Šis ir dzīvokļu un komercplatību attīstības projekta zemesgabals Fuengirolā, Malagas provincē. Tas atrodas pilsētas centrā, ar piekļuvi esošajai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Zemesgabalam ir esoša būve, kas paredzēta nojaukšanai, lai atbrīvotu vietu jaunai ēkai ar komercplatību pirmajā stāvā un četriem dzīvokļiem augšējos stāvos. Projekta dokumentācija ir apstiprināta, gaidot būvatļauju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemesgabals atrodas Fuengirolas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi gan pilsētas dzīvei, gan tuvējiem pludmales objektiem. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē, ka ikdienas nepieciešamības un izklaides iespējas ir viegli sasniedzamas ar kājām.
Projekts ir piemērots investoriem, kas meklē iespējas attīstīt nekustamo īpašumu ar potenciālu gan ilgtermiņa īrei, gan tūrisma izmantošanai. Piedāvātā projekta struktūra ar komercplatību un maziem dzīvokļiem atbilst pieprasījumam pēc kompaktām un funkcionālām mītnes vienībām pilsētas vidē.
Pašlaik zemesgabalā atrodas esoša ēka, kas paredzēta nojaukšanai. Ir izstrādāts un apstiprināts arhitektūras projekts jaunai ēkai ar komercplatību un četriem dzīvokļiem. Būvniecība var sākties pēc atbilstošas būvatļaujas saņemšanas.
Šis nav gatavs mājoklis, bet gan zemesgabals ar projektu. Nepieciešams saņemt būvatļauju un veikt būvniecību. Esošā ēka ir jānojauc. Projekts nepiedāvā esošas dzīvojamās telpas vai jau pabeigtu infrastruktūru.
Šis projekts ir piemērots nekustamā īpašuma attīstītājiem, kuri meklē iespēju veidot jaunu ēku pilsētas centrā ar potenciālu nodrošināt ienākumus. Tas der investoriem, kas plāno iegādāties un izīrēt komercplatību vai dzīvokļus, izmantojot gan ilgtermiņa, gan tūrisma īres modeļus. Varētu būt interesants arī tiem, kas vēlas izveidot nelielu dzīvojamo ēku ar vairākām vienībām dinamiskā piekrastes pilsētā. Persona, kas iegādājas šo īpašumu, ir gatava veikt būvniecības procesu, sākot no būvatļaujas saņemšanas līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā, un saskata vērtību atrašanās vietā un projekta potenciālā.
Šajā posmā apdares kvalitāte vēl nav noteikta, jo projekts paredz jaunas būvniecības veikšanu. Ir izstrādāts pamata arhitektūras projekts, kas nosaka telpu izkārtojumu un aptuvenās platības. Detalizēta informācija par izmantojamajiem materiāliem, iekārtām vai apdares līmeni (piemēram, grīdas segumi, sanitārtehnika, durvis, logi) tiks precizēta turpmākajos projektēšanas etapos vai būvniecības laikā. Jaunajai ēkai, visticamāk, tiks piemēroti mūsdienu būvstandarti energoefektivitātes un drošības ziņā, taču konkrēti tehniskie risinājumi un materiālu izvēle būs atkarīga no attīstītāja specifikācijas.
Zemesgabals tiek piedāvāts par sākumcenu €335 000. Šī cena atspoguļo zemesgabala vērtību pilsētas centrā ar izstrādātu un apstiprinātu būvniecības projektu. Tā kā tas ir zemesgabals ar projektu, galīgās būvniecības izmaksas nav iekļautas norādītajā cenā un tās būs jāaprēķina atsevišķi. Pieejamība ir saistīta ar vienas vienības pārdošanu, un nav informācijas par citām līdzīgām vienībām vai zemesgabaliem šajā konkrētajā vietā, kas būtu pieejami pārdošanā.
Fuengirola ir dinamiska pilsēta Vidusjūras krastā, kas piedāvā pilsētas dzīves komfortu apvienojumā ar piekrastes priekšrocībām. Pilsētas centrālā atrašanās vieta nozīmē, ka visas nepieciešamās ērtības – veikali, restorāni, sabiedriskais transports un veselības aprūpes iestādes – ir sasniedzamas dažu minūšu gājiena attālumā. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas dod priekšroku dzīvei pilsētas ritmā, ar vieglu piekļuvi pludmalei un ostai, kas piedāvā dažādas ūdens aktivitātes un atpūtas iespējas. Tas ir apgabals, kurā pastāvīgi dzīvo gan vietējie iedzīvotāji, gan starptautiski pircēji, nodrošinot stabilu pieprasījumu pēc mājokļiem un pakalpojumiem visa gada garumā. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, lai atbalstītu gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan tūristu vajadzības.
Dzīve Fuengirolas centrā piedāvā ērtu piekļuvi visām ikdienas vajadzībām. Tuvākais lielveikals atrodas tikai 112 metru attālumā, kas nozīmē ātru piekļuvi pārtikas precēm. Aptieka ir sasniedzama 226 metru attālumā, nodrošinot medicīnas pakalpojumu pieejamību. Pilsētā ir arī plašs restorānu un kafejnīcu klāsts, kas atrodas tuvākajā apkārtnē, piedāvājot dažādas ēdināšanas iespējas. Līdzās tam ir pieejamas arī citas svarīgas iestādes, piemēram, bankas un zobārstniecības klīnikas. Sporta centri, piemēram, Pabellón Juan Gómez Juanito, atrodas 0.6 km attālumā, piedāvājot iespējas fiziskajām aktivitātēm. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 15 metri, kas nodrošina komfortablu klimatu un vieglu piekļuvi pludmalei.
Šī karte parāda Fuengirolas pilsētas centrālo atrašanās vietu, uzsverot projekta zemesgabala tuvumu pludmalei, ostai un galvenajām pilsētas ielām. Tā ilustrē pilsētas dzīves tuvumu un ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un transporta mezgliem reģionā.
Fuengirola atrodas starp Benalmádenu un Míjasu, veidojot daļu no centrālās Costa del Sol. Tā ir labi integrēta provinces infrastruktūrā, aptuveni 18 km attālumā no Malagas lidostas. Pilsēta ir daļa no Costa del Sol administratīvās kopienas, kas palielina tās nozīmi reģionālā mērogā. Tā atrodas centrālajā piekrastes joslā, piedāvājot piekļuvi gan populārajām kūrortpilsētām, gan arī tuvākajiem kalnu rajoniem.
Šis īpašums izceļas ar izcilu sasniedzamību. Tuvākais pludmales posms, Playa de San Francisco, atrodas tikai 400 metru attālumā, bet citi populāri pludmales, piemēram, Playa de los Boliches un Playa de Santa Amalia, ir sasniedzami attiecīgi 1 km un 1.2 km attālumā. Pilsētas centrs ar visām tā ērtībām – veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem – ir sasniedzams kājām. Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 18 km, nodrošinot ērtu ceļošanu. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos (4.0 km) un Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Sabiedriskā transporta tīkls ir plašs, ar 14 autobusu līnijām un 33 pieturām, tostarp Fuengirolas dzelzceļa stacija 0.6 km attālumā, kas savieno pilsētu ar apkārtējiem reģioniem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bauda Vidusjūras klimatu ar maigu ziemu un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir ap 18.7°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pilsēta saņem ievērojamu saules gaismu, ar vēsturiski reģistrētām 3 897 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina ilgstošu peldsezonu, kas parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Zemesgabala augstums virs jūras līmeņa ir 15 metri, un slīpums uz tuvāko pludmali ir 3.0%, kas ir mērens un nodrošina vieglu piekļuvi krastam. Šie klimata apstākļi veicina aktīvu āra dzīvesveidu visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fuengirola piedāvā plašas iespējas pludmales atpūtai un citiem brīvā laika pasākumiem. Pilsētā ir četras pludmales ar Zilo karogu, tostarp Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un pašas Fuengirolas pludmale, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu līmeni. Tuvākā pludmale, Playa de San Francisco, atrodas tikai 400 metru attālumā. Pilsētā ir arī vairāki sporta centri, piemēram, Pabellón Juan Gómez Juanito un Complejo Deportivo Municipal Elola, kas atrodas 0.6 km attālumā, piedāvājot plašu sporta aktivitāšu klāstu. Marīna Puerto Deportivo de Fuengirola, kas atrodas 0.7 km attālumā, piedāvā iespējas ūdenssportam un jahtošanai. Golfu entuziastiem tuvumā ir vairāki golfa laukumi.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas starp Benalmádenu un Míjasu, veidojot daļu no centrālās Costa del Sol. Tā ir labi integrēta provinces infrastruktūrā, aptuveni 18 km attālumā no Malagas lidostas. Pilsēta ir daļa no Costa del Sol administratīvās kopienas, kas palielina tās nozīmi reģionālā mērogā. Tā atrodas centrālajā piekrastes joslā, piedāvājot piekļuvi gan populārajām kūrortpilsētām, gan arī tuvākajiem kalnu rajoniem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 31 mm |
| Maijs | 18.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 51 mm |
| Novembris | 15.2°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL624390
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola ir viens no dinamiskākajiem reģioniem Vidusjūras piekrastē, nodrošinot stabilu pieprasījumu pēc mājokļiem un komercplatībām. Šis zemesgabals piedāvā atšķirīgu investīciju modeli salīdzinājumā ar gataviem dzīvokļiem, piemēram, Luminal Homes (sākot no €259 000) vai Astra Homes (sākot no €384 000), kas ir pabeigti projekti. Lai gan šie projekti piedāvā gatavus mājokļus, šis zemesgabals sniedz iespēju pielāgot būvniecību specifiskām tirgus vajadzībām un potenciāli nodrošināt augstāku rentabilitāti attīstības fāzē. Artemisa projekts ar cenām sākot no €357 000 ir tuvāks šai cenu kategorijai, taču joprojām koncentrējas uz gataviem mājokļiem. Šī zemesgabala priekšrocība ir tā atrašanās vieta pilsētas centrā, kas bieži vien ir ierobežota un augsti novērtēta, padarot to par pievilcīgu iespēju attīstītājiem, kas meklē vietējos tirgus nišas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
