Nieruchomość w Fuengiroli, prowincja Málaga, stanowi unikalną okazję inwestycyjną na działce budowlanej o powierzchni 63 m². Projekt przewiduje budowę budynku komercyjno-mieszkalnego z jednym lokalem handlowym i czterema apartamentami studyjnymi. Lokalizacja w centrum miasta, blisko plaży i wszelkich udogodnień, w połączeniu z potencjałem rozwojowym, czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących rentowności w dynamicznym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w centralnej części Fuengiroli, co zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Odległość do plaży oraz bliskość portu i centrum miasta podkreślają dogodność lokalizacji pod względem rekreacji i codziennego życia.
Projekt odpowiada na zapotrzebowanie na kompaktowe jednostki mieszkalne w centralnej lokalizacji, idealne dla osób ceniących dostęp do usług i bliskość morza. Możliwość adaptacji projektu pozwala na dostosowanie go do specyficznych wymagań inwestycyjnych.
Projekt zakłada budowę nowego obiektu na działce z istniejącym budynkiem do rozbiórki. Prace budowlane są planowane po uzyskaniu pozwolenia na budowę, z potencjałem rozwoju pionowego i komercyjnego.
Oferta nie obejmuje istniejącej zabudowy mieszkalnej, a jedynie działkę z projektem do realizacji. Brak gotowych lokali mieszkalnych lub komercyjnych na miejscu. Projekt jest w fazie oczekiwania na pozwolenie na budowę, co oznacza konieczność dodatkowego czasu i środków na realizację.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów poszukujących możliwości rozwoju projektu w centralnej lokalizacji Fuengiroli, z wyraźnym potencjałem generowania zysków. Osoby zainteresowane budową niewielkiego budynku wielorodzinnego z dodatkową przestrzenią handlową znajdą tu odpowiednią bazę. Jest to także opcja dla deweloperów chcących szybko rozpocząć nowy projekt w atrakcyjnym turystycznie regionie. Inwestorzy indywidualni, planujący wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, mogą rozważyć tę inwestycję ze względu na centralne położenie i bliskość plaż, które przyciągają turystów przez większą część roku. Projekt oferuje elastyczność w adaptacji, co pozwala na dopasowanie go do specyficznych celów inwestycyjnych.
Projekt architektoniczny przewiduje budowę lokalu handlowego o powierzchni około 27 m² na parterze oraz czterech apartamentów studyjnych o powierzchni około 40,1 m² każdy na piętrach od pierwszego do czwartego. Całkowita szacunkowa powierzchnia zabudowy dla każdego z pięter mieszkalnych wynosi około 63 m², a dla parteru około 61 m². Szczegóły dotyczące materiałów wykończeniowych, instalacji i standardu technicznego zostaną określone na etapie finalizacji projektu budowlanego i uzyskiwania pozwolenia na budowę. Obecnie dostępne informacje koncentrują się na koncepcji architektonicznej i przeznaczeniu przestrzeni, zakładając realizację nowoczesnego obiektu zgodnego z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Cena wywoławcza dla tej działki inwestycyjnej wynosi 335 000 €. Jest to cena za działkę z zatwierdzonym projektem architektonicznym, gotową do dalszych etapów proceduralnych i budowlanych. Ze względu na charakter oferty – działka budowlana z projektem – cena odzwierciedla potencjał przyszłej zabudowy. Brak dostępnych jednostek mieszkalnych czy komercyjnych w chwili obecnej, ponieważ nieruchomość wymaga realizacji projektu. Rynek nieruchomości w Fuengiroli charakteryzuje się stałym popytem, co może wpływać na rentowność zainwestowanego kapitału po zakończeniu budowy.
Prezentowana działka w Fuengiroli oferuje potencjał stworzenia budynku z częścią handlową na parterze i czterema apartamentami studyjnymi na wyższych kondygnacjach. Lokalizacja w tętniącym życiem, zurbanizowanym centrum miasta zapewnia codzienne udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży, restauracji, sklepów i usług transportowych tworzy środowisko sprzyjające zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i turystyce. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja nasłonecznieniu, co jest cenione w klimacie Costa del Sol. Projekt jest idealny dla inwestorów skupiających się na rozwoju nieruchomości w centralnych lokalizacjach miejskich, z potencjałem generowania dochodu z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
Położenie w centrum Fuengiroli oznacza dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 205 restauracji, 36 aptek, 27 banków oraz liczne kawiarnie i parki. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (0.4 km), oraz przystani Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) zapewnia szerokie możliwości rekreacji. Miasto oferuje również 15 szkół podstawowych i 10 średnich oraz 3 centra zdrowia, co świadczy o jego rozwiniętej strukturze społecznej. Średnie roczne temperatury wahające się między 12 a 26°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Prezentowana działka znajduje się w sercu Fuengiroli, miasta o ugruntowanej pozycji na Costa del Sol. Lokalizacja w obszarze zurbanizowanym, blisko plaż i głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia doskonały dostęp do wszelkich udogodnień miejskich i rekreacyjnych.
Fuengirola znajduje się w centralnej części prowincji Málaga, stanowiąc ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie między popularnymi miejscowościami takimi jak Benalmádena na zachodzie i Mijas na wschodzie zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z innymi ośrodkami regionu. Bliskość do stolicy prowincji, Malagi, i międzynarodowego lotniska (18 km) czyni ją strategicznie ważnym miejscem. Fuengirola integruje się również z szerszym obszarem Costa del Sol Occidental, co podkreśla jej znaczenie w regionalnej strukturze społecznej i gospodarczej.
Działka jest doskonale skomunikowana. Odległość do plaży Playa de San Francisco wynosi zaledwie 400 metrów, a do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) około 18 km drogą powietrzną. W odległości 112 metrów znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 226 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos czy Cerrado del Aguila Golf są oddalone o około 4 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 14 linii komunikacji miejskiej z 33 przystankami, a najbliższa stacja kolejowa Fuengirola znajduje się 600 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18.7°C. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region otrzymuje historycznie około 3897 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody przez większość roku. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.0%, co oznacza łagodne, umiarkowane podejście. Lokalizacja w centralnej części wybrzeża Costa del Sol zapewnia dostęp do przyjemnych warunków atmosferycznych przez cały rok, z łagodnymi zimami i gorącymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de San Francisco (400 m), Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddalona o 700 metrów, oferuje możliwości związane z żeglarstwem. Miłośnicy sportów wodnych i rekreacji mogą korzystać z licznych obiektów sportowych w promieniu 1 km, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito czy Complejo Deportivo Municipal Elola. Okoliczne pola golfowe, Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, oddalone o około 4 km, stanowią dodatkową atrakcję dla fanów tego sportu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części prowincji Málaga, stanowiąc ważny punkt na mapie Costa del Sol. Położenie między popularnymi miejscowościami takimi jak Benalmádena na zachodzie i Mijas na wschodzie zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z innymi ośrodkami regionu. Bliskość do stolicy prowincji, Malagi, i międzynarodowego lotniska (18 km) czyni ją strategicznie ważnym miejscem. Fuengirola integruje się również z szerszym obszarem Costa del Sol Occidental, co podkreśla jej znaczenie w regionalnej strukturze społecznej i gospodarczej.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL624390
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, jako centralny punkt Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i nadmorskiego charakteru. W porównaniu do Luminal Homes (od 259 000 €), które może oferować gotowe apartamenty w podobnej lokalizacji, ta oferta dotyczy działki budowlanej z potencjałem rozwoju, co wiąże się z innymi możliwościami inwestycyjnymi i ryzykiem. Astra Homes (od 384 000 €) i Artemisa (od 357 000 €) mogą reprezentować projekty o wyższym standardzie wykończenia lub większej skali, ale również przy wyższych cenach. Ta konkretna działka, wyceniona na 335 000 €, wyróżnia się możliwością stworzenia własnego projektu, dostosowanego do potrzeb rynku, w lokalizacji z bardzo silnym popytem na nieruchomości, zarówno na pobyt stały, jak i turystyczny. Bliskość plaży (400 m) i infrastruktury miejskiej jest porównywalna z innymi projektami w centrum Fuengiroli, jednak potencjał zabudowy pionowej i komercyjnej jest tu kluczowym elementem odróżniającym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
