Sviluppo residenziale composto da 18 unità familiari multiple situato a El Higuerón, Fuengirola. Le proprietà sono completate e pronte per l'occupazione, con 2 camere da letto, 2 bagni e 87 m² di superficie abitabile. Lo sviluppo si trova in un ambiente urbano a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. Le proprietà offrono viste sul mare, giardino e cortile, insieme a una piscina comune e terrazze private. Questo è un complesso residenziale completato in un'area consolidata di Fuengirola, che combina comfort residenziale con accessibilità ai servizi della città e alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'area di El Higuerón a Fuengirola, posizionato in un contesto urbano vicino alla costa. La distanza dalla spiaggia più vicina è di circa 658 metri, rendendola raggiungibile a piedi comodamente. Le proprietà beneficiano della loro posizione in un'area sviluppata con infrastrutture consolidate e accesso sia ai servizi locali che al lungomare di Fuengirola.
Queste abitazioni soddisfano esigenze residenziali pratiche con il loro layout funzionale di 2 camere da letto e 2 bagni in 87 m² di spazio. L'inclusione di armadi a muro, stanze di servizio e bagni ensuite fornisce adeguato spazio di stoccaggio e praticità. Le proprietà offrono un equilibrio tra vita interna ed esterna attraverso terrazze private e accesso ad aree comuni, adatte per occupazione tutto l'anno in un clima mediterraneo.
Sebbene classificato come nuovo sviluppo nell'elenco, il progetto indica un completamento nel 1970. Ciò suggerisce un complesso esistente recentemente ristrutturato o modernizzato piuttosto che proprietà di nuova costruzione. Lo sviluppo di 18 unità a El Higuerón sembra essere stato aggiornato per soddisfare gli standard contemporanei mantenendo la sua presenza consolidata nel panorama immobiliare di Fuengirola.
Il progetto non offre piscine private, solo accesso ad aree piscina comuni. Le proprietà non includono giardini privati o spazi estensivi all'aperto oltre le terrazze. Lo sviluppo è limitato ad abitazioni plurifamiliari senza opzioni di ville indipendenti. La posizione urbana non fornisce ampi ambienti naturali o isolamento tipicamente associati a complessi residenziali più isolati.
Questo sviluppo residenziale è particolarmente adatto ad acquirenti che cercano una proprietà pronta per l'occupazione in un ambiente costiero urbano consolidato. Sarebbe di appeal per coloro che danno priorità alla disponibilità immediata rispetto ad acquisti off-plan con periodi di attesa prolungati. La combinazione di prossimità alla spiaggia e infrastruttura urbana lo rende adatto a individui o coppie che desiderano un accesso regolare alla spiaggia senza isolamento dai servizi e comodità. Per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o residenza vacanza in Spagna, lo stato completato elimina rischi e incertezze costruttive. L'ambiente pedonale e le vicine connessioni di trasporto (stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km) lo rendono pratico per coloro che pianificano visite senza fare eccessivo affidamento su trasporti privati. Lo sviluppo si adatta anche a investitori interessati al mercato locativo di Fuengirola, data l'infrastruttura turistica dell'area (25 hotel con 8.085 letti) e la prossimità ad attrazioni che attirano visitatori. La natura stabile e consolidata del complesso fornisce elementi prevedibili per potenziali calcoli di reddito locativo. Per chi cerca di ridurre le dimensioni della propria abitazione o uno stile di vita con minori esigenze di manutenzione, la combinazione di spazi abitativi gestibili (87 m²), strutture comuni e gestione professionale tipica degli sviluppi plurifamiliari potrebbe allinearsi con preferenze di convenienza senza le responsabilità della proprietà indipendente.
Il progetto presenta elementi di design contemporanei intesi a massimizzare la luce naturale e la percezione spaziale all'interno delle unità. Secondo le descrizioni disponibili, le proprietà incorporano materiali di alta qualità nella loro costruzione e finitura. Questo è evidente nella specifica di armadi a muro, che forniscono soluzioni di stoccaggio integrate piuttosto che richiedere investimenti aggiuntivi in mobili. Le aree comuni includono spazi paesaggistici progettati per migliorare l'ambiente residenziale, suggerendo attenzione all'estetica esterna e alle aree vivibili all'aperto. Le proprietà presentano terrazze coperte e solari, che richiedono materiali costruttivi appropriati per resistere al clima mediterraneo fornendo allo stesso tempo spazi esterni utilizzabili. I sistemi di controllo del clima includono sia aria condizionata calda che fredda, permettendo comfort tutto l'anno indipendentemente dalla stagione. La presenza di questi sistemi indica attenzione al comfort termico e considerazioni energetiche nella progettazione della proprietà. La menzione di viste sul mare e sul cortile suggerisce che la qualità e il posizionamento delle finestre sono stati considerati per ottimizzare queste prospettive. Le proprietà sembrano includere strutture per cucine moderne, come indicato nelle immagini disponibili che mostrano design di cucine contemporanee con armadietti bianchi e elettrodomestici integrati. Le finiture del bagno includono configurazioni ensuite, che implicano tipicamente accessori e finiture di grado superiore rispetto ai bagni secondari. L'impressione generale è di proprietà finite a uno standard appropriato per il loro posizionamento di mercato nel segmento medio-superiore del mercato immobiliare di Fuengirola.
Le proprietà in questo sviluppo sono prezzo tra €450.000 e €1.690.000, rappresentando un'ampia gamma che probabilmente riflette variazioni nelle dimensioni delle unità, posizioni all'interno del complesso e caratteristiche o viste specifiche. Il prezzo base di €450.000 si applica alle unità standard di 87 m² con due camere da letto e due bagni, mentre prezzi più alti potrebbero corrispondere a residenze più grandi o con caratteristiche premium. Rispetto ad altri sviluppi a Fuengirola - come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (da €339.000) e Artemisa (da €357.000) - questo progetto si posiziona nel segmento medio-superiore a premium del mercato locale. Il reddito mediano nella provincia di €16.450 suggerisce che queste proprietà sono principalmente destinate ad acquirenti con reddito locale sopra la media o acquirenti internazionali.
Questo sviluppo offre un'esperienza di vita quotidiana incentrata sulla convenienza urbana con prossimità costiera. I residenti possono aspettarsi una routine dove servizi di base come supermercati (a 112m) e farmacie (a 226m) sono a breve distanza a piedi. La vicinanza a molteplici spiagge - Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, tutte entro 700 metri - significa che l'accesso alla spiaggia può essere parte regolare della vita quotidiana o settimanale. La posizione supporta uno stile di vita dove camminare e andare in bicicletta sono modi di trasporto praticabili per molte commissioni. Il vicino porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) fornisce opzioni di ristorazione e intrattenimento nello stesso raggio accessibile. Per le necessità regolari, i residenti troveranno banche, caffè e ristoranti tutti nell'immediata vicinanza. Per le famiglie, l'area contiene 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie a distanza ragionevole, sebbene l'iscrizione scolastica specifica dipenderebbe dalle aree di pertinenza. L'assistenza sanitaria è accessibile attraverso tre centri sanitari locali, con un ospedale principale a 8,5 km di distanza. La presenza di strutture sportive - 269 nell'area locale - fornisce opzioni per attività fisiche. Le aree piscina comuni offrono un'alternativa comoda alle visite in spiaggia per il relax senza bisogno di viaggiare. Le terrazze e i solari estendono lo spazio vitale all'aperto, permettendo momenti privati di relax con viste sui dintorni.
L'ambiente circostante combina convenienza urbana con accessibilità costiera. Fuengirola, con una popolazione di 85.211 abitanti, offre una sostanziale comunità residenziale senza la scala di una metropoli, creando un ambiente di vita equilibrato. L'area immediata contiene 212 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 64 caffè entro un raggio di 2 km, indicando un'infrastruttura commerciale ben sviluppata che supporta le necessità quotidiane senza viaggi significativi. La prossimità alla spiaggia (658-668 metri da tre diverse spiagge) permette ai residenti di incorporare attività costiere nelle loro routine regolari. La presenza di quattro spiagge Bandiera Blu nell'area indica standard ambientali mantenuti e strutture per i frequentatori della spiaggia. Il porto turistico a 0,6 km di distanza fornisce opzioni aggiuntive di ristorazione e socializzazione. Le connessioni di trasporto includono la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km, con accesso alla rete ferroviaria più ampia della Costa del Sol. La posizione è a 18 km dall'Aeroporto Internazionale di Málaga-Costa del Sol, rendendo i viaggi aerei relativamente accessibili per connessioni internazionali. Per chi dispone di veicoli, la posizione fornisce accesso all'autostrada costiera A-7, facilitando i viaggi verso Málaga (27 km) e Marbella (24 km). L'area contiene centri sportivi multipli a breve distanza a piedi, inclusi il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), supportando stili di vita attivi con strutture comunali.
La posizione del progetto a El Higuerón, Fuengirola lo colloca in un'area residenziale ben sviluppata con chiara struttura urbana. La mappa mostra la prossimità dello sviluppo alla costa con tre spiagge entro 700 metri. La posizione fornisce accesso a percorsi di trasporto principali inclusa l'autostrada A-7 che collega a Málaga e Marbella. L'area circostante mostra un mix di edifici residenziali con zone commerciali, riflettendo lo status di Fuengirola come comunità costiera urbana pienamente sviluppata piuttosto che uno sviluppo recente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo sviluppo è posizionato a Fuengirola, centralmente situato all'interno della regione della Costa del Sol. Fuengirola si trova approssimativamente a metà strada tra Málaga (27 km a nord-est) e Marbella (24 km a sud-ovest), rendendola un punto strategico all'interno della zona occidentale della Costa del Sol. Questa posizione centrale permette ai residenti di accedere alle comodità e ai servizi di entrambe le città più grandi con relativa facilità. Nel contesto della provincia di Málaga, Fuengirola rappresenta una città costiera ben consolidata con una propria identità distinta piuttosto che un satellite della capitale provinciale. La popolazione della città di 85.211 abitanti la colloca come significativo centro urbano all'interno della regione costiera, rimanendo comunque più piccola di Málaga città (579.076 abitanti) e comparabile per scala a Marbella (147.958 abitanti). La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a grandi centri urbani e mantenimento di un carattere distinto di città costiera.
Lo sviluppo offre eccellente accessibilità a servizi essenziali e strutture ricreative. L'accesso alla spiaggia rappresenta un vantaggio significativo, con tre spiagge - Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) - tutte entro circa 700 metri. Queste spiagge includono aree certificate Bandiera Blu che indicano strutture mantenute e standard ambientali. Le strutture golfistiche sono prontamente accessibili, con Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) tutti entro una breve distanza in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km di distanza, raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto a seconda delle condizioni del traffico. Il centro città di Fuengirola con le sue opzioni complete di shopping e ristorazione è entro immediata vicinanza, come dimostrato dai 212 ristoranti entro il raggio di 2 km. Il porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 0,6 km fornisce opportunità aggiuntive di svago e ristorazione. Per il trasporto, la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km offre connessioni a Málaga e altre città costiere, supportando la mobilità senza dipendenza da veicoli privati.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C. Le temperature estive tipicamente variano tra 24-26°C, mentre le medie invernali rimangono miti a circa 14°C, supportando attività all'aperto tutto l'anno. L'elevazione di 15 metri sul livello del mare posiziona lo sviluppo a un'altezza ottimale per godere sia di viste sul mare che di brezze costiere senza essere esposti a venti più forti che possono interessare elevazioni maggiori. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia fornisce drenaggio naturale mantenendo allo stesso tempo l'accessibilità. Le ore di sole sono estese durante tutto l'anno, supportando lo stile di vita mediterraneo che enfatizza la vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione sulla costa meridionale della Spagna significa che l'area beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, significativamente sopra le medie nazionali. Le precipitazioni si verificano principalmente durante i mesi invernali, con l'estate prevalentemente secca. Questo modello climatico supporta l'utilizzo di spazi esterni come terrazze e solari come estensioni delle aree abitative per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Lo sviluppo offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu a Fuengirola, indicando standard ambientali mantenuti e strutture. Le spiagge più vicine includono Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), tutte a confortevole distanza a piedi. La certificazione Bandiera Blu segnala spiagge che soddisfano criteri rigorosi tra cui qualità dell'acqua, gestione ambientale, sicurezza e servizi. Le spiagge forniscono opportunità ricreative inclusi nuoto, prendere il sole e sport spiaggia. La prossimità di molteplici spiagge permette ai residenti di scegliere ambienti diversi a seconda delle preferenze per livelli di folla o strutture specifiche. L'area spiaggia di Boliches-Gaviotas offre un'atmosfera di spiaggia spagnola più tradizionale, mentre la spiaggia di Carvajal fornisce un'opzione alternativa leggermente più distante. Oltre alle attività balneari, Fuengirola offre 269 strutture sportive in tutto il comune. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi entro breve distanza in auto, inclusi Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) fornisce strutture sportive comunali, mentre la Piscina María Peláez (0,5 km) offre strutture di piscina come alternativa al nuoto in spiaggia.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lo sviluppo è posizionato a Fuengirola, centralmente situato all'interno della regione della Costa del Sol. Fuengirola si trova approssimativamente a metà strada tra Málaga (27 km a nord-est) e Marbella (24 km a sud-ovest), rendendola un punto strategico all'interno della zona occidentale della Costa del Sol. Questa posizione centrale permette ai residenti di accedere alle comodità e ai servizi di entrambe le città più grandi con relativa facilità. Nel contesto della provincia di Málaga, Fuengirola rappresenta una città costiera ben consolidata con una propria identità distinta piuttosto che un satellite della capitale provinciale. La popolazione della città di 85.211 abitanti la colloca come significativo centro urbano all'interno della regione costiera, rimanendo comunque più piccola di Málaga città (579.076 abitanti) e comparabile per scala a Marbella (147.958 abitanti). La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a grandi centri urbani e mantenimento di un carattere distinto di città costiera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL989573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto a Fuengirola si distingue nel contesto della Costa del Sol per la sua combinazione di accessibilità urbana e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre località della regione, Fuengirola offre un equilibrio diverso tra dimensioni della città, servizi e atmosfera rispetto a destinazioni più esclusive come Marbella (24 km) o più urbanizzate come Málaga (27 km). Confrontando questo sviluppo con progetti simili nella stessa zona di Fuengirola, come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (a partire da €339.000) e Artemisa (a partire da €357.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente finiture di qualità più elevata o caratteristiche aggiuntive. La posizione di Fuengirola nella Costa del Sol Occidentale offre vantaggi rispetto alle aree più orientali come la Costa Tropical o la parte orientale della Costa del Sol. La regione beneficia di un clima leggermente più mite in inverno e di un maggior numero di voli verso l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a soli 18 km di distanza. A differenza di sviluppi in aree più rurali o montane dell'Andalusia, questo progetto offre un ambiente urbano consolidato con infrastrutture complete. Tuttavia, non gode della stessa esclusività o dei paesaggi naturali di progetti situati in zone come la Sierra de las Nieves o sui pendii sopra Marbella, dove le proprietà spesso offrono viste panoramiche più estese e maggiore privacy.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID