Fuengirola linnas, Málaga provintsis, asuv äripind pakub unikaalseid võimalusi nii investoritele kui ka arendajatele. Kinnistu asub strateegiliselt tähtsas piirkonnas, pakkudes ligipääsu mitmetele linnalistele mugavustele ja transpordivõimalustele. Ehitatud 2006. aastal, on see objekt valmis erinevateks kasutusotstarveteks, sealhulgas potentsiaalseks elamispinnaks ümberkujundamiseks, võimaldades kohandamist vastavalt turu vajadustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub Fuengirola kesklinnas, lähedal randadele ja erinevatele teenustele. Selle praktiline paiknemine tähendab, et igapäevased vajadused, nagu toidupoed ja apteegid, on kergesti jalgrattaga või jalgsi kättesaadavad, parandades elanike või kasutajate ligipääsetavust.
See äripind sobib potentsiaalsetele ostjatele, kes otsivad kohta äriliseks tegevuseks või ruumi ümberkujundamiseks elamispinnaks. selle 145 m² suurune pind ja kõrgemad laed pakuvad paindlikkust nii tööruumide kui ka elamispindade planeerimisel, vastates erinevatele funktsionaalsetele vajadustele.
Kuigi ehitatud 2006. aastal, pakub see projekt valmis olekut, mis võimaldab kohest kasutuselevõttu või ümberehitustöid. Materjalid ja ehitustehnikad on vastavuses selle perioodi ehitusstandarditele, pakkudes kindlat aluspõhja edasisteks arendusteks või äriliseks tegevuseks.
Antud objekt on klassifitseeritud äripinnaks ning selle funktsionaalsus ei hõlma standardseid elamukompleksi mugavusi nagu ühised basseinid või aiad. Potentsiaalne muudatus eluruumiks nõuab täiendavaid lubasid ja kohandusi, mis ei kuulu praegusesse omandusse. Parkimisvõimalused on täpsustamist vajavad.
See äripind sobib investorile, kes otsib projekti potentsiaali muuta see kaheks eraldi elamuks, pakkudes seega kahte ühikut üüriturule või edasimüügiks. Samuti sobib see ettevõtjale, kes soovib avada ärilist tegevust kesklinnas, kus on suur potentsiaalne klientuur tänu lähedal asuvatele teenustele, randadele ja turismile. Ümberehitamise võimalus tähendab, et see sobib ka isikule, kes soovib luua unikaalse elamispinna oma vajadustele vastavalt, kombineerides äri- ja elupinna eeliseid. Valmisolek ja ehitusaasta 2006 viitavad, et projekt on kasutusvalmis või saab kiiresti kohandatavaks, sobides seega neile, kes soovivad investeerida või alustada tegevust ilma pikema ehitusperioodita.
Antud äripind, mis on valminud 2006. aastal, esindab selle perioodi ehitusstandardeid. Kuigi ehituskvaliteeti ja viimistlusmaterjale ei ole täpselt kirjeldatud, viitab asjaolu, et tegemist on äripinnaga, vastupidavatele materjalidele, mis on mõeldud aktiivseks kasutamiseks. Potentsiaalne ümberehitus elamispinnaks või kaheks korteriks annab uuele omanikule võimaluse valida materjalid ja viimistluse vastavalt oma eelistustele ja eelarvele. Kõrged laed (4.40 m) pakuvad võimalust luua kahekorruselisi ruume või paigaldada vahelagesid, mis lisavad nii funktsionaalsust kui ka esteetilist väärtust. Elektri-, vee- ja kanalisatsioonivõrgud on kohandatud äripinna vajadustele, kuid vajavad tõenäoliselt uuendamist või kohandamist elamispinnaks.
Objekti hind on 250 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta ja potentsiaali Fuengirola linnas. Käesolev on äripind, mis ei sisalda magamistubade või vannitubade arvu elamispinnana. 145 m² suurune pind pakub ruumilist paindlikkust. Objekti ehitusaasta on 2006, mis tähendab, et see on valmis seisukorras. Lisaks sellele võib antud vara potentsiaalne ümberehitus elamispinnaks või kaheks eraldi korteriks pakkuda lisaväärtust, kuid sellega seotud kulud ja protsessid ei ole hinna sees. Turu analüüs viitab, et sellised äripinnad kesklinnas on stabiilse nõudlusega.
Fuengirola kesklinnas paiknev äripind elab kaasa linnarütmile. Läheduses asuvad arvukad restoranid, poed, pangad ja tervishoiuasutused, mis moodustavad elava keskkonna. Käeulatuses olevad rannad lisavad piirkonnale meeldivat vaba aja veetmise potentsiaali. Ühistranspordi tihe võrgustik ja hea ligipääs põhiteedele tagavad sujuva liikumise nii kohalike elanike kui ka külastajate jaoks. Linna piirkond pakub pidevalt toimuvat elu, mis võib olla atraktiivne äriliseks tegevuseks või elamispinnaks ümber ehitatuna kaubanduslikust keskusest eemal. See koht sobib inimestele, kes hindavad aktiivset linnaelu koos läheduses olevate puhkamisvõimalustega.
Fuengirola on aktiivne rannikulinna piirkond, kus elamistingimused on tihedalt seotud linna infrastruktuuriga. 14 meetri kõrgusel merepinnast asuv objekt on osa elavast linnakeskkonnast, kus elanike arvuks prognoositakse 2025. aastaks 85 211. Lähedal asuvad 3 tervishoiukeskust, 15 algkooli ja 10 keskkooli tagavad vajalikud sotsiaalteenused. Ligi 217 restorani ja 64 kohvikut loovad mitmekesise toitlustuspakkumise. Parkide ja rohealade vähesus keskses piirkonnas kompenseeritakse ranna ja mereäärse promenaadi olemasoluga. Infrastruktuur on hästi arenenud, mida toetab 14 ühistranspordiliini ja 33 peatust, tagades hea ühenduse teiste piirkondadega.
See kaart annab ülevaate Fuengirola kesklinna piirkonnast, kus objekt asub. Nähtaval on tänavavõrk, lähedalasuvad rannad, ühistranspordi peatused ning erinevad teeninduspunktid nagu poed ja restoranid. Objekti geograafiline asend kinnitab selle head ligipääsetavust nii rannale kui ka linna mugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis, olles osa laiemast Costa del Sol Occidental omavalitsuste liidust. See keskne asukoht pakub head ühendust teiste piirkonna linnadega, sealhulgas Málaga linnaga. Lennujaam on vaid 18 km kaugusel, mis lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Fuengirola ise on tuntud oma elava atmosfääri, pikkade randade ja laia teenuste valiku poolest. See positsioneerib objekti atraktiivselt nii elanikele kui ka turistidele, kes otsivad juurdepääsu nii ranniku meelelahutusele kui ka lähedalasuvate linnade kultuurile ja infrastruktuurile.
See äripind asub Fuengirola linnas, pakkudes suurepärast ligipääsu erinevatele teenustele ja transpordivõimalustele. Lähim supermarket on vaid 112 meetri kaugusel ja apteek 226 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Rand, nagu Playa de San Francisco, asub vaid 400 meetri kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam on 18 km kaugusel, pakkudes mugavat ühendust rahvusvaheliste reiside jaoks. Lisaks asuvad läheduses mitmed golfiväljakud, sealhulgas Campo Los Lagos 3.8 km kaugusel. EV-laadimispunkt on kõigest 92 meetri kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku transporti.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 14, 26 °C. Aasta keskmine temperatuur on 18.7 °C ja päikesepaistelisi tunde on hinnanguliselt 3897 aastas. See loob soodsad tingimused välitegevusteks ja rannapuhkuseks. Ligipääs rannale on kerge, kuna pind on vaid 2,8% kaldega, mis tähendab tasast maastikku. Randade lähedus ja pikk ujumishooaeg (4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C) teevad sellest piirkonnast atraktiivse elukoha või puhkusepaiga. Objekti kõrgus merepinnast on 14 meetrit, mis tagab stabiilse ja meeldiva kliima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola pakub arvukalt vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas neli Blue Flag sertifikaadiga randa, nagu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), mis pakuvad mitmesuguseid sportimisvõimalusi. Läheduses asuvad ka jahisadamad nagu Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) ja mitmed golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos (3.9 km). Kokku on piirkonnas 269 spordirajatist, mis rahuldavad erinevaid aktiivse puhkuse eelistusi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis, olles osa laiemast Costa del Sol Occidental omavalitsuste liidust. See keskne asukoht pakub head ühendust teiste piirkonna linnadega, sealhulgas Málaga linnaga. Lennujaam on vaid 18 km kaugusel, mis lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Fuengirola ise on tuntud oma elava atmosfääri, pikkade randade ja laia teenuste valiku poolest. See positsioneerib objekti atraktiivselt nii elanikele kui ka turistidele, kes otsivad juurdepääsu nii ranniku meelelahutusele kui ka lähedalasuvate linnade kultuurile ja infrastruktuurile.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL696774
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola pakub laiemat kinnisvaraturgu, kus eluasemehinnad varieeruvad olenevalt asukohast ja tüübist. Võrreldes sarnaseid objekte samas piirkonnas, nagu näiteks Luminal Homes (alates 282 450 €) ja Edificio Lúxor (alates 285 000 €), pakub see 250 000 € suuruse hinnaga äripind konkurentsivõimelist sisenemispunkti. Urban City Horizon, mis on sama hinnaga (alates 250 000 €), viitab sarnase turuväärtuse võimalikkusele. Peamine erinevus seisneb selles, et tegemist on äripinnaga, mis pakub potentsiaali ümberkujundamiseks, erinevalt tavapärastest korteritest. Costa del Soli piirkonnas tervikuna varieerub kinnisvara hind suuresti, kus luksuslikud villad ja esimese rannajoone korterid ulatuvad miljonitesse eurodesse, samas kui sisemaal või veidi kaugemal asuvad korterid võivad olla taskukohasemad. Fuengirola kesklinnas asuv äripind paigutub hinnaskaalal keskmiselt, arvestades selle atraktiivset asukohta ja ümberehituse potentsiaali, mis võib pakkuda kõrgemat investeeringutasuvust kui traditsioonilised elamispinnad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
