Poslovni prostor s 100 m² v središču Fuengirole, v neposredni bližini avenije Mijas. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in trenutno zahteva obnovo. Nahaja se v urbanem okolju z več možnostmi za različne podjetniške aktivnosti. Nahaja se na samo 658 metrov od plaže in nudi dostop do številnih storitev in ugodnosti v peš coni. Enota vključuje funkcionalno kopalnico, ključnega pomena za komercialno dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija poslovnega prostora je v središču Fuengirole, v bližini glavne avenije Mijas. Nahaja se v urbani soseski s številnimi trgovinami in restavracijami. Od plaže je oddaljen manj kot kilometer, kar zagotavlja stalno prisotnost pešcev in potencialnih strank. Nahaja se v živahnem poslovnem okolišču z dobrimi povezavami do preostalega dela mesta.
Poslovni prostor nudi 100 m² prostranosti, primerno za različne komercialne dejavnosti. Nahaja se v središču mesta, blizu številnih storitev in ugodnosti. Nahaja se v bližini šol, trgovin in javnih ustanov. Zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo podnevi. Objekt zahteva prenovo, kar omogoča prilagoditev prostora specifičnim potrebam lastnika.
Poslovni prostor je bil zgrajen leta 1975 in je v celoti dokončan. Trenutno je v stanju, ki zahteva obnovo. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječi poslovni prostor v mestnem jedru Fuengirole. Njegova starost nudi možnost prilagoditve po sodobnih standardih in specifičnih zahtevah novega lastnika. Zgradba je stabilna in primerna za prenovo.
Poslovni prostor nima spalnih sob, saj je namenjen izključno komercialni rabi. Objekt zahteva popolno prenovo, kar pomeni dodatne investicije. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni omejen dostop do parkirnih mest. Poslovni prostor ni opremljen z gretjem, razen klimatske naprave. Nahaja se v bližini mestnega središča, kar lahko pomeni več hrupa med prometnimi vrhunci.
Ref: VL575514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo ugodno lokacijo za svojo dejavnost v Fuengiroli. Primerno je za tiste, ki želijo imeti posel v srcu mesta, kjer je promet pešcev konstanten skozi vse leto. Lokacija je idealna za trgovine, restavracije, turistične agencije ali storitvene dejavnosti, ki koristijo od bližine plaže in mestnih znamenitosti. Objekt je primeren za investitorje, ki so pripravljeni vložiti dodatna sredstva v prenovo in prilagoditev prostora po svojih željah. Tudi za tiste, ki želijo začeti ali razširiti posel v enem od najbolj obiskanih obalnih mest v južni Španiji, ta lokacija ponuja dober izhodiščni položaj.
Poslovni prostor zahteva popolno prenovo, saj je v stanju, ki zahteva obnovo. Trenutno ima osnovne elemente, kot so funkcionalna kopalnica s klasičnimi cvetličnimi ploščicami in osnovna sanitarna oprema. Prostori imajo talne obloge iz ploščic, ki so se ohranile skozi leta. Stene so v preprostem stanju, pripravljene za prenovo po željah novega lastnika. Prostor nima opreme, kar omogoča popolno prilagoditev glede na vrsto dejavnosti. Nalaganje vode in elektrike je že vzpostavljeno. Objekt nudi osnovo za personalizacijo po sodobnih standardih, z lastniki, ki lahko izberejo materiale in končne obdelave glede na svoje specifične potrebe in proračun.
Cena poslovnega prostora znaša €245.000 za 100 m² površine, kar ustreza €2.450 na m². Primerljivi objekti v istem območju se gibljejo od €250.000 do €285.000, kar ta postavka postavlja v nižji segment trga. Cena ne vključuje dodatnih stroškov prenove, ki so potrebni zaradi trenutnega stanja objekta. V primerjavi z drugimi komercialnimi prostori v Fuengiroli je ta ponudba konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v središču mesta in bližino glavnih ugodnosti.
Ta poslovni prostor v Fuengiroli predstavlja priložnost za podjetnike, ki želijo delovati v srcu ene najbolj živahnih obalnih mest. Nahaja se v peš coni od plaže, kar ga postavlja v središče turističnega in lokalnega prometa. Sosedstvo ponuja številne restavracije, trgovine in storitve, kar ustvarja dinamično poslovno okolje. Zaradi bližine do javnega prevoza in glavnih mestnih cest je lokacija izjemno dostopna. Prostor nudi možnost za različne komercialne dejavnosti, od trgovine do storitvene dejavnosti. Živahnost območja zagotavlja stalen tok potencialnih strank, zlasti med poletnimi meseci, ko Fuengirola doživi vrh turistične sezone.
Fuengirola nudi živahno mestno življenje s številnimi možnostmi za preživljanje prostega časa in vsakodnevne aktivnosti. V središču mesta, kjer se nahaja poslovni prostor, je številne trgovine, restavracije in bari. Nahaja se v bližini večjih supermarketov, lekarn in bank. Od obale je oddaljen manj kot kilometer, kar omogoča enostavne sprehode do plaže. Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, kot so Complejo Deportivo Municipal Elola, ki je oddaljen le 500 metrov. Javni prevoz je dobro razvit, z železniško postajo Fuengirola na razdalji 500 metrov in 33 avtobusnimi postajališči v mestu. Za zdravstvene storitve so na voljo trije zdravstveni centri, bolnišnica pa je oddaljena 8,5 km.
Poslovni prostor se nahaja v srcu Fuengirole, v neposredni bližini avenije Mijas. Na zemljevidu je razvidno, da je lokacija izjemno centralna, z dobrim dostopom do plaže, mestnih središč in ključnih ugodnosti. Nahaja se v urbani soseski, obdani z infrastrukturo, ki podpira komercialne dejavnosti. Značilna mestna mreža Fuengirole nudi enostavno navigacijo in dostop do vseh pomembnih točk v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema centralen položaj na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno 24 km od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih mest, in 27 km od Málage, glavnega mesta province. Ta centralna lokacija nudi odlične povezave do celotne regije. Med najbližjimi večjimi mesti je tudi Algeciras, oddaljen 87 km južno. Nahaja se na območju, ki je znano po turizmu in komercialni dejavnosti, z dobrimi infrastrukturnimi povezavami tako po cesti kot z javnim prevozom. Kot del občine Costa del Sol Occidental Fuengirola predstavlja pomembno komercialno in turistično točko regije.
Poslovni prostor se nahaja v izjemno dostopni lokaciji v Fuengiroli. Do najbližje plaže Playa de San Francisco je 400 metrov, do središča mesta pa manj kot kilometer. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, dobi pa se ga lahko z javnim prevozom ali avtom. Najbližji supermarkt je oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Za golf navdušence so v dosegu številne igrišča: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km in Mijas Golf na 4,4 km. V bližini je tudi EV polnilna postaja na 92 metrih, kar je pomembno za sodobna podjetja. V avtobusni ali železniški postaji Fuengirola, ki je oddaljena 500 metrov, so na voljo povezave do drugih mest ob Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa milne z povprečnimi temperaturami okoli 14°C. Plaže so primere za kopanje štiri mesece v letu, ko temperatura vode preseže 20°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar ustvarja prijetno okolje za poslovanje skozi vse leto. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, z zmernim naklonom 3,0% proti plaži. Zmeren padavinski režim zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer, kar je ugodno za stalno poslovanje in privabljanje turistov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola je znana po svojih štirih modro-zastavičnih plažah: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža poslovnemu prostoru je Playa de San Francisco, oddaljena samo 400 metrov. Te plaže ponujajo visoke standarde kakovosti in varnosti, privlačne tako za lokalne prebivalce kot turiste. Za ljubitelje golfa so v bližini tri izvrstna igrišča: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Športni objekti so obilni, z 269 registriranimi športnimi objekti v mestu, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 metrih. Mestna marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 600 metrov, nudi dodatne rekreacijsne možnosti, vključno z vodnimi športi in restavracijami z morsko hrano.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema centralen položaj na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno 24 km od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih mest, in 27 km od Málage, glavnega mesta province. Ta centralna lokacija nudi odlične povezave do celotne regije. Med najbližjimi večjimi mesti je tudi Algeciras, oddaljen 87 km južno. Nahaja se na območju, ki je znano po turizmu in komercialni dejavnosti, z dobrimi infrastrukturnimi povezavami tako po cesti kot z javnim prevozom. Kot del občine Costa del Sol Occidental Fuengirola predstavlja pomembno komercialno in turistično točko regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Fuengirola predstavlja pomemben komercialni center na Costa del Sol, ki se razlikuje od sosednjih mest po svoji dostopnosti in živahnem mestnem značaju. V primerjavi z Marbello, ki je bolj usmerjena v visok razred turizma in luksuzne nepremičnine, ponuja Fuengirola bolj dostopne možnosti za male in srednje podjetnike. Medtem ko Málaga kot večje mesto ponuja širši trg in večje komercialne možnosti, ima Fuengirola prednost zaradi svoje obalne lokacije in manjše gostote. Primerljivi projekti v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od €282.450), Edificio Lúxor (od €285.000) in Urban City Horizon (od €250.000), kažejo, da je ta poslovni prostor cenejši od večine ponudb na trgu. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos ali Benalmádena, ima Fuengirola prednost zaradi svoje večje velikosti in širše ponudbe storitev, kar jo dela bolj privlačno za stalno poslovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID