Dette projekt præsenterer en unik mulighed for udvikling i hjertet af Fuengirola, en pulserende by på Costa del Sol. Med en central beliggenhed og nærhed til byens faciliteter, tilbyder denne grund et potentiale for både bolig- og erhvervsudvikling. Grunden, der ligger tæt på strandene og byens centrum, er omgivet af et etableret byområde, hvilket sikrer integration i den lokale infrastruktur og livsstil. Projektet er et resultat af omhyggelig planlægning og godkendelse fra de lokale myndigheder, hvilket baner vejen for en effektiv byggeproces.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Fuengirolas urbane kerne, er denne grund kun få minutters gang fra både stranden og et rigt udvalg af lokale butikker, restauranter og essentielle serviceydelser. Dens placering sikrer en nem adgang til byens puls, samtidig med at den bibringer et potentiale for en aktiv og bekvem livsstil tæt på havet og alle dagligdagens fornødenheder.
Grunden henvender sig til investorer og udviklere, der søger at realisere et projekt med et kommercielt aspekt og lejligheder i et efterspurgt byområde. Med et godkendt projektforslag til en erhvervsenhed og fire lejligheder, tilbyder det en struktureret ramme for at imødekomme behovet for boliger og kommercielle rum i en dynamisk kystby.
Grundens nuværende bebyggelse er planlagt til nedrivning for at give plads til et nyt, moderne byggeri. Et godkendt arkitektonisk projekt er allerede udarbejdet, hvilket muliggør en hurtig igangsættelse af byggeriet efter opnåelse af byggetilladelse. Dette sikrer en strømlinet proces fra planlægning til færdiggørelse af den nye ejendomsudvikling.
Dette projekt fokuserer udelukkende på udviklingspotentialet for selve grunden. Den eksisterende bygning er vurderet til nedrivning, og der er ingen andre beboelses- eller kommercielle enheder inkluderet i det aktuelle udbud. Projektet indebærer en grundig proces med indhentning af byggetilladelser og overholdelse af lokale bygningsreglementer.
Dette projekt henvender sig primært til ejendomsudviklere og investorer, der ser et potentiale i at skabe nyt liv i et byområde med høj efterspørgsel. Det er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at udvikle en kommerciel enhed i stueetagen, kombineret med attraktive studiolejligheder på de øvre etager, målrettet både langtids- og ferieudlejning. Placeringen, tæt på både strand, marina og byens centrum med alle faciliteter inden for gåafstand, gør det til et attraktivt valg for dem, der søger at maksimere udlejningspotentialet. Ydermere, for udviklere, der ønsker at eje og udvikle et projekt fra grunden af med godkendte planer, tilbyder dette projekt en struktureret vej frem. Den relativt lille grundstørrelse (63 m²) og det eksisterende, godkendte projekt indikerer en fokus på effektiv udnyttelse af pladsen og en optimeret byggeproces for en hurtigere tilbagebetaling af investeringen.
Projektet omfatter en grund med et godkendt arkitektonisk projekt, der specificerer en bygning med én erhvervsenhed og fire studiolejligheder. Erhvervslokalet i stueetagen er designet til at have cirka 27 m², mens hver af de fire studiolejligheder på de efterfølgende etager vil have et areal på omkring 40,1 m². De samlede anslåede byggede arealer per etage varierer, hvor stueetagen er omkring 61 m² og de beboelige etager cirka 63 m². Byggeprojektet specificerer en moderne konstruktion med fokus på funktionalitet og udnyttelse af pladsen. Detaljer om materialer og specifikke afslutninger vil afhænge af den endelige byggetilladelse og den valgte entreprenør, men den godkendte plan lægger op til en standard, der er passende for både kommerciel og boligmæssig brug i et byområde.
Grundens pris er fastsat til €335.000, hvilket afspejler dens potentielle udviklingsværdi i et attraktivt byområde på Costa del Sol. Den angivne pris omfatter grunden med det godkendte projektforslag, klar til videre udvikling efter indhentning af byggetilladelse. Da der er tale om en grund til udvikling, er der ingen specifikke oplysninger om antallet af boliger eller lejligheder på nuværende tidspunkt, da dette afhænger af den endelige byggeplan. Ejendommen er tilgængelig for købere, der er interesserede i at investere i ejendomsudvikling, og prisen er en indikation af markedsværdien for denne type projekt i Fuengirola.
Fuengirola, beliggende på Costa del Sol, er en by, der kombinerer en levende byatmosfære med en afslappet kystlivsstil. Med sine lange sandstrande, et bredt udvalg af restauranter og butikker samt en veludviklet infrastruktur, tilbyder byen et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster. Området er kendt for sit behagelige klima med mange solskinstimer året rundt, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter og en aktiv livsstil. Den tætte befolkning og turisme bidrager til en dynamisk og mangfoldig atmosfære, hvor lokale traditioner møder international påvirkning. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn forstærker byens tiltrækningskraft som et centralt knudepunkt på kysten. Grundens placering i et bymæssigt område betyder, at daglige fornødenheder som indkøb, restauranter og transport er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem hverdag.
At bo i Fuengirola betyder at være en del af en dynamisk kystby med alle tænkelige faciliteter inden for rækkevidde. Grundens centrale placering sikrer, at dagligvarer kan købes i nærliggende supermarkeder, som ligger kun 112 meter væk, og apoteker findes inden for 226 meter. Denne umiddelbare nærhed til serviceydelser eliminerer behovet for bil i hverdagen; mange ærinder kan klares til fods eller på cykel. Byen tilbyder desuden et rigt kulturliv med 205 restauranter, 63 caféer og et udvalg af fritidsaktiviteter. Offentlig transport er velfungerende med 33 OV-stoppesteder og 14 OV-linjer, der forbinder byen med omverdenen. Byens højde på kun 15 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (3,0%) bidrager til en let tilgængelig og behagelig livsstil for alle aldersgrupper.
Dette interaktive kort viser Fuengirolas centrale beliggenhed på Costa del Sol. Udforsk de nærliggende strande, byens centrum med dets livlige atmosfære, og de let tilgængelige transportforbindelser. Kortet illustrerer også nærheden til Málaga lufthavn og de mange golfbaner, der karakteriserer regionen, hvilket giver et visuelt overblik over projektets strategiske placering.
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Byen udgør en del af den større metropolregion Málaga og er integreret i det administrative fællesskab 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Dens centrale beliggenhed på kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 30 km) og dens internationale lufthavn (18 km) giver fremragende forbindelser til resten af Spanien og Europa. Fuengirola forbinder effektivt kystlinjens feriesteder med de maleriske bjerglandsbyer i Sierra de Mijas, hvilket tilbyder en varieret oplevelse af Andalusien.
Denne grund i Fuengirola nyder godt af en fremragende strategisk placering. Den ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og tæt på andre strande som Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er let tilgængelig, blot 18 km væk, hvilket forenkler rejser. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Byen har desuden et veludbygget netværk af offentlig transport med togstationer som Fuengirola (0,6 km) og flere buslinjer, der sikrer nem adgang til både lokale og regionale destinationer. Nærheden til indkøbsmuligheder (112 m), apoteker (226 m) og sundhedscentre (8,5 km) fuldender billedet af en bekvem og velintegreret beliggenhed.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima, der er karakteriseret ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og årligt 3.897 solskinstimer. Dette klima muliggør et svømmeseason på cirka 4 måneder, hvor havvandstemperaturen typisk ligger over 20°C. Grundens beliggenhed kun 15 meter over havets overflade og med en moderat hældning på 3,0% mod strandene bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Området er generelt roligt med hensyn til naturlige farer, og byens infrastruktur er designet til at håndtere det lokale klima. Den sydvestlige orientering af potentielle boligenheder vil kunne udnytte solens stråler optimalt, især i de sene eftermiddagstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola er rigt på fritidsaktiviteter og rekreative muligheder. Med fire Blue Flag-certificerede strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, er der rig mulighed for strandliv og vandsport. Nærheden til flere marinaer, såsom Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), tilbyder adgang til maritime aktiviteter. For sportsentusiaster er der et bredt udvalg af faciliteter, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), der tilbyder forskellige sportsgrene. De nærliggende golfbaner, som Campo Los Lagos (4,0 km), tiltrækker golfspillere fra hele verden. Desuden er der flere svømmebassiner, såsom Piscina María Peláez (0,5 km), der giver alternativer til havet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Byen udgør en del af den større metropolregion Málaga og er integreret i det administrative fællesskab 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Dens centrale beliggenhed på kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 30 km) og dens internationale lufthavn (18 km) giver fremragende forbindelser til resten af Spanien og Europa. Fuengirola forbinder effektivt kystlinjens feriesteder med de maleriske bjerglandsbyer i Sierra de Mijas, hvilket tilbyder en varieret oplevelse af Andalusien.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL624390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, som lokation for ejendomsudvikling, tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystliv, hvilket adskiller den fra mere rolige områder længere oppe ad kysten eller de mere eksklusive villaområder i bjergene. Sammenlignet med nabobyen Benalmádena, som har en lignende turisttiltrækning men en lidt anderledes atmosfære med fokus på marinaen, tilbyder Fuengirola en mere integreret byoplevelse med et større udvalg af dagligdags faciliteter tilgængelige til fods. Luminal Homes, beliggende i Fuengirola og prissat fra €259.000, repræsenterer måske færdigbyggede boliger i et etableret område. Astra Homes, ligeledes i Fuengirola, starter ved €384.000 og kan indikere en prisstruktur for nyere, måske større, projekter. Artemisa, med en pris fra €357.000, placerer sig prismæssigt tæt på dette grundprojekt, hvilket kan indikere et lignende marked segment eller type af udvikling. Dette grundprojekt, med en pris på €335.000, henvender sig specifikt til udviklere, der søger at bygge nyt i et centralt byområde, snarere end at købe en eksisterende bolig. Prisen på grunden afspejler dens potentiale for et potentielt højt antal enheder og dens prime beliggenhed, hvilket positionerer den som en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at skabe værdi gennem udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
