Poslovni prostor v srcu Fuengirole, ki ponuja 100 m² uporabne površine, se nahaja v živahnem urbanem okolju z izjemno peš prometom. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1975 in dokončana, predstavlja priložnost za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost v območju z velikim potencialom, le kilometer od morja. Prostor zahteva posodobitev, kar omogoča prilagoditev po meri, z že vgrajeno in funkcionalno kopalnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v strnjenem mestnem območju Fuengirole, le kratek sprehod od plaže. Okolica ponuja visoko raven dostopnosti do storitev in vsakodnevnih potrebščin, kar je idealno za podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in turiste. Neposredna bližina trgovin in restavracij poudarja njegovo centralno urbano lokacijo.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo z visoko frekvenco obiskovalcev in možnostjo prilagoditve prostora svojim poslovnim potrebam. Funkcionalna kopalnica je osnovna prednost, medtem ko potreba po prenovi omogoča ustvarjanje unikatnega delovnega okolja, ki ustreza specifičnim zahtevam podjetja.
Zgrajen leta 1975, je ta poslovni prostor že dokončan in pripravljen za prevzem. Čeprav gre za starejšo gradnjo, kar nakazuje potrebo po določenih obnovitvenih delih, to omogoča fleksibilnost pri preoblikovanju prostora. Trenutno stanje nepremičnine je 'stock', kar pomeni, da čaka na končno ureditev in opremo s strani novega lastnika.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novogradnjo ali prostor, ki ne zahteva investicij v obnovo. Trenutno ni opremljena z vsemi sodobnimi sistemi ali zaključnimi deli, kar pomeni, da bo nakup zahteval dodatna sredstva in čas za prilagoditev. Oprema in funkcionalnost sta osnovni, ne luksuzni.
Ref: VL575514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo osrednjo lokacijo z velikim potencialom za stranke, bodisi lokalne prebivalce ali turiste, ki obiskujejo območje skozi vse leto. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti majhno trgovino, pisarno, salon ali drugo storitveno dejavnost, kjer je pomemben stalen pretok ljudi. Če cenite možnost prilagajanja prostora po svojih željah in niste odvisni od popolnoma nove gradnje, je ta nepremičnina dobra izbira. Tudi če iščete lokacijo, ki je lahko dostopna peš in z javnim prevozom, s hitrim dostopom do plaže, bo ta prostor ustrezal vašim potrebam. Potreba po obnovi ustreza podjetnikom, ki imajo vizijo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v ustvarjanje unikatnega poslovnega prostora.
Ta poslovni prostor, zgrajen leta 1975, trenutno potrebuje obnovo, kar pomeni, da je stopnja dokončanosti osnovna. Obstaja že funkcionalna kopalnica, vendar bo verjetno potrebna posodobitev v smislu materialov in estetike. Talne obloge so videti ploščice, kar je praktično za poslovne prostore. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, usmerjenost proti ulici pa omogoča dobro vidnost. Trenutno ni informacij o specifičnih materialih ali blagovnih znamkah, uporabljenih v času gradnje ali v kakršnih koli prejšnjih prenovah. Sistem za ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava) je prisoten, kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Električno napajanje in pitna voda sta priključena.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 245.000 €. Ta cena odraža lokacijo v gosto poseljenem urbanem območju Fuengirole, blizu plaže in s številnimi storitvami v bližini. Glede na to, da nepremičnina zahteva obnovo, cena omogoča potencialnim kupcem, da vložijo v prilagoditev prostora svojim potrebam, ne da bi presegli skupni proračun. Območje je znano po visoki vrednosti nepremičnin zaradi turističnega obiska in stalnega prebivalstva, kar lahko predstavlja dolgoročno naložbeno priložnost. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah.
Ta poslovni prostor v Fuengiroli se nahaja v dinamičnem urbanem okolju, ki je vedno živahno zaradi lokalnega prebivalstva in turistov. Zgrajen leta 1975, ponuja 100 m² prostora, ki je idealen za vrsto podjetniških dejavnosti, od maloprodaje do storitvenih dejavnosti. Blizina plaže, oddaljena le kilometer, ter številne trgovine in restavracije v neposredni bližini, zagotavljajo stalen pretok potencialnih strank. Čeprav nepremičnina potrebuje posodobitev, funkcionalna kopalnica in osnovna infrastruktura omogočata takojšnjo uporabo, medtem ko prenova omogoča popolno prilagoditev viziji lastnika. Mestna lega pomeni, da je prostor dobro povezan z lokalno infrastrukturo in javnim prevozom.
Življenje v tem poslovnem prostoru v Fuengiroli pomeni biti del živahnega mestnega utripa. Nahaja se v urbanem okolju, polnem trgovin, restavracij in storitev, vse na dosegu roke. Blizina plaže, le kilometer stran, omogoča enostaven dostop do morskega vzdušja in plažnih aktivnosti. Javni prevoz je dobro razvit s 14 linijami in 33 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost za zaposlene in stranke. V bližini so tudi številne športne in rekreativne ustanove, kot je športni center Complejo Deportivo Municipal Elola, ki je oddaljen le 500 metrov. Območje je primerno tudi za družine, saj je v radiju 2 km 15 osnovnih in 10 srednjih šol.
Ta poslovni prostor se nahaja v mestnem jedru Fuengirole, območju z visoko gostoto prebivalstva in dejavnosti. Bližina plaže, trgovin, restavracij ter dobre povezave z javnim prevozom ga uvrščajo v srce urbane infrastrukture. Lokacija je primerna za podjetja, ki želijo izkoristiti veliko dnevno in nočno življenje mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med večjimi mesti Marbella (24 km jugozahodno) in Málaga (27 km vzhodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in poslovne priložnosti. Območje je del bolj razvitega zahodnega dela Costa del Sol, znanega po turizmu in počitniških zmogljivostih, kar zagotavlja stabilno povpraševanje po storitvah in nepremičninah.
Lokacija poslovnega prostora v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, medtem ko je center mesta in glavna promenada lahko dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km zračne razdalje, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini je supermarket (112 m) in lekarna (226 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igrišča so na dosegu roke, z Campo Los Lagos oddaljenim 3.8 km. Tudi polnilnica za električna vozila je blizu (92 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ki leži ob obali Sredozemskega morja, uživa v milo podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Najvišje temperature se gibljejo med 14°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetne dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Območje prejme veliko sončnih ur, z uradno priznanim štirimesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina mesta je okoli 15 metrov, z blagim naklonom proti plaži (3,0%), kar prispeva k prijetnemu okolju. To podnebje je idealno za življenjski slog na prostem, ki ga ponuja Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirole se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas in Carvajal, ki so le streljaj stran. Domači poslovni prostor je le 400 metrov oddaljen od plaže Playa de San Francisco, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini je tudi Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Campo Los Lagos (3.8 km) in Mijas Golf (4.4 km). Športne aktivnosti so dobro podprte z več športnimi centri, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), ki ponuja različne objekte, vključno z bazeni.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med večjimi mesti Marbella (24 km jugozahodno) in Málaga (27 km vzhodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in poslovne priložnosti. Območje je del bolj razvitega zahodnega dela Costa del Sol, znanega po turizmu in počitniških zmogljivostih, kar zagotavlja stabilno povpraševanje po storitvah in nepremičninah.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na Costa del Sol, ta lokacija v Fuengiroli ponuja edinstveno kombinacijo urbane centralnosti in bližine plaže. Medtem ko projekti, kot je Luminal Homes v Fuengiroli (od 282.450 €), morda ponujajo novejše objekte, je ta prostor z 245.000 € bolj cenovno dostopen, čeprav zahteva vlaganje v obnovo. Urban City Horizon (od 250.000 €) je primerljiv po ceni, vendar je treba natančno preveriti razlike v lokaciji in stanju. Edificio Lúxor (od 285.000 €) verjetno predstavlja višji cenovni razred, morda z boljšo opremo ali v novi gradnji. Ta prostor se izpostavlja zaradi svoje neposredne dostopnosti do vsakdanjih storitev, kot je supermarket na 112 m, in visoke frekvence peš prometa, kar je ključno za maloprodajna ali storitvena podjetja. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali turistično manj obremenjenimi območji, Fuengirola zagotavlja stalno povpraševanje skozi vse leto, ne samo v poletni sezoni. Potreba po obnovi lahko pomeni prednost za podjetnike, ki želijo ustvariti specifično blagovno znamko ali delovno okolje, kar pri novogradnjah ni vedno mogoče.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
