Restorano patalbos parduodamos Fuengiroloje, Malagos provincijoje. 177 m² statybos ploto objektas yra įsikūręs priekrantėje, vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimių. Patalpų sandara apima virtuvės zoną, vieną miegamąjį/sandėliavimo patalpą ir vieną vonios kambarį. Dėl savo puikios lokacijos šis objektas tinka komercinėms veikloms, tačiau reikalauja remonto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Fuengirolos miesto centre, tik 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Už 112 metrų yra prekybos centras, o už 226 metrų - vaistinė. Visos pagrindinės miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
Komercinėms patalpoms būtinos funkcinės zonos: pagrindinė salė klientams, virtuvės erdvė, sanitarinės patalpos bei sandėliavimo/miegamasis kambarys. Šis objektas siūlo visus šiuos pagrindinius komercinės veiklos elementus, nors ir reikalauja atnaujinimo.
Tai ne naujas statybos projektas - pastatas buvo pastatytas 1980 metais. Ši informacija yra sąlyginė ir pagrįsta duomenimis. Objektui jau daugiau kaip 40 metų, todėl būtinas renovavimas pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Objektas neturi automobilio stovėjimo aikštelės arba garažo. Nėra įrengtos šiuolaikinės inžinerinės sistemos. Reikia atlikti visišką remontą. Tai nėra gyvenamosios paskirties patalpos, o komercinės paskirties objektas, reikalaujantis investicijų.
Ref: VL613289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų verslininkams, ieškantiems patalpų Fuengirolos centre su galimybe jas pritaikyti pagal savo poreikius. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie nori įsigyti nuosavas komercines patalpas pajūrio mieste, o ne nuomotis. Šios patalpos tiktų ir tiems, kurie jau tampa verslo patirtį ir ieško objekto su potencialu. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja keltis į Ispaniją ir nori kartu vystyti savo verslą.
Objektas buvo pastatytas 1980 metais, todėl dabartinės apdailos būklė reikalauja atnaujinimo. Patalpų grindys yra išklotos plytelėmis, sienos - tinkuotos. Pagrindiniai statybiniai elementai yra geri, tačiau vidinės apdailos detalės bei inžinerinės sistemos reikalauja modernizavimosi. Naujas savininkas galėtų visiškai pertvarkyti patalpas pagal šiuolaikinius verslo reikalavimus ir savo poreikius, įrengiant naujas technologijas, medžiagas ir įrangą.
Šių komercinių patalpų kaina yra 305 000 eurų. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, ši kaina yra vidutinė - pvz., Luminal Homes pradedant nuo 282 450 eurų, o Edificio Lúxor nuo 285 000 eurų. Residencial Sunhill projektuose kainos prasideda nuo 328 000 eurų. Kaina atitinka Fuengirolos rinkos lygį, atsižvelgiant į lokaciją, plotą ir būtiną remontą.
Fuengirola yra gyvybingas pajūrio miestas su išvystyta infrastruktūra, puikiai tinkančia verslui. Paplūdimio zona visada pritraukia turistus, o miesto centras teikia viskas reikalinga kasdieniam veikimui. Vasarą čia būna daug lankytojų, žiemą gyvenimas tampa ramesnis, tačiau vis dar aktyvus dėl nuolatinių gyventojų ir vietinių verslų. Šioje vietoje galima vystyti įvairią veiklą - nuo tradicinio restorano iki kavinių ar kitų paslaugų, aptarnaujančių tiek vietinius, tiek turistus.
Fuengirola yra vienas aktyviausių pajūrio miestų su išvystyta infrastruktūra. Mieste yra 212 restoranų, 64 kavinės, 27 bankai ir 36 vaistinės - visos šios paslaugos prieinamos per kelias minutes. Per 2 km spinduliu yra 10 odontologijos klinikų. Miestas turi gerą susisiekimo sistemą su 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 stotelėmis. Fuengirolos geležinkelio stotis yra tik 500 metrų atstumu, todėl lengvai pasiekiama Malaga ar Marbella.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Fuengirolos miesto centre, vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Matyti, kad objektas yra įsikūręs pagrindinėje komercinėje gatvėje, arti pagrindinių miesto įžymybių, tokių kaip uostas ir geležinkelio stotis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra Centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Miestas nutolęs 24 km nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 27 km nuo Malagos (579 076 gyventojų). Tai vienas didesnių miestų regione, turintis 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis). Fuengirola yra integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją ir yra svarbus pajūrio turizmo centras.
Artimiausias paplūdimys - Playa de San Francisco - yra tik 400 metrų atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m). Malagos-Costa del Sol oro uostas nutolęs 18 km, o Malagos miestas - 27 km. Artimiausios golfo aikštynai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km). Visos šios paslaugos lengvai pasiekiamos automobiliu arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yra 15 metrų virš jūros lygio, su lengvu 3% nuolydžiu link jūros. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o metinis vidurkis siekia 18,5°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Per metus iškrenta vidutiniškai 34 saulėtos dienos, todėl klimatas yra palankus visus metus trunkančiai veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo 4 Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias - Playa de San Francisco - yra tik 400 metrų atstumu. Netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Mieste taip pat yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sporto centrus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra Centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Miestas nutolęs 24 km nuo Marbellės (147 958 gyventojų) ir 27 km nuo Malagos (579 076 gyventojų). Tai vienas didesnių miestų regione, turintis 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis). Fuengirola yra integruota į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją ir yra svarbus pajūrio turizmo centras.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengiroloje, šio projekto kaina 305 000 eurų yra vidutinė rinkos kaina. Luminal Homes projektuose kainos prasideda nuo 282 450 eurų, Edificio Lúxor - nuo 285 000 eurų, o Residencial Sunhill - nuo 328 000 eurų. Šis objektas išsiskiria savo puikia lokacija tiesiogiai prie paplūdimio, o ne gyvenamųjų kompleksų viduje. Taip pat jis siūlo didesnę laisvę verslui vystyti, nes tai ne standartinės gyvenamosios patalpos. Fuengirola, kaip pajūrio miestas, turi didesnį turistų srautą nei gretimos gyvenvietės, todėl komercinės patalpos čia turi didesnę verslo vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID