Αυτό το οικόπεδο κατοικιών, που βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Με την εγγύτητά του στην παραλία και τις ανέσεις, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την αναπτυξιακή της δυνατότητα. Το έργο περιλαμβάνει ένα εμπορικό ισόγειο και τέσσερα διαμερίσματα στούντιο, με μια συνολική προβολή για εμπορική και οικιστική εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Fuengirola, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινά απαραίτητα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για κατοίκους και τουρίστες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και προγραμματιστές που αναζητούν μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός κτιρίου μεικτής χρήσης. Το εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο προβλέπει ένα εμπορικό ισόγειο και τέσσερα διαμερίσματα στούντιο, καλύπτοντας την ανάγκη για οικιστικές μονάδες σε κεντρική τοποθεσία.
Η ανάπτυξη περιλαμβάνει ένα νέο κτίριο με ένα εμπορικό ισόγειο και τέσσερα διαμερίσματα στούντιο, κατανεμημένα σε τέσσερις ορόφους. Το έργο είναι προς το παρόν εν αναμονή της άδειας δόμησης, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να έχει ευελιξία στην προσαρμογή του σχεδίου ή στην έναρξη της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, καθώς απαιτείται κατεδάφιση. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικίες ή εμπορικούς χώρους, αλλά είναι ένα οικόπεδο με άδεια για ανάπτυξη. Η άδεια δόμησης είναι ακόμη σε αναμονή, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την άμεση έναρξη των κατασκευών.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία είναι κατάλληλη για προγραμματιστές ακινήτων που αναζητούν ένα έργο μεσαίας κλίμακας σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Είναι επίσης ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα μέσω ενοικιάσεων, είτε μακροπρόθεσμα είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η κεντρική της τοποθεσία και η δυνατότητα ανάπτυξης σε ύψος καθιστούν αυτό το έργο ελκυστικό για όσους στοχεύουν σε υψηλή κερδοφορία. Η ευελιξία στην προσαρμογή του έργου πριν από την έκδοση της άδειας δόμησης απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την προσφορά στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Το αρχιτεκτονικό έργο προβλέπει την κατασκευή ενός κτιρίου με ένα εμπορικό ισόγειο περίπου 61 m² και τέσσερα διαμερίσματα στούντιο, ένα ανά όροφο, καθένα με περίπου 40.1 m² κατοικήσιμης επιφάνειας. Η συνολική εκτιμώμενη δομημένη επιφάνεια ανά όροφο είναι περίπου 63 m² για τα οικιστικά διαμερίσματα. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τις τεχνικές προδιαγραφές και τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης δεν παρέχονται στο εγκεκριμένο έργο, καθώς αυτές οι λεπτομέρειες θα καθοριστούν κατά τη φάση της κατασκευής και της λήψης της άδειας δόμησης.
Η τιμή του οικοπέδου κατοικιών στην Fuengirola ορίζεται στα €335.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο, η τιμή αντικατοπτρίζει την επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός εμπορικού χώρου και τεσσάρων διαμερισμάτων στούντιο. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μία μόνο επενδυτική ευκαιρία. Η τελική αξία μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής θα εξαρτηθεί από την αγορά και την επιτυχή πώληση ή ενοικίαση των μονάδων.
Η Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής. Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης. Με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ενεργό και βολικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με δημόσιες συγκοινωνίες και εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις.
Η ζωή στην Fuengirola σημαίνει πρόσβαση σε μια πλήρη αστική υποδομή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ, που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες και την αναψυχή. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 3 κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική φροντίδα. Η πόλη έχει πληθυσμό 85.211 κατοίκους (2025) και διαθέτει 25 ξενοδοχεία με 8085 κλίνες, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του οικοπέδου στη Fuengirola, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην παραλία, το λιμάνι, τα καταστήματα και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η θέση του εντός ενός πυκνοκατοικημένου αστικού περιβάλλοντος τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Fuengirola, βρίσκεται 0.6 km μακριά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου στην Fuengirola προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα (0.4 km), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches (1.0 km) και η Playa de Santa Amalia (1.2 km) είναι επίσης κοντά. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 112 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 226 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 8.5 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο της Fuengirola είναι προσβάσιμο στα 0.6 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.897 ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, η οποία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμες εγκαταστάσεις, με 269 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Κοντά βρίσκονται το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.0 km).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Fuengirola, βρίσκεται 0.6 km μακριά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL624390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Fuengirola, όπως το Luminal Homes (από €259.000) και το Artemisa (από €357.000), αυτό το οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη στην καρδιά της πόλης. Το Astra Homes (από €384.000) μπορεί να προσφέρει έτοιμες κατοικίες, αλλά αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν να δημιουργήσουν αξία μέσω νέας κατασκευής. Η τιμή των €335.000 αντανακλά την αναπτυξιακή του δυνατότητα και την προνομιακή του τοποθεσία, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα ανάπτυξης σε ύψος διακρίνουν αυτό το έργο σε σχέση με άλλα οικόπεδα ή έτοιμες κατοικίες σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
