Projectul de locuințe din Fuengirola este situat în El Higuerón, o zonă urbană aproape de coasta Málagai. Dezvoltarea constă în 18 locuințe multifamiliale complete, cu o arhitectură contemporană și terase generoase. Situat la 658 metri de Playa de Fuengirola și la doar 18 kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, complexul oferă acces pietonal la facilități esențiale, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Locuințele au fost construite pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, cu vedere la mare și la grădini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o poziție centrală în Fuengirola, la o distanță scurtă pe jos de mai multe plaje. Acesta beneficiază de proximitatea față de zona urbană consolidată, cu acces direct la servicii și infrastructură existentă. Poziția oferă echilibru între accesibilitatea coastală și便利性 urbană, fără a fi în centrul aglomerat al orașului.
Locuințele răspund nevoilor de funcționalitate prin compartimentare eficientă și terase extinse. Fiecare unitate include spații de depozitare integrate și băi en-suite, proiectate pentru confortul zilnic. Suprafețele generoase și organizarea interioară permit atât utilizarea rezidențială permanentă, cât și cea sezonieră, cu facilități comune care completează experiența de locuit.
Dezvoltarea a fost finalizată în perioada indicată ca 1970, deși descrierea menționează proprietăți ca fiind 'nouă construcție' cu design contemporan. Proiectul constă în 18 unități de locuit completate, gata de ocupare imediată. Stadiul actual al construcției este definitivat, fără lucrări în desfășurare, cu toate facilitățile comune operaționale.
Proiectul nu oferă caracteristici de lux precum servicii de concierge, securitate 24/7 sau spații wellness exclusive. Nu există garaje individuale incluse în prețul de bază, iar dimensiunile unităților sunt moderate comparativ cu noi dezvoltări exclusiviste. De asemenea, nu se regăsesc tehnologii avansate de automatizare a locuinței sau caracteristici de sustenabilitate premium.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară în zona costieră spaniolă, fără a fi nevoie să sacrifice confortul urban. Proximitatea față de plajă și facilități îl face adecvat pentru persoanele care doresc să combine vacanțele la mare cu accesul la servicii complete. Pentru cuplurile sau micile familii care preferă să evite zonele turistice foarte aglomerate, dar doresc totuși acces la facilități, poziția din Fuengirola oferă un compromis convenabil. Investitorii în proprietăți de vacanță vor aprecia faptul că toate unitățile sunt gata de închiriere imediat, cu cerere constantă în zona Fuengirola. Persoanele care planifică o relocare parțială în Spania vor beneficia de infrastructura deja existentă, inclusiv 15 școli primare și 10 secundare în apropiere, precum și accesul la transportul public cu 14 linii de autobuz și stația de tren la 500 de metri. Pentru cei care doresc o locuință care necesită întreținere redusă, complexul oferă o soluție practică cu spații comune administrate și poziție centrală care reduce necesitatea deplasărilor lungi.
Calitatea finisajelor reflectă standardele contemporane de construcție ale perioadei, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Unitățile dispun de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje ceramice practice, cu o baie principală în stil en-suite pentru dormitorul principal. Sistemele de stocare integrate în formă de dulapuri încorporate oferă soluții practice de depozitare fără a ocupa spațiu suplimentar. Terasele acoperite și suprafețele extinse exterioare au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul mediteranean. Finisajele interioare includ pardoseli ceramice sau din materiale compozite, ușoare de întreținut și adecvate pentru utilizare în condiții de locuință secundară. Bucătăriile sunt echipate cu dotări de bază și spații de depozitare integrate, concepute pentru eficiență practică mai degrabă decât pentru lux excesiv. Calitatea construcției este evidentă prin detaliile structurale și izolația termică adecvată, conform standardelor perioadei de construcție. Deși nu dispune de cele mai recente tehnologii de sustenabilitate, complexul respectă reglementările de eficiență energetică aplicabile la momentul construcției.
Prețurile pentru aceste locuințe încep de la 450.000 € și ajung până la 1.690.000 €, variind în funcție de mărimea unității (87-178 m²) și poziționarea în complex. Structura de prețuri reflectă atât suprafața construită, cât și caracteristicile specifice ale fiecărei proprietăți, cum ar fi orientarea teraselor sau calitatea priveliștilor. Suprafața medie de 87 m² pentru unitățile cu două dormitoare reprezintă un standard practic pentru zona Fuengirola. Disponibilitatea este limitată la cele 18 unități existente, toate finalizate și gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice de construcție.
Viața în acest complex din Fuengirola se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zonele costiere. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasă, urmat de o scurtă plimbare până la plajă pentru a se bucura de soarele matinal. Distanțele scurte până la supermarketuri (112 metri) și alte magazine zilnice fac posibilă achiziționarea necesarului fără a necesita automobilul. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la explorarea numeroaselor restaurante și cafenele din apropiere, disponibile în număr de 212 în raza de 2 kilometri. Pentru cei activi, Complejo Deportivo Municipal Elola la doar 500 de metri oferă opțiuni pentru exerciții fizice, în timp ce terenurile de golf din apropiere sunt accesibile într-un scurt timp de conducere. Seara, mersul pe jos de-a lungul promenadei maritime sau explorarea zonei portuale Puerto Deportivo de Fuengirola (600 de metri) oferă opțiuni de relaxare. Poziția urbană a complexului permite atât viața socială activă, cât și retragerea în liniștea spațiilor rezidențiale private, oferind un echilibru între socializare și intimitate în inima Fuengirola.
Mediul din jurul complexului este caracterizat prin densitate urbană moderată, cu amestec de zone rezidențiale și comerciale. La o plimbare de cinci minute se ajunge la zona comercială principală, unde se regăsesc supermarketuri, magazine și diverse servicii. Promenadei maritime este la doar 658 de metri, oferind o zonă extinsă pentru plimbări în aer liber, cafenele și restaurante cu vedere la mare. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 14 linii de autobuz care deservesc zona și stația de tren Fuengirola la 500 de metri. Această conectivitate facilitează deplasările atât către Málaga (27 km), cât și spre alte localități costiere, fără a necesita întotdeauna utilizarea automobilului. Pentru deplasările mai lungi, autostrada A-7 este accesibilă, asigurând legături rapide cu aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și alte destinații. Zona este bine dotată cu servicii medicale, cu trei centre de sănătate în proximitate și un spital la 8.5 km. Infrastructura educațională include numeroase opțiuni pentru familii, cu 15 școli primare și 10 secundare în Fuengirola. Această combinație de servicii, transport și opțiuni de petrecere a timpului liber creează un mediu de viață practic și funcțional, cu autonomie ridicată pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția centrală a complexului în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de principalele artere de circulație și punctele de interes. Poziția costieră este clar vizibilă, cu plajele la sud și dezvoltările urbane spre nord. Amplasarea strategică oferă atât acces la zona comercială, cât și la rețeaua de transport, inclusiv autostrada A-7 care leagă Málaga de Marbella. Structura stradală regulară din jurul proiectului indică o zonă urbană bine planificată cu accesibilitate bună.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică în mijlocul regiunii Costa del Sol, fiind situată la 24 km est de Marbella și la 27 km vest de Málaga. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la două dintre cele mai dinamice centre economice și turistice din provincia Málaga. În cadrul comunității Costa del Sol Occidental, Fuengirola funcționează ca un centru urban autonom cu propriile sale servicii și infrastructură, benefciind în același timp de proximitatea față de centrele mai mari. Amplasarea sa la jumătatea distanței dintre cele două orașe principale îl face un punct de convergență pentru rezidenții care doresc acces la ambele centre fără a locui direct în zonele cele mai aglomerate.
Complexul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități esențiale și de agrement. Plajele principale, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, se află la distanțe cuprinse între 658 și 668 de metri, accesibile în câteva minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 kilometri, o distanță care poate fi parcursă în 15-20 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km) sunt accesibile în scurt timp. Marbella, un centru costier important, se află la 24 km, în timp ce orașul Málaga poate fi atins în aproximativ 30 de minute prin autostrada A-7. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la doar 92 de metri, facilitând posesia de vehicule electrice. Această proximitate la diverse facilități face complexul convenabil atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C în ianuarie și 26°C în luniile de vară. Amplasarea la doar 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la o temperatură moderată pe tot parcursul anului, fără variații extreme. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, cu un sezon de înot care se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înclinația moderată de 3.0% către coastă creează un microclimat care favorizează circulația naturală a aerului, contribuind la confortul termic. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de precipitații de aproximativ 600 mm, asigurând vegetație luxuriantă pe tot parcursul anului. Umiditatea relativă este moderată, datorită poziției costiere, ceea ce atenuă căldura excesivă în timpul verii. Aceste condiții climatice favorabile permit utilizarea spațiilor exterioare aproape tot anul, transformând terasele și zonele comune în extensii naturale ale spațiilor de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Fuengirola se mândrește cu patru plaje certificate Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, atestând calitatea apei și serviciilor oferite. Distanța minimă de 658 metri până la cea mai apropiată plajă permite accesul ușor pe jos la zonele de agrement costier. Aceste plaje sunt echipate cu facilități complete, inclusiv dușuri, vestiare, zonă de joacă pentru copii și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Pentru activități sportive, complexul se află în apropierea mai multor opțiuni, inclusiv 269 de facilități sportive în zona Fuengirola. Complejo Deportivo Municipal Elola, la doar 500 de metri, oferă diverse opțiuni pentru exerciții fizice și sporturi de echipă. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri de calitate în apropiere: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf, toate la o distanță de sub 4.5 kilometri. Această diversitate de opțiuni recreative, de la activități acvatice la sporturi terestre, asigură un stil de viață activ pentru rezidenți, indiferent de preferințele sau anotimpul.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică în mijlocul regiunii Costa del Sol, fiind situată la 24 km est de Marbella și la 27 km vest de Málaga. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la două dintre cele mai dinamice centre economice și turistice din provincia Málaga. În cadrul comunității Costa del Sol Occidental, Fuengirola funcționează ca un centru urban autonom cu propriile sale servicii și infrastructură, benefciind în același timp de proximitatea față de centrele mai mari. Amplasarea sa la jumătatea distanței dintre cele două orașe principale îl face un punct de convergență pentru rezidenții care doresc acces la ambele centre fără a locui direct în zonele cele mai aglomerate.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL989573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări rezidențiale din Fuengirola, cum ar fi Residencial Sunhill (prețuri de la 328.000€), Astra Homes (de la 339.000€) și Artemisa (de la 357.000€), acest proiect se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât dimensiunile mai generoase, cât și poziția sa centrală. Deși prețurile de plecare sunt cu aproximativ 30% mai mari decât la alternativele locale, complexul oferă un echilibru diferit între accesul urban și confortul costier, o combinație mai rară în proiectele mai noi din periferie. Față de proiectele din zonele limitrofe precum Mijas sau Benalmádena, unde dezvoltările tind să fie mai exclusive dar mai izolate, această locație oferă autonomie sporită prin proximitatea la servicii și transport public. Comparativ cu complexurile similare din Marbella, unde prețurile pot fi cu 40-50% mai ridicate pentru caracteristici comparative, acesta reprezintă o opțiune mai accesibilă fără a compromite prea mult accesul la facilitățile costiere. În cadrul pieței imobiliare a Costa del Sol, Fuengirola oferă un echilibru între prețuri mai rezonabile decât în Marbella și o infrastructură mai dezvoltată decât în orașele costiere mai mici, plasând acest proiect într-o categorie de mijloc-superioară cu valoare practică ridicată pentru rezidenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID