Bustas Fuengiroloje, Malagos provincijoje, esantis tik 658 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio. Tai 1970 metais statytas daugiabutis, kuriame yra 18 butų, kurių kaina svyruoja nuo 450 000 iki 1 690 000 eurų. Kiekvienas butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei vidutiniškai 87 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Projektas yra miesto centro širdyje, prieinamame urbanizuotame rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Fuengirolos miesto centre, už tik 658 metrų nuo Fuengirolos paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų. Tai užtikrina patogų prieigą prie pagrindinių miesto paslaugų ir infrastruktūros. Lokacija pasižymi gera susisiekimo galimybe su Málaga ir Marbella.
Butai skirti tiems, kurie vertina stambią miesto gyvenimo patirtį su paplūdimiu prieinamumu. Kiekvienas butas turi dvi miegamųjų patalpas, todėl tinkama poroms arba mažoms šeimoms. Erdvūs balkonai leidžia mėgautis išoriniu gyvenimu, o šalia esančios paslaugos užtikrina praktiškumą kasdieniniame gyvenime.
Nors projektas pristatytas kaip naujovė, iš tiesų pastatas buvo pastatytas 1970 metais. Statybos darbai jau baigti, o visi butai yra paruošti įsikelti. Dėl to pirkėjai gali nedelsiant pradėti gyventi arba išnuomoti turtą be laukimo laikotarpio, kuris būtinas naujiems projektams.
Projektas neturi atskirų namų su privačiais baseinais ar sodais, kadangi tai yra daugiabutis. Butai turi ribotą išorinę erdvę, palyginti su atskiromis vilomis. Vietoj to, gyventojai turi bendrai naudojamas patalpas, įskaitant bendrą baseiną. Stogui yra 3% nuolydis, kas gali būti svarbu vyresniems žmonėms arba turintiems judėjimo apribojimų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo namo pietų Ispanijoje. Dėl miesto centro padėties jis patogūs profesionalams, dirbantiems Fuengiroloje arba artimiausiuose miestuose. Poreikis turėti automobilį čia nėra privalomas, kadangi dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori išnuomoti butą turistams, ypač vasaros sezono metu. Butai yra pakankamai dideli poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi urbanizuotoje aplinkoje su paplūdimiu prieinamumu.
Projekto butai yra įrengti su šiuolaikinės virtuvės baldais, baltos spalvos valgomuoju kambariu ir erdviomis terasomis. Pagal fotomaterijalą, virtuvės turi baltus spinteles ir įtaisytą orkaitę. Miegamieji kambariai turi įtaisytus spinteles, o grindys yra išklotos plytelėmis, kas yra praktiška Ispanijos klimatui. Erdvios terasos leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku, o kai kuriuose butuose yra solariumai. Visi butai turi bendrą baseiną, o kai kurie turi vonios kambarį, prijungtą prie pagrindinio miegamojo.
Butų kainos svyruoja nuo 450 000 iki 1 690 000 eurų, priklausomai nuo aukšto, dydžio ir vaizdo. Pradinė kaina už 87 kvadratinių metrų butą yra 450 000 eurų. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, šis yra kainų aukštesnėje kategorijoje, tačiau atitinka miesto centro lokacijos vertę. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokias kaip bendri mokesčiai ir priežiūros išlaidos.
Fuengiroloje gyvenimas apima kasdieninių paslaugų prieinamumą pėsčiomis. Rytais gyventojai gali nueiti į artimiausią kavinę už trumpo atstumo, pietų metu pasivaikščioti paplūdimiu, o vakare pasimėgauti vietiniais restoranais. Miesto urbanizuotas pobūdis užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos, nuo maisto prekybos iki sveikatos priežiūros, yra lengvai pasiekiamos. Vasarą miestas tampa gyvesnis dėl turistų, tačiau išlieka funkcionalus ir vietiniams gyventojams. Dėl artimos paplūdimio padėties, gyvenimas čia yra ypatingai patogus tiems, kurie mėgsta vandens sportą ar tiesiog nori mėgautis Viduržemio jūros grožiu.
Gyvenimas Fuengiroloje užtikrina išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą. Mieste yra 212 restoranų, 36 vaistinės, 27 bankų, 64 kavinės ir 10 odontologijos klinikų per 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta 3 sveikatos centrais, o ligoninė yra 8,5 km atstumu. Švietimą atitinka 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Viešasis transportas sudaro 14 maršrutų su 33 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu. Visa tai sudaro patogią gyvenimo aplinką be didelių logistinių iššūkių.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Fuengirolos miesto centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Miestas išsidėstęs tarp kalvų ir jūros, su aiškiai matoma urbanizuota struktūra. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Malagą šiaurėje ir Marbellją pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malagos (27 km) ir Marbelljos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, o tuo pačiu išlaikyti gana ramią gyvenamoją aplinką. Iš viso Fuengirolos komunoje gyvena 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), o miestas yra integruotas į Costa del Sol Vakarų savivaldybių bendriją.
Projektas yra idealiai lokalizuotas pagal atstumą iki pagrindinių paslaugų ir lankomų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 400 metrų atstumu, o kiti Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, Boliches-Gaviotas, Carvajal ir Castillo-Ejido, taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 18 km atstumu, o Marbella miestas, 24 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su metų vidutine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 14°C. Regionas pasižymi apie 300 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra, tinkama maudynėms, išsilaiko 4 mėnesius per metus. Projektas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio sudaro 3%, kas sukuria lengvą terasą su vaizdu į jūrą. Klimato sąlygos leidžia mėgautis lauko erdvėmis ir balkonais beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo 4 Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 400 metrų atstumu nuo projekto. Be paplūdimių, regionas siūlo 269 sporto ir rekreacijos įrenginių, įskaitant sporto centrus, pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir baseinus, pvz., Piscina María Peláez (0,5 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas yra tik 0,6 km atstumu, leidžiantis laikyti valtis arba mėgautis jūros maisto restoranais.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malagos (27 km) ir Marbelljos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, o tuo pačiu išlaikyti gana ramią gyvenamoją aplinką. Iš viso Fuengirolos komunoje gyvena 85 211 gyventojų (2025 m. duomenimis), o miestas yra integruotas į Costa del Sol Vakarų savivaldybių bendriją.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL989573
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, šis daugiabutis yra kainų aukštesnėje kategorijoje. Residencial Sunhill projektas siūlo butus nuo 328 000 eurų, o Astra Homes, nuo 339 000 eurų. Tačiau šio projekto pranašumas yra jo padėtis, jis yra arčiau paplūdimio nei dauguma kitų projektų, o be to, siūlo didesnius butus su geresniais vaizdais. Palyginti su Malagos centru ar Marbella, Fuengirola siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, išlaikydamas visus miesto privalumus. Atskirties nuo didesnių miestų dėka, čia išlieka gana ramaus gyvenimo jausmas, o tuo pačiu metu visiškai išvystyta infrastruktūra ir paslaugos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID