Tontti Fuengirolan kaupunkialueella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää uutta rakennusta, joka sisältää liiketilan ja neljä asuntoa. Sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden ja palveluiden läheisyyden, tehden siitä houkuttelevan kohteen sijoittajille ja asuntokehittäjille. Alueen elinvoimaisuus ja kasvupotentiaali tekevät tästä projektista strategisesti tärkeän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Fuengirolan ytimessä, kävelymatkan päässä rannasta ja useista kaupallisista palveluista. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, edistäen aktiivista kaupunkielämää. Läheisyys muihin palveluihin kuten kauppoihin ja ravintoloihin parantaa arjen mukavuutta.
Kohde soveltuu sijoittajille, jotka etsivät vuokrauspotentiaalia niin lyhyt- kuin pitkäaikaiseenkin asumiseen. Tontin potentiaali liiketilan ja asuntojen yhdistelmänä mahdollistaa monipuolisten asumisratkaisujen tarjoamisen. Kaupunkimainen sijainti vastaa tarpeeseen olla lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä.
Tontilla on valmis arkkitehtoninen projekti liiketilalle ja neljälle asunnolle, joka on hyväksytty Málagan arkkitehtikollegiolla. Rakennuslupa on vireillä. Nykyinen rakennus, vuodelta 1955, on purettavissa uusien rakenteiden tieltä. Kehityspotentiaali on olemassa rakentamisen osalta korkeussuunnassa.
Tämä projekti on tontti, ei valmista asuntoa. Tontti on pieni (63 m²), mikä asettaa rajoituksia rakentamisen laajuudelle ja käytettävissä oleville tiloille. Lisäksi rakennusluvan saaminen on vielä kesken, mikä edellyttää kärsivällisyyttä ja voi viivästyttää projektin toteutusta.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii projektia, jossa on selkeä tuottopotentiaali kiinteistökehityksen kautta. Se on ihanteellinen myös niille, jotka haluavat rakentaa pienimuotoista vuokra-asuntoa keskeiselle paikalle lähelle palveluita ja rantaa. Ostajalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja haluaa olla lähellä kaikkea, tämä tontti tarjoaa hyvän pohjan rakentaa jotain uutta ja kannattavaa Fuengirolan vilkkaassa ympäristössä.
Tällä hetkellä tontilla on vanha rakennus, joka on purettava. Arkkitehtoninen projekti sisältää ehdotuksen modernista liiketilasta ja studioasunnoista. Lopullinen rakennuslaatu ja viimeistely riippuvat täysin siitä, miten ostaja päättää projektia jatkaa ja mitä materiaaleja ja tekniikoita hän valitsee. Kaupunkialueella rakentaminen edellyttää yleensä korkeita standardeja ja paikallisten rakennusmääräysten noudattamista.
Tontin hinta on 335 000 euroa. Se on valmiina myyntiin ilman rakennusvalmiutta, mutta olemassa olevalla rakennusprojektilla, joka on hyväksytty. Hinta heijastaa sijaintia ja kehityspotentiaalia, mutta on huomioitava, että rakennuskustannukset eivät sisälly tähän hintaan. Tontti on pieni, mikä voi vaikuttaa siihen, miten potentiaalinen ostaja näkee sen arvon suhteessa kokoon.
Fuengirolan keskustassa sijaitseva tontti tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Rantaan on lyhyt matka, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Tämä tekee siitä sopivan paikan niin paikallisille asukkaille kuin matkailijoillekin. Elämänrytmi on vilkas, ja alueella on jatkuvasti jotain meneillään, mikä sopii henkilöille, jotka viihtyvät kaupunkimaisessa ympäristössä.
Fuengirolan keskusta tarjoaa laajan valikoiman palveluita kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, pankit, apteekit ja koulut. Alueen elinvoimaisuus takaa, että arki on sujuvaa ja monipuolista. Julkinen liikenne on kattavaa, ja liikkuminen paikallisesti on helppoa ilman autoakin, vaikka pysäköintimahdollisuuksia onkin hyvä selvittää. Kaupunkielämä on läsnä kaikkialla.
Kartta esittää Fuengirolan kaupunkialuetta, jossa tontti sijaitsee. Punainen merkintä osoittaa tontin sijainnin suhteessa rantaan, satamaan ja muihin kaupungin palveluihin, korostaen sen keskusta-asemaa ja saavutettavuutta.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Málagan kaupunkiin ja lentokentälle sekä muihin Aurinkorannikon kuntiin, kuten Benalmádenaan ja Mijas'iin, mahdollistaen laajemman alueeseen tutustumisen.
Tontti sijaitsee vain 658 metrin päässä Fuengirolan rannoista, ja lähimmät palvelut, kuten supermarket, ovat vain 112 metrin päässä. Lentokentälle on matkaa noin 18 kilometriä. Alueella on useita golfkenttiä noin 4 kilometrin etäisyydellä, ja EV-latauspisteitä löytyy läheltä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 33 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan ollessa noin 18.7°C ja vuotuisen auringonpaisteen ollessa lähes 3 900 tuntia. Uimiseen sopiva kausi kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on 15 metriä, ja rantaan on loiva, 3.0 %:n mäki. Kaupunkialueen läheisyys tarjoaa helpon pääsyn sekä rantaan että muihin ulkoilma-aktiviteetteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on useita Blue Flag -rannoiksi palkittuja kohteita, kuten Playa de los Boliches ja Playa de Carvajal, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Kaupungista löytyy myös monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja uimahalleja. Paikallinen satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia, ja lähellä on useita golfkenttiä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Se on osa laajempaa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet Málagan kaupunkiin ja lentokentälle sekä muihin Aurinkorannikon kuntiin, kuten Benalmádenaan ja Mijas'iin, mahdollistaen laajemman alueeseen tutustumisen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL624390
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolan kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia. Tämän tontin kaltaiset projektit, joissa yhdistyy kaupunkimainen sijainti ja kehityspotentiaali, ovat kysyttyjä. Vaikka Luminal Homes tarjoaa valmiita asuntoja alkaen 259 000 eurosta ja Astra Homes 384 000 eurosta, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oman projektin halutuille markkinoille. Artemisan kaltaiset kohteet (alk. 357 000 €) edustavat valmiita asuntoja, kun taas tämä tontti vaatii aktiivista kehitystyötä. Fuengirolan alueella kiinteistöjen hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin ja tyypin mukaan, mutta keskustan ja rannan läheisyys takaavat yleensä korkean arvostuksen ja vuokrakysynnän.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
