Этот коммерческий объект площадью 319 м² расположен в центральной части Фуэнхиролы, Малага, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Ранее здесь располагалась редакция журнала, и объект имеет большой потенциал для переоборудования под жилые или гостиничные помещения. Близость к городским удобствам, транспортным узлам и пляжу делает его привлекательным для инвестиций и дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжей Фуэнхиролы, таких как Playa de San Francisco (400 м). Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам, что способствует комфортному ежедневному проживанию.
Пространство площадью 319 м² с возможностью перепланировки под жилые апартаменты или гостиничные номера. Наличие частной террасы площадью 120 м² и высоких потолков расширяет возможности для создания комфортных жилых пространств, отвечающих современным требованиям.
Объект находится в стадии готовности (Gereed). Это означает, что основные строительные работы завершены. Любые необходимые переоборудования или ремонтные работы будут осуществляться в соответствии с действующими нормами и требованиями для получения соответствующих лицензий.
Данный объект классифицируется как коммерческий, и для его переоборудования под жилое или гостиничное назначение потребуется получение соответствующей лицензии от муниципалитета Фуэнхиролы. Изначально не имеет жилых комнат или ванных комнат.
Этот объект идеально подходит для инвесторов и девелоперов, ищущих возможности для редевелопмента в привлекательном районе Коста-дель-Соль. Если вы планируете преобразовать коммерческое пространство в жилые апартаменты, коворкинг или бутик-отель, это предложение может быть интересным. Покупатели, ориентированные на сдачу в аренду (краткосрочную или среднесрочную), также найдут здесь потенциал благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Возможность переоборудования под жилье, подтвержденная муниципалитетом, открывает двери для создания разнообразных жилых или коммерческих решений.
Объект находится в состоянии готовности, что подразумевает наличие базовой инфраструктуры. Высокие потолки и большая площадь предоставляют значительную гибкость для реализации проектов высокого класса. Детали отделки будут зависеть от конечного назначения объекта после переоборудования. Наличие больших окон, выходящих во внутренний двор, обеспечивает естественное освещение. Потенциал для создания современных жилых или коммерческих пространств с использованием качественных материалов должен быть оценен в рамках будущих проектов реконструкции.
Представленный коммерческий объект площадью 319 м² предлагается по цене от 1 050 000 евро. Поскольку объект готов к продаже, его приобретение возможно в кратчайшие сроки. Наличие частной террасы площадью 120 м² является дополнительным преимуществом. Для потенциальных покупателей, рассматривающих переоборудование, важно учесть дополнительные расходы на лицензирование и строительные работы.
Расположение в центре Фуэнхиролы, в непосредственной близости от моря, делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит городской образ жизни с легким доступом к пляжу и всем необходимым. Улица с ограниченным движением транспорта обеспечивает относительное спокойствие, несмотря на центральное положение. Близость к магазинам (112 м), аптекам (226 м) и медицинским центрам (8.5 км) облегчает повседневную жизнь. Наличие 269 спортивных объектов в радиусе 2 км, включая спортивные центры Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), предоставляет широкие возможности для активного отдыха.
Фуэнхирола предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую суету с прибрежным отдыхом. Наличие 205 ресторанов, 63 кафе и 36 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство для жителей. Инфраструктура города включает 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, что делает его подходящим для семейного проживания. Центральное расположение объекта означает легкий доступ к основным транспортным артериям и общественному транспорту, включая 14 автобусных линий и 33 остановки.
Этот объект находится в центральной части Фуэнхиролы, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к пляжу, порту, а также к основным городским улицам и транспортным развязкам, что подчеркивает его удобное расположение для доступа к городской инфраструктуре и прибрежной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, интегрированная в регион Коста-дель-Соль. Это оживленный город с населением 85 211 человек (2025 г.), предлагающий городские удобства в сочетании с прибрежным стилем жизни. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), позволяет легко добраться до них для получения дополнительных услуг или культурных мероприятий.
Объект расположен в 18 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de San Francisco, составляет всего 400 метров. Супермаркет находится в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах. Близость к 4 пляжам с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal, а также к 3 пристаням для яхт, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), подчеркивает прибрежную привлекательность района. Четыре гольф-поля расположены в пределах 4.5 км, включая Campo Los Lagos (4.0 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола находится на высоте 15 метров над уровнем моря. Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Фуэнхиролы славится своими пляжами, четыре из которых (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, в пределах 1 км расположены спортивные комплексы Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также бассейн Piscina María Peláez. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 4 км, предлагая возможности для любителей гольфа.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, интегрированная в регион Коста-дель-Соль. Это оживленный город с населением 85 211 человек (2025 г.), предлагающий городские удобства в сочетании с прибрежным стилем жизни. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), позволяет легко добраться до них для получения дополнительных услуг или культурных мероприятий.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL642530
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль, предлагая динамичный городской ритм и развитую инфраструктуру. По сравнению с такими городами, как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более доступные цены и более плотную городскую застройку, что может быть привлекательным для инвесторов, ищущих возможности для редевелопмента в центральных районах. Представленные аналогичные проекты, Horizon36, Terra Homes Fuengirola и Carat, также расположены в Фуэнхироле и имеют схожую ценовую категорию, однако данный объект выделяется своей коммерческой направленностью и потенциалом трансформации в жилые или гостиничные площади. В то время как новые жилые комплексы часто предлагают стандартные планировки, этот объект предоставляет уникальную возможность для создания индивидуальных пространств. Близость к пляжу и транспортным узлам, а также подтвержденная возможность переоборудования под жилье, отличают его от типовых предложений на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID