Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en tomt i hjärtat av Fuengirola, en livlig kuststad på Costa del Sol. Med sina 63 m² utgör denna tomt en grund för utveckling av en kommersiell lokal samt fyra lägenheter. Läget garanterar närhet till alla bekvämligheter och strandliv, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och investeringar. Projektet är redo för bygglovsansökan, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa planerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett etablerat stadsområde i Fuengirola, vilket innebär att all nödvändig infrastruktur och service finns inom gångavstånd. Närheten till stranden och stadens centrum är påtaglig, vilket ger en kombination av bekvämlighet och kustliv.
Denna tomt är avsedd för utveckling av ett projekt med både kommersiell yta och bostäder, vilket tilltalar investerare som söker diversifierade intäktsströmmar. Möjligheten att bygga flera enheter i ett centralt läge uppfyller behovet av fastigheter med potential för uthyrning.
Tomten är redo för byggnation med ett godkänt grundprojekt. Den nuvarande bebyggelsen, uppförd 1955, är avsedd att rivas för att ge plats åt en ny byggnad. Bygglovet är den nästa steget för att realisera projektet.
Fastigheten erbjuder inte färdigbyggda bostäder utan enbart en tomt med godkänd projektidé. Möjligheten att omedelbart flytta in saknas, då projektet kräver ytterligare bygglov och konstruktion. Tomtens storlek kan begränsa omfattningen av framtida bebyggelse.
Detta projekt passar investerare och utvecklare som söker en möjlighet att bygga i ett befintligt och välförsörjt stadsområde. Det är lämpligt för den som vill skapa en ny byggnad med en kommersiell yta på bottenvåningen, perfekt för en butik, café eller tjänsteverksamhet, kompletterad med bostäder ovanför. Fastigheten är även ett alternativ för köpare som planerar för uthyrningsverksamhet, antingen långtidsuthyrning av lägenheterna eller turistuthyrning tack vare det attraktiva läget nära stranden och stadens faciliteter. En köpare som värdesätter möjligheten att forma ett projekt från grunden, med godkänd arkitektur som utgångspunkt men med utrymme för anpassningar, kommer att finna detta attraktivt. Det är ett projekt för den som har en vision för fastighetsutveckling i en populär spansk kuststad.
Eftersom detta är en tomt med ett godkänt grundprojekt, är den faktiska kvaliteten på finish och material beroende av de slutliga byggnadsbesluten och den valda byggentreprenören. Det presenterade projektet skissar en kommersiell lokal på bottenvåningen och fyra studio-lägenheter fördelade på våningarna ovanför. Varje lägenhet är planerad till cirka 40,1 m² vardera, med en total byggd yta per våning på cirka 63 m². Den kommersiella lokalen beräknas till cirka 61 m² i byggd yta. Specifika materialval, isoleringsstandarder, fönstertyper och installationer (som VVS och el) kommer att bestämmas under bygglovsprocessen och konstruktionsfasen. Köparen har möjlighet att specificera dessa detaljer för att uppnå önskad standard och energieffektivitet.
Tomtens utgångspris är 335 000 €. Denna prisnivå reflekterar dess centrala läge i Fuengirola och potentialen för utveckling av både kommersiella lokaler och bostäder. Priset är satt för en tomt i stadsmiljö, inte för en färdigbyggd fastighet. Tillgängligheten för framtida enheter kommer att variera beroende på det slutliga byggprojektet och marknadsförhållanden. Köparen investerar i marken och den godkända projektidén, med möjlighet att anpassa detaljer och därmed påverka den slutliga kostnaden och lönsamheten.
Fuengirola är en dynamisk kuststad som erbjuder en blandning av stadsliv och strandnära avkoppling. Denna tomt ligger centralt, vilket innebär att vardagen präglas av enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster. Lokala butiker, restauranger och kollektivtrafik finns inom bekvämt räckhåll. Närheten till stranden, bara några hundra meter bort, ger möjlighet till dagliga promenader längs kusten eller bad i Medelhavet. Stadens puls med dess livliga torg och promenadstråk är en del av den dagliga upplevelsen, samtidigt som lugnet kan finnas på de närliggande stränderna. För de som söker aktiviteter finns sportanläggningar och fritidsaktiviteter inom kort avstånd. Fuengirola fungerar som en integrerad del av Costa del Sol, med goda förbindelser till andra städer längs kusten.
Att bo i Fuengirola innebär att omges av en levande kuststadsmiljö med ett rikt utbud av tjänster och aktiviteter. Närheten till stranden, bara 658 meter bort, är en central del av livsstilen, vilket möjliggör frekventa besök för sol, bad och promenader. Den urbana miljön innebär att bekvämligheter som livsmedelsbutiker (112 m), apotek (226 m) och restauranger är lättillgängliga, ofta inom gångavstånd. Stadens centrum ligger också nära, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping och nöjen. Transportmöjligheter är goda, med flera busslinjer och en tågstation (Fuengirola, 0.6 km) som underlättar resor längs kusten och till närliggande städer. Ziekenhuizen finns på 8,5 km avstånd och ett brett urval av skolor finns inom en radie av 2 km, vilket gör området lämpligt även för familjer.
Denna karta illustrerar Fuengirolas kustläge och dess urbana struktur. Den visar tomten inom stadens tätbebyggelse, med närhet till stranden, hamnen och viktiga servicefunktioner. Positionen framhäver stadens karaktär som en levande kustdestination.
Fuengirola är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de större städerna Benalmádena i nordväst och Mijas i sydost. Dess centrala position inom provinsen Málaga gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Staden är en del av Costa del Sol Occidental, en region känd för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär. Avståndet till Málaga stad, provinsens huvudstad, är cirka 25 km, medan Marbella ligger cirka 35 km västerut. Dessa förbindelser gör det enkelt att nå storstädernas kulturella utbud, shoppingmöjligheter och internationella flygplats.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både stränder och viktiga transportnav. De närmaste stränderna, som Playa de Fuengirola, ligger mindre än 700 meter bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 18 km bort, vilket ger enkel tillgång för internationella resor. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 4-5 km, såsom Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila Golf. Dessutom finns en elbilsladdare endast 92 meter från tomten, vilket understryker den moderna infrastrukturen i området. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 33 hållplatser och 14 linjer, samt en tågstation 600 meter bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas läge på Costa del Sol innebär ett medelhavsklimat med generösa soltimmar, historiskt uppmätta till cirka 3 897 per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger runt 18,7°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 26°C under sommarmånaderna. Detta klimat skapar förutsättningar för ett långt utomhusliv, med ett definierat badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Tomten ligger på 15 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 3,0% mot stranden, vilket kan påverka dränering och byggnadens placering. Den sydvästliga orienteringen av framtida bebyggelse kan gynna solljusinsläpp.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Fuengirola är känt för sina attraktiva stränder och omfattande fritidsmöjligheter. Fyra av stadens stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Carvajal, har erhållit Blue Flag-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och service. Förutom strandaktiviteter finns ett rikt utbud av sportfaciliteter. Två större sportcenter, Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, ligger båda endast 600 meter från tomten och erbjuder bland annat simbassänger och idrottshallar. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom en kort radie, där Campo Los Lagos ligger cirka 4 km bort. Hamnen i Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger även den nära och erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de större städerna Benalmádena i nordväst och Mijas i sydost. Dess centrala position inom provinsen Málaga gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Staden är en del av Costa del Sol Occidental, en region känd för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär. Avståndet till Málaga stad, provinsens huvudstad, är cirka 25 km, medan Marbella ligger cirka 35 km västerut. Dessa förbindelser gör det enkelt att nå storstädernas kulturella utbud, shoppingmöjligheter och internationella flygplats.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL624390
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola fortsätter att vara ett populärt område på Costa del Sol, vilket återspeglas i prisnivåerna för fastigheter. Jämfört med andra utvecklingsprojekt i Fuengirola, som Luminal Homes (från 259 000 €) och Astra Homes (från 384 000 €), ligger denna tomt med ett pris på 335 000 € i ett mellansegment. Det som skiljer detta projekt är att det är en tomt med utvecklingspotential snarare än färdigbyggda enheter, vilket ger köparen större frihet att forma projektet. Artemisa, med startpriser från 357 000 €, erbjuder också ett annat prisexempel i Fuengirolas marknad. Generellt sett erbjuder Fuengirola en mer etablerad och tätbebyggd stadsmiljö jämfört med vissa nyare utvecklingsområden längre västerut längs kusten, vilket innebär en annan typ av tillgänglighet till tjänster och en mer urban känsla. Priserna i Fuengirola speglar dess popularitet som turistdestination och bostadsområde, med en konstant efterfrågan på både kort- och långtidsuthyrning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
