Dette er en unik mulighet for utviklere og investorer i Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol. Eiendommen er en tomt på 63 m² med et godkjent prosjekt for et bygg med én næringseiendom og fire studioleiligheter. Bygningen, som opprinnelig ble oppført i 1955 og skal rives, ligger sentralt og har potensial for vertikal utvikling. Med nærhet til alle fasiliteter og stranden, tilbyr dette prosjektet en tiltalende kombinasjon av urban livsstil og kystnær beliggenhet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for videre utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i et etablert urbant område i Fuengirola, kun få minutter fra byens sentrum. Nærheten til butikker, restauranter og offentlig transport understreker stedets tilgjengelighet og bekvemmelighet for dagliglivet. Avstanden til nærmeste strand er minimal, noe som gir enkel tilgang til kysten.
Prosjektet er designet for å imøtekomme et behov for kompakte boligenheter og kommersielle lokaler i et sentralt område. Med fire studioleiligheter og en næringsenhet, appellerer dette til investorer som søker utleiemuligheter, enten for langtidsleie eller turistutleie. Det er også egnet for utviklere som ønsker å skape et lite, funksjonelt boligbygg.
Tomten er registrert som 'Gereed' (Ferdigstilt), noe som indikerer at grunnarbeidet og eventuelle eksisterende strukturer er klargjort for nybygging. Et godkjent prosjekt foreligger, men byggetillatelse er ennå ikke innvilget. Dette gir potensial for fleksibilitet i den videre planleggingen og utviklingen av eiendommen.
Denne eiendommen er en tomt og tilbyr derfor ikke eksisterende boligfasiliteter som soverom eller bad. Byggingen er ikke påbegynt, da det kreves en byggetillatelse. Den begrensede tomtestørrelsen på 63 m² setter naturlige rammer for utformingen av det nye bygget. Eiendommen ligger i et urbant område, noe som kan medføre en viss grad av støy og begrenset privat utendørsplass.
Dette prosjektet passer for eiendomsutviklere som ønsker å realisere et kompakt bolig- og næringsbygg i et veletablert byområde. Det er også en attraktiv mulighet for investorer som ser potensialet i å utvikle og utleie studioleiligheter og et kommersielt lokale, enten for korttids- eller langtidsutleie. Kjøpere som søker en investering med mulighet for betydelig avkastning gjennom utvikling i et populært turist- og boligområde, vil finne dette prosjektet interessant. Det er også relevant for de som ønsker å utvikle et prosjekt med en klar strategisk plan, gitt at prosjektet allerede er godkjent av arkitektforeningen. Personen som kjøper, må være forberedt på å håndtere byggeprosessen og innhente nødvendige tillatelser.
Tomten har en godkjent arkitektonisk plan som detaljerer utformingen av et bygg med én næringsenhet og fire studioleiligheter. Næringslokalet på grunnplan er planlagt til ca. 27 m², mens hver av de fire studioleilighetene, fordelt over første til fjerde etasje, vil ha ca. 40,1 m². Den totale bebygde arealet per etasje er beregnet til ca. 63 m² for leilighetene og ca. 61 m² for næringslokalet. Prosjektet spesifiserer ikke materialvalg eller standard for ferdigstilling. Den eksisterende strukturen er datert fra 1955 og er planlagt revet. Fremtidige kvaliteter vil avhenge av den valgte byggherren og den endelige utformingen av bygget etter innvilget byggetillatelse. Detaljer om energieffektivitet eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke angitt i den foreliggende prosjektplanen.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris som starter på €335.000. Dette er en tomt, noe som betyr at kjøpesummen primært dekker grunnen og det godkjente byggeprosjektet. Prisen reflekterer en sentral beliggenhet i Fuengirola med kort avstand til fasiliteter og kysten. Potensialet for fortjeneste ligger i videreutvikling og salg eller utleie av de planlagte enhetene. Som en tomt uten eksisterende bolig, vil fremtidige kostnader for bygging komme i tillegg til kjøpesummen. Tilgjengeligheten av tomter med godkjente prosjekter i sentrale urbane områder er begrenset, noe som kan påvirke den langsiktige verdien.
Å bo i Fuengirola betyr å ha tilgang til alle fasiliteter innenfor et urbant sentrum. Tomten ligger i en gate med en rekke tjenester som er lett tilgjengelige til fots. En matbutikk ligger bare 112 meter unna, mens en farmasøyt er innenfor 226 meters rekkevidde. Byens helsesentre er innenfor en rimelig avstand på 8.5 km. Det finnes et bredt utvalg av restauranter (205 innen 2 km radius) og kafeer (63 innen 2 km radius), noe som gir rikelig med valgmuligheter for sosiale og kulinariske opplevelser. For familier med barn, er det 15 grunnskoler og 10 videregående skoler innenfor en 2 km radius. Tilstedeværelsen av 25 hoteller og et stort antall turistbed i området indikerer en dynamisk og besøksrik atmosfære, spesielt i turistsesongen.
Dette kartet viser Fuengirolas sentrale beliggenhet på Costa del Sol. Eiendommens posisjon fremheves i forhold til stranden, byens sentrum og viktige transportårer. Kartet illustrerer den urbane tettheten og nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport, noe som understreker stedets praktiske og tilgjengelige karakter.
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den større regionen Costa del Sol Occidental. Dens beliggenhet mellom Mijas og Benalmádena, og dens nærhet til andre større byer som Málaga (ca. 35 km) og Marbella (ca. 40 km), gjør den til et strategisk knutepunkt. Nærheten til Malaga lufthavn (18 km) er en betydelig fordel for internasjonal tilgjengelighet. Byen er godt integrert i den regionale infrastrukturen, med både tog- og bussforbindelser som knytter den til resten av kysten og innlandet.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter unna. Andre strender som Boliches-Gaviotas, Carvajal og Castillo-Ejido er også lett tilgjengelige, og flere av dem har Blått Flagg-status. For de som reiser, er Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kun 18 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Nærmeste togstasjon, Fuengirola, er 600 meter unna, og det er 33 offentlige transportstopp innenfor rekkevidde, med 14 ulike OV-linjer som betjener området. For golfentusiaster, ligger Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf innenfor en radius på 4 km. En ladestasjon for elbiler er også tilgjengelig kun 92 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 897 soltimer per år, er det et område som tilbyr mye solskinn. Svømmeperioden strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 15 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima. Den moderate hellingen på 3,0% mot stranden gir lett tilgjengelighet til kysten. Området er kjent for sitt gunstige klima, som tiltrekker seg besøkende og fastboende året rundt. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18,7°C, noe som fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola og dens umiddelbare omgivelser tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Kystlinjen er prydet med flere strender som har fått Blått Flagg-sertifisering, inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og selve Fuengirola-stranden. Nærmeste strand, Playa de San Francisco, er kun 400 meter unna. For golfspillere finnes det flere baner i nærheten, som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Byen har også et godt utvalg av sportssentre, som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge innenfor 600 meter. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger bare 700 meter unna, noe som gir muligheter for vannsport og båtliv. Med totalt 269 sportstilbud i området, er det et bredt spekter av fritidsmuligheter for enhver smak.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den større regionen Costa del Sol Occidental. Dens beliggenhet mellom Mijas og Benalmádena, og dens nærhet til andre større byer som Málaga (ca. 35 km) og Marbella (ca. 40 km), gjør den til et strategisk knutepunkt. Nærheten til Malaga lufthavn (18 km) er en betydelig fordel for internasjonal tilgjengelighet. Byen er godt integrert i den regionale infrastrukturen, med både tog- og bussforbindelser som knytter den til resten av kysten og innlandet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL624390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola representerer et dynamisk marked på Costa del Sol, preget av urban tetthet og nærhet til kysten. Sammenlignet med prosjekter lenger øst, som for eksempel i Torremolinos, tilbyr Fuengirola en mer etablert og sentralisert urban struktur. Tomtens pris på €335.000 plasserer den i midtsjiktet sammenlignet med lignende utviklingsmuligheter i regionen. Luminal Homes starter på €259.000, Astra Homes på €384.000 og Artemisa på €357.000, noe som indikerer at denne tomten har en konkurransedyktig pris gitt dens beliggenhet og godkjente prosjekt. Mens prosjekter i mer eksklusive områder som Marbella kan ha høyere startpriser og fokusere på luksusvillaer, fokuserer Fuengirola-prosjekter som dette ofte på tettere bebyggelse og utnyttelse av urban infrastruktur. Tilgjengeligheten av tomter for nybygging i sentrum av Fuengirola er begrenset, noe som øker verdien av slike muligheter. Imidlertid er det viktig å merke seg at dette prosjektet krever ytterligere investeringer for bygging, i motsetning til ferdigstilte leiligheter som tilbys av andre utviklere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
