Fuengirolan keskustassa sijaitseva ainutlaatuinen 319 neliömetrin liikekiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen muunto- ja kehityspotentiaalin. Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin palveluista, tämä kohde on suunnattu sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät korkean potentiaalin hanketta vilkkaalta ja hyvin saavutettavalta alueelta. Kiinteistö hyötyy keskeisestä sijainnistaan ja soveltuu erinomaisesti monipuolisiin käyttötarkoituksiin, kuten asunto- tai majoituskäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan sydämessä, kävelyetäisyydellä rannasta ja satamasta. Sen sijainti keskeisellä kaupunkialueella takaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin, ravintoloihin ja kauppoihin, tehden siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin.
Tämä 319 m²:n tila, jota täydentää 120 m²:n yksityinen terassi, tarjoaa joustavuutta erilaisten asumisratkaisujen toteuttamiseen. Korkeat huonekorkeudet ja luonnonvalo mahdollistavat tilojen muokkaamisen useiksi asunnoiksi, yhteisöllisiksi työtiloiksi tai vaikkapa boutique-majoituskohteeksi, vastaten kasvavaan kysyntään monipuolisille asumismuodoille.
Kohde on valmis käytettäväksi, mutta sen suurin arvo piilee muuntamispotentiaalissa. Fuengirolan kaupungintalo on vahvistanut mahdollisuuden muuntaa tila asuinkäyttöön, edellyttäen asianomaista lupaprosessia. Tämä avaa mahdollisuuksia projektille, joka hyödyntää olemassa olevaa rakennetta ja luo uusia asumisratkaisuja.
Kiinteistö on tällä hetkellä luokiteltu liikekäyttöön, ja sen muuttaminen asuinkäyttöön vaatii lupaprosessin läpiviemistä. Projekti ei sisällä valmiita asuinhuoneistoja, vaan vaatii suunnittelua ja rakennustöitä, jotta se voidaan muuttaa asuin- tai majoitustarkoitukseen. Myöskään parkkipaikkoja tai autotalleja ei ole erikseen määritelty.
Tämä projekti sopii sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii merkittävää hanketta Fuengirolan kasvavassa kaupungissa. Se soveltuu erinomaisesti henkilölle, joka tunnistaa potentiaalin muuntaa suuri liiketila useammaksi asunnoksi tai erikoismajoituskohteeksi, kuten co-living -tilaksi tai digitaalisille nomadeille suunnatuiksi asunnoiksi. Sopii myös niille, jotka haluavat hyödyntää alueen vahvaa vuokramarkkinaa ja jälleenmyyntipotentiaalia muuntamisen jälkeen. Jos etsit omaa, suurta työtilaa tai studiota keskeiseltä paikalta, ja olet valmis investoimaan tilan muokkaamiseen, tämä voi olla sopiva. Lisäksi, jos etsit projektia, jossa voit toteuttaa oman visiiosi kiinteistökehityksestä ja luoda jotain ainutlaatuista Fuengirolan markkinoille, tämä kohde tarjoaa siihen erinomaiset lähtökohdat.
Kiinteistö on tällä hetkellä valmis ja soveltuu liikekäyttöön. Nykyinen tila on avara, ja siinä on korkeat huonekorokkeet sekä runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ja ovien ansiosta, jotka avautuvat sisäpihalle. Materiaalit ja viimeistelyt heijastavat sen aiempia käyttötarkoituksia toimistona. Muunnosprosessin aikana uudet asukkaat tai käyttäjät voivat itse vaikuttaa materiaalien valintaan ja viimeistelyn tasoon omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaisesti. Hankkeeseen sisältyy potentiaali luoda moderneja ja toimivia tiloja, jotka vastaavat nykyaikaisia asumis- tai majoitusstandardeja. Rakennuksen rakenteet ovat vankat, ja muunnoksen yhteydessä voidaan päivittää kaikki tekniset järjestelmät uusimpien standardien mukaisiksi.
Kiinteistö on hinnoiteltu 1 050 000 eurosta alkaen. Tällä hetkellä markkinoilla ei ole vastaavia kohteita, jotka tarjoaisivat samanlaista muuntopotentiaalia ja sijaintia tässä hintaluokassa. Koska kyseessä on liikekiinteistö, joka soveltuu muunnettavaksi asuinkäyttöön, sen lopullinen arvo riippuu toteutettavista muutoksista ja luvista. Tarjolla on harvinainen mahdollisuus sijoittaa merkittävään kiinteistöön keskeisellä paikalla, jonka arvo voi kasvaa merkittävästi onnistuneen kehitysprojektin myötä. Tämänhetkinen hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja potentiaalia, ei valmiita asuinneliöitä.
Fuengirolan keskustassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rantalomaa. Alue on tunnettu vilkkaasta ilmapiiristään, runsaista palveluistaan ja erinomaisesta saavutettavuudestaan. Päivittäinen elämä tässä paikassa on dynaamista: lyhyt kävelymatka rannalle aamukävelyä varten, lounas yhdessä lukuisista ravintoloista, ja iltapäiväostoksia paikallisissa liikkeissä. Alueen tiivis kaupunkirakenne ja hyvä julkisen liikenteen verkosto vähentävät tarvetta omalle autolle, vaikka lentokenttä onkin vain lyhyen matkan päässä. Alueen monipuoliset urheilumahdollisuudet, kuten urheilukeskukset ja uimahallit, sekä läheiset golfkentät, tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ympäri vuoden. Fuengirolan eloisa kulttuurielämä ja paikalliset tapahtumat rikastuttavat arkea.
Fuengirolan keskusta tarjoaa eloisan ja monipuolisen elinympäristön. Kävelyetäisyydellä on lukemattomia ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja bussipysäkit sekä Fuengirolan rautatieasema ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolelle. Alueen urheilumahdollisuudet, kuten urheilukeskukset ja uimahallit, sekä läheiset golfkentät, tarjoavat tekemistä aktiivista elämäntapaa arvostaville. Päivittäinen elämä on helppoa ja mukavaa, kun kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Rannan läheisyys tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja virkistäytymiseen meren äärellä.
Tämä kartta esittelee Fuengirolan keskeisen sijainnin rannikon tuntumassa. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, satamaan ja kaupungin palveluihin, sekä sen hyviä liikenneyhteyksiä muualle Costa del Soliin ja Malagan lentokentälle, osoittaen alueen strategisen merkityksen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa, noin 27 kilometriä Málagan kaupungista länteen ja 24 kilometriä Marbellasta itään. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan Andalusian tutkimiseen. Fuengirola on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Sen sijainti muiden suurten kaupunkien, kuten Málagan ja Marbellan, välissä tarjoaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla kun se säilyttää oman ainutlaatuisen identiteettinsä ja rennon ilmapiirinsä.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Fuengirolassa. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Boliches-Gaviotas, on myös lyhyen matkan päässä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 18 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Alueella on myös erinomaiset yhteydet julkisilla liikennevälineillä, kuten junalla ja bussilla, useisiin lähikaupunkeihin ja kohteisiin. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, ovat noin 4 kilometrin päässä, tarjoten hienot puitteet golfin harrastajille.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on Välimerellinen, ja alueella on keskimäärin 3 897 aurinkotuntia vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7°C, ja uimiseen soveltuva lämmin kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Kiinteistö sijaitsee noin 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on maltillinen, noin 3,0% rinne. Alueen korkea auringonpaisteen määrä ja miellyttävät lämpötilat mahdollistavat ulkoaktiviteettien harrastamisen lähes ympäri vuoden, tukien rentoa ja aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirola tarjoaa useita upeita rantoja, joista neljä on palkittu Sinisellä lipulla: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Alueella on myös erinomaiset urheilumahdollisuudet: useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, ovat vain noin 600 metrin päässä. Lisäksi alueella on useita uima-altaita, kuten Piscina María Peláez (500 m), ja läheiset golfkentät tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Satama, Puerto Deportivo de Fuengirola, on myös lähellä ja tarjoaa veneilymahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa, noin 27 kilometriä Málagan kaupungista länteen ja 24 kilometriä Marbellasta itään. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan Andalusian tutkimiseen. Fuengirola on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Sen sijainti muiden suurten kaupunkien, kuten Málagan ja Marbellan, välissä tarjoaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla kun se säilyttää oman ainutlaatuisen identiteettinsä ja rennon ilmapiirinsä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL642530
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolan kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja, mutta tämä 319 m²:n liikekiinteistö poikkeaa tavanomaisesta asuntotarjonnasta. Muihin alueen projekteihin, kuten Horizon36, Terra Homes Fuengirola ja Carat, jotka tarjoavat valmiita asuntoja alkaen noin 770 000 - 822 000 eurosta, tämä kohde sijoittuu eri kategoriaan. Se ei ole valmis asunto, vaan investointimahdollisuus, jonka todellinen arvo syntyy potentiaalisesta muunnoksesta. Vaikka nämä muut projektit tarjoavat suoraa asumiskäyttöä, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda räätälöityjä tiloja, kuten useita asuntoja tai erikoistuneita majoitusratkaisuja. Sen sijainti Fuengirolan vilkkaassa keskustassa, aivan rannan tuntumassa, on vertaansa vailla verrattuna usein hieman syrjäisempiin tai asuinalueille keskittyneisiin kehitysprojekteihin. Hinta 1 050 000 euroa heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja merkittävää kehityspotentiaalia, tarjoten pitkän aikavälin kasvumahdollisuuksia sijoittajille, jotka ymmärtävät paikallisen markkinan dynamiikkaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID