicional. Por ser um edifício de 1985, pode não possuir as características de eficiência energética mais recentes. A renovação necessária implica custos adicionais e tempo para adaptação às preferências específicas do novo proprietário.
Ref: VL887104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma base permanente ou secundária na Costa del Sol com potencial de personalização. Para famílias que desejam estabelecer-se em Fuengirola, a distribuição atual com três quartos oferece espaço adequado, enquanto a proximidade a 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona garante opções educacionais acessíveis. A localização urbana também beneficia profissionais que trabalham na região e valorizam a conveniência de ter tudo a curta distância. Investidores que procuram oportunidades no mercado de arrendamento encontrarão potencial neste imóvel, especialmente pela sua proximidade às praias e atrativos turísticos. Fuengirola registou 2.391 transações imobiliárias recentemente, indicando um mercado ativo com procura consistente. Para reformados que desejam desfrutar do clima mediterrânico com temperatura média entre 14-26°C, este apartamento oferece uma opção com acesso a serviços de saúde e infraestruturas adequadas.
Este apartamento, construído em 1985, apresenta características típicas da sua época que exigem atualização para atender aos padrões contemporâneos. O estado atual do imóvel indica necessidade de renovação e restauro significativos, o que representa simultaneamente um desafio e uma oportunidade para o futuro proprietário personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. A distribuição original incluía quatro quartos, posteriormente adaptados para três dormitórios, sugerindo uma estrutura interna modificável que permite reorganização dos espaços. A existência de uma casa de banho completa e um WC adicional oferece boa base funcional, mas as instalações sanitárias provavelmente requererão modernização. O imóvel possui ar condicionado, equipamento essencial para o conforto térmico na Costa del Sol, especialmente durante os meses de verão. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso e representa uma vantagem comparativa em relação a propriedades mais antigas sem esta infraestrutura.
O preço deste apartamento está fixado em 467.000€, valor que reflete a sua localização premium em Fuengirola e o potencial para personalização através de renovação. É importante notar que este montante não inclui impostos ou taxas associadas à transação. Será aplicado um Imposto de Transmissão de 7% (ITP), correspondendo a aproximadamente 32.690€, além de custos notariais entre 1.401€ e 2.335€ e taxas de Registo Predial entre 467€ e 1.401€. Comparativamente, projetos semelhantes na área como Residencial Sunhill partem de 328.000€, Astra Homes de 339.000€ e Artemisa de 357.000€, posicionando este imóvel num segmento superior justificado pela sua localização central e proximidade às principais praias e comodidades.
Este apartamento oferece um quotidiano caracterizado pela conveniência urbana aliada à proximidade do mar. A localização no coração de Fuengirola permite que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. Imagine poder fazer compras no supermercado a apenas 112 metros, ter acesso a 212 restaurantes num raio de 2 km e encontrar 36 farmácias nas proximidades. As manhãs podem começar com uma caminhada até uma das praias próximas, todas a menos de 700 metros de distância, para desfrutar do sol mediterrâneo. O ritmo de vida na área é dinâmico, refletindo o carácter de uma cidade costeira bem estabelecida, mas com a vantagem de ter tudo a curta distância. A proximidade de centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) oferece opções de lazer e exercício. Os serviços de saúde, como hospitais e centros de saúde, estão acessíveis a 8,5 km, garantindo segurança e tranquilidade. Para além disso, a excelente ligação de transportes públicos, incluindo a estação de comboios a 0,5 km e 14 linhas de autocarro, facilita deslocações não só dentro de Fuengirola mas também para cidades vizinhas como Málaga e Marbella.
A vida neste apartamento beneficia de uma localização que oferece equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade do mar. A apenas 0,5 km do centro de Fuengirola e a 658 metros da praia mais próxima, os residentes podem desfrutar de conveniência quotidiana com acesso rápido a serviços essenciais. A existência de 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km reflete a riqueza de infraestruturas disponíveis. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de autocarro que servem a zona. A estação de comboios de Fuengirola, a apenas 0,5 km, proporciona excelentes ligações a Málaga (27 km) e outras cidades da Costa del Sol, essenciais para deslocações profissionais ou de lazer. O ambiente urbano não impede o contacto com a natureza, com quatro praias com Bandeira Azul a menos de 1,1 km de distância. A densidade populacional de Fuengirola cria um ambiente animado sem excessiva aglomeração, mantendo a qualidade de vida associada à Costa del Sol.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento no coração de Fuengirola, destacando a sua proximidade a múltiplas praias Bandeira Azul e serviços essenciais. A zona central de Fuengirola beneficia de excelente acessibilidade e está bem conectada com as principais vias que ligam a Málaga (27 km) e Marbella (24 km). A presença de infraestruturas como o porto desportivo, estações de comboios e centros desportivos é claramente visível na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a 27 km de Málaga, capital provincial e principal centro urbano da região com cerca de 579.076 habitantes. A cidade encontra-se a 24 km de Marbella (147.958 habitantes), outro importante polo turístico e residencial da costa. Esta localização permite beneficiar de todas as infraestruturas e serviços destas grandes cidades mantendo um ambiente mais descontraído. Com 85.211 habitantes (2025), Fuengirola funciona como um centro autónomo com características de cidade mas mantendo proximidade física e funcional a núcleos urbanos maiores. Esta posição intermédia proporciona equilíbrio entre acesso a serviços especializados e qualidade de vida num ambiente mais gerenciável.
A localização deste apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais. As praias de Fuengirola, incluindo a Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, encontram-se a menos de 700 metros de distância, permitindo acesso a pé em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). O acesso a cidades vizinhas é facilitado pela proximidade a Marbella (24 km) e Málaga (27 km), enquanto a estação de comboios e a rede de 14 linhas de autocarro garantem cobertura de transporte público adequada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. Esta localização a 15 metros acima do nível do mar beneficia de microclima costeiro que modera as temperaturas extremas. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação moderada de 3% em direção à praia permite drenagem natural. A exposição sudoeste do apartamento proporciona boa iluminação natural durante a tarde e início da noite, aproveitando as horas de sol mais quentes. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis graças à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do apartamento permite acesso a pé a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias, todas a menos de 1,1 km de distância, oferecem águas de excelente qualidade e infraestruturas bem mantidas. A curta distância, encontra-se o Porto Desportivo de Fuengirola (0,6 km), onde são possíveis diversas atividades náuticas. Para entusiastas de golfe, a região é bem servida com três campos de prestígio nas imediações: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). As infraestruturas desportivas são igualmente abundantes, com 269 instalações na cidade, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), o Pavilhão Juan Gómez Juanito (0,7 km) e o Polidesportivo Las Cañadas (0,9 km). A Piscina María Peláez (0,5 km) oferece opções de natação em ambiente controlado.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a 27 km de Málaga, capital provincial e principal centro urbano da região com cerca de 579.076 habitantes. A cidade encontra-se a 24 km de Marbella (147.958 habitantes), outro importante polo turístico e residencial da costa. Esta localização permite beneficiar de todas as infraestruturas e serviços destas grandes cidades mantendo um ambiente mais descontraído. Com 85.211 habitantes (2025), Fuengirola funciona como um centro autónomo com características de cidade mas mantendo proximidade física e funcional a núcleos urbanos maiores. Esta posição intermédia proporciona equilíbrio entre acesso a serviços especializados e qualidade de vida num ambiente mais gerenciável.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Este apartamento em Fuengirola posiciona-se num segmento de preço superior (467.000€) quando comparado com outros projetos na mesma localidade, como o Residencial Sunhill (a partir de 328.000€), Astra Homes (a partir de 339.000€) e Artemisa (a partir de 357.000€). Esta diferença de preço justifica-se pela localização central do imóvel, particularmente pela sua proximidade excepcional às praias e serviços essenciais. Enquanto os projetos comparáveis podem oferecer características mais modernas ou especificações de construção mais recentes, este apartamento destaca-se pela sua localização consolidada no tecido urbano de Fuengirola, proporcionando um ambiente mais estabelecido com infraestruturas maduras. Os projetos mais recentes frequentemente situam-se em áreas em desenvolvimento ou periféricas, enquanto este imóvel beneficia de décadas de evolução urbana à sua volta. Em comparação com mercados vizinhos como Marbella (24 km), Fuengirola oferece um ponto de entrada mais acessível para a Costa del Sol, mantendo excelente qualidade de vida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID