يقع هذا التطوير الجديد في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر والراحة الحضرية، ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ الذهبية والبحر الأبيض المتوسط. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية وإمكانية الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في منطقة ذات إمكانات نمو عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. قربه من الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر، يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر وأنشطته بشكل يومي. هذا الموقع يوازن بين متطلبات الحياة العصرية وإمكانية الوصول إلى الاسترخاء على الساحل.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الواسعة. توفر الشرفات الكبيرة والمناطق الخارجية إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. كما أن وجود وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والمناطق ذات المناظر الطبيعية يعزز تجربة العيش اليومي.
على الرغم من أن المشروع تم بناؤه في عام 1970، إلا أنه يوفر وحدات سكنية جديدة تمامًا. هذا يعني أن العقارات تمثل تطورًا حديثًا في المنطقة، مع التركيز على معايير البناء المعاصرة. يتميز المشروع بأنه جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للبناء أو التشطيب.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو مساحات واسعة من الأراضي الخاصة. كما أنه لا يوفر وسائل راحة خاصة بالمنزل مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الكبيرة. طبيعة المشروع كـ 'تطوير جديد' تعني أنه يركز على الوحدات السكنية الحديثة وليس على العقارات التاريخية أو الريفية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة وقريبة من جميع المرافق. إنه خيار جيد لمن يبحث عن نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل سيرًا على الأقدام. كما أنه ملائم لمن يقدرون القرب من البحر ويفضلون قضاء وقتهم على الشاطئ أو ممارسة الرياضات المائية. يمكن أن يكون هذا المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. بالنسبة للمغتربين أو الأشخاص الذين ينتقلون إلى إسبانيا، فإن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المطار والحياة اليومية المنظمة، مما يجعل عملية التأقلم أسهل. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وراحة العيش بجوار البحر، فقد يكون هذا المشروع هو ما تبحث عنه.
تم تصميم الوحدات السكنية في هذا المشروع مع التركيز على الجودة العالية والمواد الممتازة. تتميز التصاميم الداخلية بالبساطة العصرية، مع استخدام تشطيبات تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. الشرفات الخاصة الواسعة توفر امتدادًا لمساحات المعيشة الداخلية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر والطقس على مدار العام. تشتمل الميزات القياسية على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية، وحمامات داخلية في بعض الوحدات، مما يعزز الراحة والخصوصية. استخدام تكييف الهواء الساخن والبارد يضمن بيئة معيشية مريحة في جميع فصول السنة. على الرغم من أن تاريخ البناء الأولي هو 1970، فإن كونها 'تطوير جديد' يوحي بأن التشطيبات قد تم تحديثها أو أن المبنى قد خضع لتجديدات شاملة لتلبية المعايير الحديثة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بشكل كبير، بدءًا من 450,000 يورو وصولًا إلى 1,690,000 يورو. هذا النطاق الواسع يعكس تنوعًا في مساحات الوحدات، وربما في مواقعها داخل المبنى أو نوعيتها. تتوفر حاليًا وحدات بغرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى توفر خيارات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد أو الأزواج. بما أن المشروع جاهز للانتقال إليه، فإن توفر الوحدات يعتمد على المبيعات الحالية. يُنصح بالتحقق من أحدث قوائم العقارات للحصول على معلومات دقيقة حول الوحدات المتاحة وأسعارها المحددة.
هذه المنطقة في فوينخيرولا تقدم تجربة معيشية حضرية مريحة، مع كل ما تحتاجه على عتبة الباب. تتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية للسكان العيش دون عناء. يضيف القرب من الشاطئ عنصرًا من الاسترخاء والترفيه، مع إمكانية الاستمتاع بنزهات مسائية على طول البحر أو قضاء أيام مشمسة على الرمال. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين النشاط الحضري والهدوء الساحلي. قد يستمتع السكان بقهوتهم الصباحية على شرفتهم المطلة على البحر أو الحدائق، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للوصول إلى مدن أخرى أو إلى المطار. الأنشطة الرياضية المتاحة في المراكز القريبة توفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط البدني.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. المدينة نفسها تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المراكز الصحية والمدارس والمناطق التجارية. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تشير كثافة المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى أن المنطقة نابضة بالحياة وتلبي احتياجات السكان اليومية. وجود 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع المشروع في فوينخيرولا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يظهر قرب المشروع من الشاطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يؤكد على طبيعة الحياة المريحة والمترابطة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم). هذا الموقع المركزي على كوستا ديل سول يمنح السكان سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. مالقة، كعاصمة للمقاطعة، توفر خدمات ثقافية وترفيهية واسعة، بما في ذلك مطار دولي رئيسي. ماربيا معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الراقية. تقع فوينخيرولا ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعني أنها جزء من شبكة متكاملة من المدن والمجتمعات التي تشترك في نفس المزايا والتحديات الاقتصادية والاجتماعية.
يتميز المشروع بموقعه الممتاز الذي يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقل من 1 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. يقع المطار الدولي في ملقا على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد أقل من 4 كم. كما أن شبكة النقل العام القوية، التي تشمل محطات القطار القريبة وخطوط الحافلات المتعددة، تجعل التنقل في المنطقة مريحًا للغاية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذا المناخ المعتدل، مع شروق الشمس الوفير، يجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة معتدلة وتجربة ساحلية ممتعة. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.0%) يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينخيرولا بشواطئ ممتازة، حيث حصلت 4 منها على جائزة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من المشروع، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يوجد عدد كبير من المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة في المنطقة، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة البدنية. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم). هذا الموقع المركزي على كوستا ديل سول يمنح السكان سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. مالقة، كعاصمة للمقاطعة، توفر خدمات ثقافية وترفيهية واسعة، بما في ذلك مطار دولي رئيسي. ماربيا معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الراقية. تقع فوينخيرولا ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعني أنها جزء من شبكة متكاملة من المدن والمجتمعات التي تشترك في نفس المزايا والتحديات الاقتصادية والاجتماعية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL989573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو)، Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو)، و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع ضمن نطاق سعري أعلى، حيث تبدأ الأسعار من 450,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر قد يعكس جودة التشطيبات، أو حداثة البناء، أو الميزات الإضافية المتوفرة، أو الموقع المحدد داخل فوينخيرولا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يبرز بتقديمه لتجربة سكنية متكاملة مع تركيز على التصميم المعاصر والراحة الحضرية والقرب الاستثنائي من الشاطئ. غالبًا ما تكون العقارات ذات الأسعار الأعلى في هذه المنطقة مرتبطة بمواقع مميزة، أو إطلالات أفضل، أو جودة بناء أعلى، أو مزيج من هذه العوامل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في موقع حضري متميز على الساحل، قد يبرر النطاق السعري الأعلى قيمة إضافية مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في نفس المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
