立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラの都市部に位置し、海岸線から約658メートルの距離にあります。市内中心部の商業施設やサービスエリアに近接しながら、地中海へのアクセスも良好な立地です。周辺は住宅地で形成され、日常的な生活に必要な施設が徒歩圏内に存在します。
2-3寝室の構成は、カップルや小家族の居住ニーズに対応します。プライベートテラスとコミュナルプールを備え、屋外リビングスペースを重視するライフスタイルに適しています。都市の利便性と海辺の暮らしを両立させたい居住者に適した住環境です。
1970年に完成した住宅地ですが、新築開発として販売されています。全18戸が完成済みで、即時入居が可能です。現代的な設計コンセプトに基づき、自然光を最大限に活用した空間構成となっており、各住戸には広いテラスが設けられています。
このプロジェクトは庭付きの独立住宅ではなく、タウンハウスタイプの集合住宅です。個別のプールは備わっておらず、コミュナルプールの共同利用となります。専用の駐車場に関する詳細は不明で、周辺道路での駐車が必要となる可能性があります。
この住宅は、スペインでの第二の住居を探す国際的な購入者に適しています。特に地中海ライフスタイルを重視し、日常的に海辺での生活を楽しみたい方に適合します。カップルや小家族が恒久的な住居として利用する場合にも十分な広さがあり、週末の保養地としても活用できます。リタイア後の生活拠点として、温暖な気候と充実した医療施設・公共サービスを求める場合にも適しています。投資対象としてもフエンヒローラの不動産市場は安定しており、賃貸需要も見込めます。都市の利便性とリゾート環境の両方を求める住民のニーズに応える住居です。
このプロジェクトは現代的な建築基準に基づき、高品質な材料を使用して建設されています。各住戸にはエアコン（冷暖房両用）が完備され、一年中快適な室内環境が保たれます。キッチンは最新設備を備え、収納スペースも十分に確保されています。バスルームは高級仕様で、主寝室には専用バスルームが付いています。テラスは屋外リビングとして十分な広さを確保し、一部の住戸ではソラリウムも備わっています。建物の外装はメンテナンス性を考慮した耐久性のある材料を使用し、長期的な資産価値の維持を考慮しています。コミュナルエリアも整備され、住民の生活の質を向上させる設計となっています。
価格は45万ユーロから169万ユーロまで幅広く、住戸の大きさ、位置、仕様によって変動します。87㎡の2寝室ユニットから178㎡の3寝室ユニットまで様々な選択肢があり、予算や家族構成に応じた柔軟な選択が可能です。フエンヒローラ市場内の類似プロジェクトと比較すると、やや高めの価格帯設定ですが、立地と品質を考慮すると競争力のある水準にあります。
このプロジェクトでは、海辺の暮らしと都市の利便性を融合した日常生活が送れます。朝は地中海の朝日をテラスで楽しみ、日中はビーチまで歩いて散策できます。周辺には多数のレストラン、カフェ、店舗があり、日常の買い物や外食に困りません。コミュナルプールではリラックスした時間を過ごし、週末には近くのマリーナで水上活動を楽しむこともできます。フエンヒローラは国際的な住民も多く、多様な文化背景を持つ人々との交流機会もあります。季節を問わず過ごしやすい気候と、充実した社会インフラが、快適な居住環境を支えています。
このプロジェクトはフエンヒローラ中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物に便利です。医療機関は8.5km離れた場所にあり、緊急時にもアクセス可能です。教育施設として15の小学校と10の中学校があり、家族向けの住環境としても適しています。公共交通機関も充実しており、0.5kmの場所にフエンヒローラ駅があり、マラガや他の沿岸都市へのアクセスが容易です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、公園などが点在し、都市の利便性を享受できます。コミュニティは多国籍で、国際的な雰囲気がある一方で、地元のスペイン文化も感じられる住環境です。
このマップはフエンヒローラ市内におけるプロジェクトの位置を示しています。エル・イゲロン地区に位置し、地中海海岸線に近接していることがわかります。周辺には商業施設、レストラン、医療機関、教育施設などが点在し、日常生活に必要なインフラが整備されている様子が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガ県フエンヒローラ市に位置します。マラガ市から約27km、マルベージャから24km離れており、両方の主要都市へ容易にアクセス可能な立地です。フエンヒローラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属し、沿岸地域の重要な都市の一つです。地域内の他の開発エリアと比較して、フエンヒローラはより都市化が進んでおり、商業施設やサービスが充実している点が特徴です。マラガ空港からの距離が18kmと比較的近く、国際的なアクセスにも適しています。
このプロジェクトから最も近いビーチはサン・フランシスコ・ビーチで、わずか0.4kmの距離にあります。ブルーフラッグ認定の4つのビーチすべてが1.1km以内に位置し、日常的に海辺を散策することができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18km、車で約20分の距離です。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフ場が近くにあります。マリーナは0.6kmの距離にあり、ボート活動や海辺のレストランを楽しむことができます。主要都市へのアクセスも良好で、マルベージャ（24km）、マラガ市（27km）までの移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に属し、年平均気温は18.5℃、年間を通じて過ごしやすい気候です。夏季の平均気温は26℃前後、冬季は14℃前後と、寒暖差が比較的少ないのが特徴です。年間日照時間は約3,000時間以上と豊富で、特に夏季は晴れの日が続きます。海水温は年間4ヶ月間（5月から10月）20℃以上を維持し、海水浴に適した期間が長いです。標高は15mと低く、地中海からの穏やかな海風が気候を穏やかに保っています。地形は平坦で、ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかで、歩きやすい環境です。降雨は主に秋冬季に集中し、夏季は乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質なビーチ環境が整備されています。最も近いサン・フランシスコ・ビーチは0.4km、ボリーチェス・ガビオタス・ビーチは1.1kmの距離にあります。これらのビーチでは海水浴、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができ、夏季にはビーチバーや設備も充実します。ゴルフ環境も充実しており、ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などが近隣にあります。市内には269ものスポーツ施設があり、特にコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラ（0.5km）では多様なスポーツ活動が可能です。屋外プールのピシナ・マリア・ペラエス（0.5km）も近く、年中を通じてレクリエーション活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガ県フエンヒローラ市に位置します。マラガ市から約27km、マルベージャから24km離れており、両方の主要都市へ容易にアクセス可能な立地です。フエンヒローラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属し、沿岸地域の重要な都市の一つです。地域内の他の開発エリアと比較して、フエンヒローラはより都市化が進んでおり、商業施設やサービスが充実している点が特徴です。マラガ空港からの距離が18kmと比較的近く、国際的なアクセスにも適しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL989573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラはコスタ・デル・ソル中央部に位置する都市で、マラガ市とマルベージャの中間地点として機能しています。同じフエンヒローラ内の他の開発プロジェクト（レジデンシャル・サンヒル、アストラ・ホームス、アルテミサ）と比較すると、本プロジェクトはより海岸に近く、歩いてビーチにアクセスできる点で優れています。価格帯もやや高めですが、これは立地の優位性と完成度の高さを反映しています。マルベージャの高級リゾートエリアと比較すると、フエンヒローラはより日常生活に焦点を当てた住環境であり、年間を通じて活気のあるコミュニティを維持しています。マラガ市内の都市型住宅と比較すると、本プロジェクトはリゾート環境をより身近に体験できる立地です。全体として、このプロジェクトは都市の利便性とリゾート環境をバランス良く組み合わせた、コスタ・デル・ソルにおける代表的な居住形態を提供しています。
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