Desenvolvimento residencial localizado em Fuengirola, Málaga, a poucos minutos a pé das praias. Composto por 18 habitações plurifamiliares com áreas entre 87m² e 178m², oferecendo 2-3 quartos e 2-3 casas de banho. Situado a apenas 15 metros acima do nível do mar, beneficia de uma localização privilegiada perto de todas as comodidades urbanas e da costa. O projeto combina elementos de design contemporâneo com uma localização estabelecida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado a curta distância a pé de múltiplas praias, incluindo Playa de Fuengirola (658m) e Playa de San Francisco (661m). Esta proximidade ao mar define a sua localização primária. A inserção num tecido urbano consolidado garante acesso imediato a serviços e infraestruturas essenciais, com supermercados e farmácias a menos de 250 metros de distância.
As unidades estão concebidas para maximizar o aproveitamento da luz natural e vistas marítimas, atendendo à procura por espaços que integram interior e exterior. A configuração com 2-3 quartos e varandas privadas satisfaz as necessidades de residência permanente ou secundária. A presença de áreas comuns e piscinas coletivas complementa a oferta residencial, proporcionando espaços de lazer partilhados.
Embora comercializado como desenvolvimento novo, o edifício foi originalmente construído em 1970 e sofreu recentes intervenções de renovação completa. Atualmente, todas as 18 unidades estão prontas para habitação, com conclusão indicativa em 1970. As obras de modernização foram realizadas para atualizar as instalações e acabamentos conforme padrões contemporâneos.
O projeto não oferece áreas ajardinadas extensivas privadas ou espaços exteriores de grandes dimensões individuais. Não dispõe de estacionamento subterrâneo privado designado para cada unidade. A localização urbana implica maior densidade populacional em comparação com desenvolvimentos em zonas rurais ou exclusivas. A idade original do edifício (1970) pode apresentar limitações estruturais inerentes à construção da época.
Esta opção residencial adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que valorizam um estilo de vida urbano com acesso imediato à costa. É apropriado para quem busca uma residência permanente na Costa del Sol com todas as comodidades a pé, sem necessidade de transporte para atividades diárias. Também atende compradores interessados numa segunda casa de férias com potencial para arrendamento, devido à localização turística e acessibilidade. Investidores que reconhecem o valor de propriedades em áreas consolidadas com boas conexões de transporte encontrarão aqui uma opção estável. A configuração com 2-3 quartos satisfaz tanto residentes permanentes como utilizadores sazonais que pretendem espaço para receber visitantes.
Os acabamentos do projeto foram selecionados seguindo padrões contemporâneos durante as recentes intervenções de renovação. As cozinhas apresentam armários brancos modernos com eletrodomésticos integrados, conforme evidenciado nas imagens disponíveis. Os espaços comuns foram projetados com sofas e móveis de linhas limpas, criando ambientes arejados e luminosos. As divisões privadas incluem quartos com armários embutidos e pavimentos em cerâmica, privilegiando a durabilidade e manutenção reduzida. As varandas cobertas e os terraços solários ampliam o espaço habitável exterior, com vistas para o mar e jardins. A climatização com sistemas quentes e frios garante conforto térmico durante todo o ano. As banheiras de serviço e as casas de banho privativas complementam a funcionalidade das unidades.
Os valores das unidades variam entre 450.000€ e 1.690.000€, refletindo diferenças nas áreas úteis (87m²-178m²), configurações (2-3 quartos) e posicionamento dentro do edifício. Esta gama de preços posiciona o desenvolvimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola, acima de projetos comparáveis como Residencial Sunhill (a partir de 328.000€) e Artemisa (a partir de 357.000€) na mesma localidade. A variação de preços está estruturada de forma a oferecer opções diferentes dentro do mesmo empreendimento.
O dia a dia nestas habitações caracteriza-se pela praticidade de uma localização urbana com proximidade imediata ao mar. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais pela praia apenas a poucos minutos de casa, seguidas de café nas numerosas esplanadas da zona. A vida quotidiana beneficia da acessibilidade a pé a supermercados (112m) e farmácias (226m), eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para compras básicas. As tardes podem ser passadas nas varandas privadas ou áreas comuns, com vistas para o mar e espaços de relaxamento. A estação de comboios a 500 metros facilita o acesso a Málaga e outras localidades da Costa del Sol para trabalho ou lazer. O ambiente urbano dinamizado pela presença turística contrasta com a tranquilidade das áreas residenciais internas do desenvolvimento.
O desenvolvimento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de infraestruturas e serviços. A apenas 18km do Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol, oferece fácil acesso a ligações internacionais. A cidade de Fuengirola, com mais de 85.000 habitantes, dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, adequando-se a famílias com crianças. Os serviços de saúde estão assegurados por três centros de saúde, com o hospital mais próximo a 8,5km. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, complementadas pela estação de comboios a 500m que conecta com Málaga em aproximadamente 30 minutos. A abundância de restaurantes (212), cafés (64) e serviços bancários (27) num raio de 2km cria um ambiente urbano dinâmico e conveniente.
O mapa apresenta a localização central do desenvolvimento em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata às praias e infraestruturas urbanas. A posição em zona consolidada evidencia a integração no tecido urbano existente, com fácil acesso a serviços de transporte, incluindo a estação de comboios a 500 metros. A representação visual confirma a curta distância a múltiplas praias de Bandeira Azul e o Porto Desportivo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O desenvolvimento está situado em Fuengirola, cidade costeira no coração da Costa del Sol ocidental. A sua posição a 24km de Marbella (147.958 habitantes) e 27km de Málaga (579.076 habitantes) coloca-o numa localização equidistante dos dois principais centros urbanos da região. Esta centralidade permite o acesso a ambas as cidades em menos de 30 minutos, aproveitando os serviços e oportunidades económicas de cada uma. Fuengirola, com os seus 85.211 habitantes (2025), funciona como um centro autónomo com infraestruturas completas, evitando a dependência total das cidades vizinhas. A proximidade ao Aero Internacional de Málaga (18km) reforça a sua posição estratégica na região.
As praias mais próximas encontram-se a menos de 700 metros a pé: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), todas acessíveis sem necessidade de transporte. O Porto Desportivo de Fuengirola está localizado a 600 metros, oferecendo instalações náuticas e zona de restauração. Os campos de golfe mais próximos incluem Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km), todos a menos de 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18km, aproximadamente 20 minutos de viagem, enquanto a cidade de Málaga fica a 27km e Marbella a 24km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 3,0% em direção ao mar contribuem para microclimas favoráveis. A estação de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização na Costa del Sol garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. Estas condições climáticas favorecem o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano, tornando as varandas e terraços áreas habitáveis extensionais das unidades residenciais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, atestando a qualidade das águas e serviços. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, representa a opção mais próxima para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, incluindo Campo Los Lagos (3,9km), Cerrado del Aguila Golf (4,3km) e Campo Los Olivos (4,6km). As instalações desportivas são abundantes, com 269 infraestruturas na cidade, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros e Piscina María Peláez a igual distância. O Porto Desportivo a 600 metros completa a oferta recreativa com atividades náuticas e zona de restauração à beira-mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O desenvolvimento está situado em Fuengirola, cidade costeira no coração da Costa del Sol ocidental. A sua posição a 24km de Marbella (147.958 habitantes) e 27km de Málaga (579.076 habitantes) coloca-o numa localização equidistante dos dois principais centros urbanos da região. Esta centralidade permite o acesso a ambas as cidades em menos de 30 minutos, aproveitando os serviços e oportunidades económicas de cada uma. Fuengirola, com os seus 85.211 habitantes (2025), funciona como um centro autónomo com infraestruturas completas, evitando a dependência total das cidades vizinhas. A proximidade ao Aero Internacional de Málaga (18km) reforça a sua posição estratégica na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL989573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros desenvolvimentos em Fuengirola, este projeto posiciona-se num segmento de preço superior. Enquanto projetos como Residencial Sunhill (a partir de 328.000€), Astra Homes (a partir de 339.000€) e Artemisa (a partir de 357.000€) oferecem opções mais acessíveis, este desenvolvimento justifica o seu prémio através da localização excepcional a poucos minutos a pé das praias e do caráter exclusivo do conjunto de apenas 18 unidades. Em relação a outros municípios da Costa del Sol, Fuengirola representa um equilíbrio entre a sofisticação de Marbella e o ambiente mais urbano de Málaga. A cidade oferece um rendimento médio provincial de 16.450€, com 34 festas locais anuais que enriquecem a vida cultural. A densidade populacional de aproximadamente 8.195 habitantes por km² contrasta com áreas mais exclusivas como Mijas, oferecendo um ambiente mais dinâmico e cosmopolita, mas mantendo a qualidade de vida mediterrânica característica da região.
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