Questo progetto residenziale si trova a Fuengirola, una vivace città costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Offre una selezione di 18 unità abitative di nuova costruzione, completate nel 1970 ma aggiornate per il mercato moderno. La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi, pur mantenendo una vicinanza significativa alle spiagge e alle principali vie di comunicazione della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato in una zona urbana di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalle spiagge locali come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. La sua collocazione garantisce un accesso agevole ai servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda per i residenti che privilegiano la prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La configurazione con 2-3 camere da letto e 2-3 bagni offre flessibilità per coppie, famiglie o come residenza secondaria. La presenza di terrazze e la vista mare aggiungono valore per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, questo sviluppo è classificato come nuova costruzione per il mercato attuale. Le unità sono state rinnovate e presentano un design contemporaneo. La disponibilità è immediata, con tutte le 18 case pronte per l'occupazione, offrendo un'opportunità per un trasferimento rapido.
Questo progetto non è situato in una zona rurale isolata né offre ville indipendenti con ampi terreni privati. Non è ideale per chi cerca un'atmosfera di completa tranquillità rurale, essendo inserito in un contesto urbano dinamico. L'età indicativa dell'edificio originale (1970) potrebbe implicare che alcune caratteristiche architettoniche non siano all'avanguardia come in costruzioni più recenti, pur essendo state ristrutturate.
Questo progetto è particolarmente adatto a chi cerca la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. È una scelta valida per professionisti che lavorano nella regione o che desiderano un facile accesso all'aeroporto di Málaga (18 km) per viaggi frequenti. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie entro 2 km) e aree verdi. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, la prossimità a 269 strutture sportive, campi da golf (come Campo Los Lagos a 3.8 km) e numerosi stabilimenti balneari è un vantaggio significativo. Investitori potrebbero trovare interesse nella posizione strategica e nella disponibilità immediata, elementi che favoriscono una potenziale redditività locativa in una zona turistica consolidata come Fuengirola.
Le residenze presentano un design contemporaneo con un'attenzione particolare all'integrazione della luce naturale e all'ampiezza degli spazi interni. I materiali impiegati sono di alta qualità, pensati per garantire durabilità e comfort. Ogni unità dispone di ampie terrazze, ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste, che includono scorci sul mare, sul giardino o sul cortile. Le caratteristiche includono armadi a muro per un'ottimale organizzazione dello spazio, bagni in suite per maggiore privacy e comfort, e finiture come pavimenti piastrellati e controllo del clima (aria condizionata calda e fredda). La presenza di una stanza di servizio aggiunge praticità all'abitazione.
La gamma di prezzi per le unità abitative varia da €450.000 a €1.690.000, riflettendo le differenze in termini di metratura, posizione specifica all'interno del complesso e potenziali viste. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 87 m² a 178 m², con 2 o 3 camere da letto e 2 o 3 bagni. Essendo uno sviluppo completato, tutte le 18 unità sono attualmente disponibili per l'acquisto e l'occupazione immediata. Questa disponibilità immediata può essere un fattore determinante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano un investimento con flusso di cassa potenziale a breve termine.
Fuengirola rappresenta un centro urbano consolidato lungo la Costa del Sol, offrendo un ritmo di vita dinamico ma accessibile. Questo progetto si inserisce in un tessuto urbano dove la comodità è prioritaria: negozi al dettaglio, ristoranti e servizi sanitari sono a portata di mano, spesso raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) semplifica la gestione quotidiana. L'area circostante beneficia di 212 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km, suggerendo un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), e piscine pubbliche contribuisce a uno stile di vita attivo. La vita in questo contesto urbano significa essere parte di una comunità vivace, con facile accesso a infrastrutture che supportano sia la vita residenziale che le attività ricreative.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dove le comodità urbane si fondono con uno stile di vita costiero. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) è notevole. L'offerta ricreativa è ampia, con 212 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km, oltre a 25 hotel che testimoniano la vocazione turistica della città. La presenza di numerosi centri sportivi e la vicinanza al mare offrono innumerevoli opportunità per uno stile di vita attivo. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, oltre alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.5 km), facilitando gli spostamenti all'interno della regione e verso l'aeroporto.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana di Fuengirola, con il progetto situato vicino al centro e al porto turistico. Le distanze indicate per spiagge, negozi e trasporti sottolineano la convenienza della vita pedonale e ciclabile in questa area della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa posizione la rende un punto di snodo accessibile, con collegamenti rapidi verso entrambe le destinazioni. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia e sede di un importante aeroporto internazionale, è un vantaggio logistico significativo. Allo stesso tempo, la prossimità a Marbella offre l'accesso a un ambiente più esclusivo e a servizi di lusso. Fuengirola stessa è una città con una propria identità distinta, nota per la sua estesa passeggiata marittima e le sue spiagge sabbiose.
La posizione di questo progetto a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a soli 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti verso le città vicine e le aree di interesse, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, con una media annuale di 18.5°C. La zona offre circa 4 mesi di stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona il progetto vicino alla costa. La leggera pendenza del 3.0% verso la spiaggia indica un accesso moderato alla costa. L'elevato numero di ore di sole tipico della regione contribuisce a uno stile di vita all'aperto piacevole durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questo progetto. Si trovano a pochi passi diverse opzioni, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km) e la più estesa Playa de Los Boliches (1.1 km). Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscendo la loro qualità ambientale e dei servizi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di strutture sportive. Vi sono 269 strutture sportive disponibili, inclusi centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos sono a breve distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa posizione la rende un punto di snodo accessibile, con collegamenti rapidi verso entrambe le destinazioni. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia e sede di un importante aeroporto internazionale, è un vantaggio logistico significativo. Allo stesso tempo, la prossimità a Marbella offre l'accesso a un ambiente più esclusivo e a servizi di lusso. Fuengirola stessa è una città con una propria identità distinta, nota per la sua estesa passeggiata marittima e le sue spiagge sabbiose.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL989573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come un'alternativa vivace e accessibile rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a progetti più esclusivi come quelli di Marbella, Fuengirola offre una maggiore densità di servizi urbani e prezzi generalmente più contenuti, come dimostrato dai progetti comparabili 'Residencial Sunhill' (da €328.000), 'Astra Homes' (da €339.000) e 'Artemisa' (da €357.000). Mentre queste opzioni offrono un punto di ingresso a prezzi più bassi, il progetto in questione, con prezzi a partire da €450.000, si distingue per la sua prossimità immediata al centro urbano e alle spiagge principali, oltre alla disponibilità immediata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio logistico rispetto a località più distanti come Estepona o le zone più interne. L'ambiente urbano di Fuengirola, con un'ampia infrastruttura di trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) e una vasta gamma di servizi (212 ristoranti, 36 farmacie), offre un'esperienza di vita quotidiana più integrata rispetto a sviluppi situati in aree più isolate o puramente residenziali.
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