关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落在富恩吉罗拉（Fuengirola）一个成熟的城市环境中，紧邻商店和海滩。其位置提供了便利的城市生活，可轻松到达日常生活所需的各种便利设施。距海滩仅几百米，便于享受海滨生活方式。同时，距离马拉加机场约18公里，确保了良好的国际交通连接，使其成为国内外购房者的实用选择。
该项目为寻求在阳光明媚的安达卢西亚地区拥有多功能住宅的个人而设计。它适合那些重视便利性，希望靠近海滩、商店和交通设施的人。无论您是在寻找一个永久住所、一个度假屋，还是一个有稳定租金收入潜力的投资，该项目所提供的2至3间卧室和2至3间浴室的配置都能满足广泛的居住需求。
该项目是现有开发项目的一部分，其建筑年代可追溯至1970年，并已完工。这意味着房产已准备就绪，可供入住，消除了等待新建筑完工的不确定性。虽然其历史悠久，但现已准备就绪并可在市场上出售，为寻求立即入住的购房者提供了直接的解决方案，避免了与新开发项目相关的建造周期。
该项目不提供全新的建筑体验，因为其建造年代为1970年。虽然这可能意味着房产已具备成熟的居住环境，但它可能缺乏新建房屋的最新建筑技术、能源效率标准或现代化设计。此外，项目仅提供2至3间卧室的房型，可能不适合需要更多房间或更大居住空间的家庭。项目不包含海景以外的景观选项，如山景或花园景。
该项目特别适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）成熟社区中拥有可靠房产的个人。对于希望在生活节奏适中的城市环境中居住的人来说，这里的便利设施触手可及，海滩近在咫尺，而且交通便利，这是一种吸引人的选择。它也适合那些寻求在西班牙南部拥有一处度假屋的人，可以随时享受阳光和海滩，而不必担心新房建设的延迟。此外，考虑到该地区频繁的房产交易（每年2,391笔）和旅游业的实力，该项目也可能吸引那些寻求稳定投资回报的人。该地区的平均收入水平（省内中位数为16,450欧元）表明，当地的经济活动和人口密度可能为租赁市场提供了支持。
该项目提供的房产，虽然建造年代为1970年，但其描述暗示了对质量的关注，并在描述中提到了“高品质材料”和“现代设计”。已完工的性质意味着实际的材料和工艺是可见的，可以进行评估。该项目可能保留了当时的建筑特色，同时可能已经进行了翻新以符合当前的居住标准。虽然具体细节可能因单元而异，但像“带内置衣柜”和“套间浴室”等功能表明了对实用性和舒适性的考虑。预计会采用标准的地中海建筑材料，如瓷砖地板和可能经过维护的固定装置。对于那些寻求现代便利设施和经典建筑风格相结合的人来说，这可能是一个吸引人的方面。
该项目提供多样化的房产选择，价格范围从45万欧元至169万欧元不等。这种价格差异反映了不同单元的面积、楼层和潜在的景观差异。该项目提供2至3间卧室和2至3间浴室的房型，建筑面积从87平方米起。较低的起价适用于较小的单元，而较高的价格则对应于面积更大、可能拥有更好景观或更高楼层的房产。由于房产已完工且可供入住，购房者可以立即购买并搬入，这与需要等待新开发项目完工的房产形成了对比。该定价策略旨在吸引广泛的购房者群体，从寻求入门级住宅的买家到希望获得更宽敞或更优质房产的买家。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心地带，为居民提供了一种触手可及的城市生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，这意味着日常生活变得简单便捷。早上可以在附近的咖啡馆享用咖啡，下午可以在海滩上放松身心，晚上则可以在众多的餐厅中选择一家用餐。该地区拥有完善的公共交通网络，包括33个公交站点和方便的火车站，使得出行更加容易，减少了对私家车的依赖。对于那些喜欢积极生活方式的人来说，周围有269个体育设施，包括靠近海滩的运动中心，为健身和娱乐提供了充足的机会。该地区还拥有15所小学和10所中学，使其成为有孩子的家庭的一个有吸引力的选择。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市，提供典型的地中海生活方式。该项目所在的区域城市化程度高，这意味着居民可以享受完善的基础设施和服务。步行即可到达海滩，这是该地区的主要吸引力之一。该地区拥有众多的餐馆（212家）、商店和咖啡馆（64家），确保了日常生活便利。公共交通发达，14条公交线路和33个公交站点方便出行。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，例如距离仅112米的超市和226米远的药店。教育资源丰富，有15所小学和10所中学。对于健康需求，有3个健康中心，距离最近的8.5公里。该地区还拥有多项体育设施，如距离0.5公里的市政体育中心，以及靠近海岸的各种运动场所，为居民提供了充足的休闲和健身机会。
该地图展示了项目在富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，突出了其在城市环境中的核心位置。它标示了项目与海滩、超市、药店、公共交通站点和体育设施的相对距离，直观地展示了其便利性和可达性。地图还显示了项目与周边主要城市（如马拉加和马贝拉）以及马拉加机场的连接，为理解该区域的战略位置提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它地理位置优越，介于马拉加市（27公里）和马贝拉（24公里）之间，这两个城市都是安达卢西亚地区的主要旅游和经济中心。该市本身拥有超过8.5万的常住人口，并每年吸引大量游客，拥有25家酒店和超过8000张床位。这种人口密度和旅游活动表明该地区充满活力，并且拥有完善的服务和基础设施。富恩吉罗拉虽然不如马拉加或马贝拉规模大，但提供了自己的独特魅力，包括其蓝旗海滩和便利的交通连接，使其成为一个既能享受城市便利又能轻松探索周边地区的理想基地。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。它距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市距离仅112米，而药店也仅有226米之遥，大大方便了日常生活。距离马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等主要城市分别为24公里和27公里，通过良好的公路网络可轻松抵达。更重要的是，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，为国际旅行提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Mijas Golf（4.4公里）。此外，城市内有火车站（0.5公里）和广泛的公交网络，提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔15米处，气候温和，年平均气温为18.5°C，夏季最高可达26°C，冬季则保持在14°C左右。这种宜人的气候非常适合户外活动。该地区阳光充足，尤其是在夏季，水温在一年中约有4个月（约20°C以上）适合游泳，这使得海滩和水上运动成为一年中大部分时间里的主要吸引力。尽管位于城市环境中，但该项目附近有公园（1个），并在周边地区提供了自然景观的可能性。低海拔和靠近海岸的特点意味着该地区通常享有相对平缓的地形，这对于步行和骑自行车等活动很有利。当地节假日众多（每年34个），为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，为居民提供了丰富的海滩和休闲活动。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。该地区共有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola本身，这些海滩以其高质量的水质和设施而闻名。海滩距离项目仅几百米不等，为日光浴、游泳和水上运动提供了便利。此外，该地区拥有大量的体育设施，包括269个体育中心，以及靠近海岸的运动场所。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。此外，该地区还有游泳池（如Piscina María Peláez，0.5公里）和游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，0.6公里），提供了多样化的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它地理位置优越，介于马拉加市（27公里）和马贝拉（24公里）之间，这两个城市都是安达卢西亚地区的主要旅游和经济中心。该市本身拥有超过8.5万的常住人口，并每年吸引大量游客，拥有25家酒店和超过8000张床位。这种人口密度和旅游活动表明该地区充满活力，并且拥有完善的服务和基础设施。富恩吉罗拉虽然不如马拉加或马贝拉规模大，但提供了自己的独特魅力，包括其蓝旗海滩和便利的交通连接，使其成为一个既能享受城市便利又能轻松探索周边地区的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL989573
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）提供的房产通常具有更强的城市生活气息和更高的便利性。例如，Residencial Sunhill（起价32.8万欧元）、Astra Homes（起价33.9万欧元）和Artemisa（起价35.7万欧元）等项目，虽然价格较低，可能提供新的开发或近海位置，但它们位于富恩吉罗拉的不同区域，可能在便利性或成熟度上有所不同。本项目的独特性在于其成熟的1970年建筑年代，这可能意味着更稳固的结构或更成熟的社区氛围，但同时也意味着它可能不像新开发项目那样拥有最新的设计和能源效率。然而，其价格范围（45万至169万欧元）表明，该项目可能包含不同大小、位置和景观的单元，其中一些可能提供更优越的视野或更大的空间，这解释了其较高的起价。与北部的马贝拉（Marbella）相比，富恩吉罗拉的生活成本和节奏通常更为温和，房价也相对较低，但它仍然受益于太阳海岸的整体吸引力，如优越的气候和海滨生活方式。本项目吸引的是那些看重成熟社区、便利交通和靠近海滩的人，并且他们可以接受现有建筑的特点，而不一定非要追求全新的建筑。
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