Properti komersial seluas 319 m² ini berlokasi strategis di jantung Fuengirola, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Dengan potensi konversi menjadi hunian atau fasilitas komersial, properti ini menawarkan peluang investasi yang signifikan. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan, menjadikannya aset yang menarik bagi investor yang mencari pengembangan bernilai tambah di area yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di kawasan perkotaan yang mapan, properti ini hanya selangkah dari pantai Fuengirola. Lingkungan yang kaya akan fasilitas seperti restoran, toko, dan pusat transportasi, menjamin kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan pesisir, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi pantai dan fasilitas sekitar.
Properti komersial ini cocok bagi investor atau pengembang yang melihat potensi untuk mengubah ruang menjadi unit hunian atau fasilitas pariwisata. Dengan ruang interior yang luas, teras pribadi, dan potensi pembagian menjadi beberapa unit, properti ini dapat memenuhi kebutuhan hunian modern, ruang kerja bersama, atau akomodasi jangka menengah, sesuai dengan permintaan pasar yang terus berkembang.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk pengembangan lebih lanjut. Meskipun bukan bangunan baru dalam arti residensial, statusnya yang siap pakai memungkinkan proses lisensi dan konversi yang lebih efisien. Investor dapat segera memulai perencanaan dan realisasi proyek konversi, memanfaatkan struktur yang sudah ada untuk mewujudkan visi pengembangan mereka.
Sebagai ruang komersial, properti ini tidak dilengkapi fasilitas hunian standar seperti kamar tidur atau kamar mandi. Konversi menjadi unit hunian memerlukan proses perizinan dan adaptasi struktural yang sesuai dengan peraturan setempat. Potensi pengembangan juga dibatasi oleh status zonasi dan persyaratan teknis yang harus dipenuhi untuk setiap perubahan fungsi.
Properti ini sangat sesuai bagi investor atau pengembang yang ingin memaksimalkan potensi ruang komersial di lokasi prima. Jika Anda mencari proyek dengan potensi keuntungan yang tinggi melalui konversi menjadi unit hunian, apartemen sewa jangka menengah, atau konsep co-living, properti ini menawarkan fondasi yang kuat. Bagi mereka yang tertarik pada pasar properti yang dinamis di Costa del Sol, dan siap untuk menavigasi proses perizinan untuk mengubah ruang kerja menjadi hunian yang menarik, ini adalah kesempatan yang tepat. Properti ini juga menarik bagi perusahaan yang mencari ruang serbaguna dengan potensi ekspansi di pusat kota yang mudah diakses.
Properti komersial seluas 319 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.050.000. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang besar di lokasi sentral Fuengirola. Meskipun saat ini dikonfigurasi sebagai ruang kantor, konversi menjadi unit hunian atau pariwisata dapat meningkatkan nilai aset secara signifikan. Ketersediaan properti berskala besar di area sentral seperti ini jarang terjadi, menjadikan harga ini sebagai investasi strategis untuk pengembang atau investor yang mencari peluang di pasar properti yang sedang berkembang.
Terletak di lingkungan urban Fuengirola yang hidup, properti ini menawarkan pengalaman unik yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan gaya hidup pesisir. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan fasilitas, mulai dari toko kelontong yang berjarak 92 meter hingga pusat olahraga yang berjarak 600 meter. Rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun menciptakan iklim yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dengan pantai yang hanya berjarak 400 meter dan pusat kota yang mudah dijangkau, area ini sangat cocok untuk gaya hidup yang aktif dan terhubung, di mana kebutuhan sehari-hari dan rekreasi dapat dipenuhi tanpa perlu bepergian jauh.
Lingkungan sekitar properti di Fuengirola menawarkan kehidupan perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jalan perumahan yang tenang ini memiliki akses kendaraan yang terbatas, memberikan suasana yang damai di tengah hiruk pikuk kota. Dalam jarak berjalan kaki terdapat alun-alun kota utama, gereja, serta beragam restoran, toko, dan layanan publik. Transportasi umum juga sangat terjangkau, dengan banyak jalur dan halte di dekatnya. Kedekatan dengan pantai dan marina menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan kombinasi antara kenyamanan kota dan relaksasi pesisir.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Fuengirola, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang dinamis dan mudah diakses di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di pesisir tengah Provinsi Málaga, menjadikannya titik strategis di Costa del Sol. Kota ini terintegrasi dalam wilayah Costa del Sol dan Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Posisi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota besar seperti Málaga (27 km) dan Marbella (24 km), yang masing-masing menawarkan layanan metropolitan dan kemewahan resor. Fuengirola sendiri merupakan pusat yang ramai dengan populasi 85.211 jiwa, menjadikannya pusat aktivitas yang signifikan di wilayah tersebut.
Lokasi properti ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de Fuengirola berjarak hanya 658 meter, sementara fasilitas penting lainnya seperti supermarket (112 m) dan apotek (226 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 18 km melalui jalur darat, menawarkan konektivitas internasional yang sangat baik. Beberapa lapangan golf ternama seperti Campo Los Lagos (3.8 km) dan Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) juga berada dalam jangkauan berkendara singkat, melengkapi fasilitas rekreasi bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Rata-rata curah hujan rendah, dan kota ini diberkati dengan sekitar 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan. Musim renang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat 3,0% menuju pantai, memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama pantai. Empat pantai berbendera biru, termasuk Boliches-Gaviotas dan Fuengirola, berjarak sangat dekat. Marina Fuengirola (0,7 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka dapat dicapai dalam jarak singkat. Selain itu, terdapat banyak pusat olahraga dan kolam renang umum di sekitar area, termasuk Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola yang berjarak 600 meter, memastikan ketersediaan fasilitas untuk gaya hidup aktif.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah Provinsi Málaga, menjadikannya titik strategis di Costa del Sol. Kota ini terintegrasi dalam wilayah Costa del Sol dan Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Posisi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota besar seperti Málaga (27 km) dan Marbella (24 km), yang masing-masing menawarkan layanan metropolitan dan kemewahan resor. Fuengirola sendiri merupakan pusat yang ramai dengan populasi 85.211 jiwa, menjadikannya pusat aktivitas yang signifikan di wilayah tersebut.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL642530
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Horizon36 (mulai €785.000), Terra Homes Fuengirola (mulai €770.000), dan Carat (mulai €822.000), properti komersial ini menawarkan skala dan potensi pengembangan yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada unit hunian baru, properti ini adalah aset komersial yang ada dengan potensi konversi yang signifikan. Harganya di €1.050.000 mencerminkan ukuran, lokasi sentral di Fuengirola, dan fleksibilitas penggunaan yang dapat diubah menjadi hunian. Keberadaan 319 m² ruang interior ditambah 120 m² teras pribadi di area yang sangat dicari ini memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan unit residensial yang mungkin lebih kecil atau berlokasi sedikit di luar pusat kota. Potensi untuk menciptakan beberapa unit hunian atau ruang komersial serbaguna menambah daya tarik investasi jangka panjang, terutama mengingat tingginya permintaan sewa di wilayah Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID