Dit bouwperceel in Fuengirola, Málaga, biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert deze locatie gemak met potentieel. Het perceel van 63 m² is gereed voor ontwikkeling en wordt geleverd met een goedgekeurd architectonisch project voor een gebouw met commerciële ruimte en vier appartementen. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt dit een strategisch aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Fuengirola. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer kenmerkt deze locatie. Het strand is op loopafstand, wat de aantrekkingskracht voor residentieel en commercieel gebruik vergroot. De stedelijke omgeving biedt dagelijks gemak en toegang tot diverse voorzieningen.
Deze ontwikkeling is gericht op investeerders en ontwikkelaars die de potentie zien in stedelijke herontwikkeling. Het biedt de mogelijkheid om woonruimte en commerciële ruimte te creëren in een gebied met bewezen vraag. De locatie spreekt aan voor zowel lange-termijn verhuur als toeristische exploitatie, dankzij de nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten.
Het betreft een bouwperceel met een bestaande structuur die gesloopt zal worden. Er is reeds een architectonisch project goedgekeurd door het College van Architecten van Málaga, dat de bouw van een commerciële unit en vier studio-appartementen mogelijk maakt. De bouw is gereed om te starten na verkrijging van de bouwvergunning.
Dit object betreft een bouwperceel en geen afgewerkte woning. De verkoop is gericht op investeerders met plannen voor nieuwbouwontwikkeling. Het perceel heeft een beperkte oppervlakte van 63 m², wat de schaal van de mogelijke ontwikkeling beïnvloedt. Het project is nog afhankelijk van een bouwvergunning.
Dit project is geschikt voor vastgoedontwikkelaars die een project met een bewezen marktpotentieel willen realiseren in een populaire kuststad. Het past ook bij investeerders die gericht zijn op het creëren van huurinkomsten, hetzij via lange-termijn verhuur of toeristische exploitatie, profiterend van de nabijheid van het strand en de stedelijke faciliteiten. Het is een overweging voor partijen die een gebouw willen ontwikkelen met zowel commerciële als residentiële eenheden in een gebied met hoge vraag, en die bereid zijn om het bouwproces te doorlopen na de verkregen vergunning.
Hoewel de specifieke afwerking van de toekomstige constructie nog niet is bepaald, biedt het goedgekeurde architectonische project een gedetailleerd plan voor de ontwikkeling. Het plan voorziet in een commerciële ruimte van circa 27 m² op de begane grond en vier studio-appartementen, elk van ongeveer 40.1 m², verdeeld over de verdiepingen. De verwachte bebouwde oppervlakte per woonverdieping is circa 63 m². De structuur zal een trap en installatieruimte omvatten, met een dakterras voor extra potentieel. De keuze van materialen en afwerkingen zal bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en het marktpotentieel van de individuele units.
Het bouwperceel in Fuengirola wordt aangeboden vanaf €335.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een stedelijke zone en de bestaande mogelijkheid voor ontwikkeling met een goedgekeurd project. De oppervlakte van het perceel is 63 m². De specifieke ontwikkeling die voorgesteld wordt, omvat een commerciële ruimte op de begane grond en vier studio-appartementen op de verdiepingen, wat de potentiële opbrengst aanzienlijk kan maken. Dit maakt het een interessante optie voor ontwikkelaars die gericht zijn op een snelle omzet of lange-termijn huurinkomsten in een populaire kustregio.
Fuengirola presenteert zich als een dynamische kuststad waar stedelijk leven en strandcultuur samenkomen. Dit perceel ligt in een geconsolideerd stedelijk gebied, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden zich binnen handbereik bevinden. De nabijheid van 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen suggereert een goede mobiliteit, ook zonder eigen vervoer. Het gebied is levendig, met 205 restaurants en 63 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actieve lokale economie en veel recreatieve opties. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3,897 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als toeristen, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied voor investeringen in vastgoed versterkt. De stedelijke dichtheid, met 85,211 inwoners (2025) op 10.4 km², indiceert een levendige gemeenschap.
Het leven in Fuengirola, op dit perceel, kenmerkt zich door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De afstand tot de Playa de San Francisco is slechts 400 meter, wat een dagelijkse wandeling naar het strand mogelijk maakt. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie van winkels, restaurants en sportfaciliteiten, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 600 meter. De aanwezigheid van 36 apotheken en 27 banken in de buurt onderstreept het gemak van het dagelijks leven. De ligging in een dichtbevolkte kuststrook met 85,211 inwoners (2025) zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke integratie, met de nabijheid van het strand, de jachthaven, en diverse voorzieningen die essentieel zijn voor het dagelijks leven en recreatie.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas. De stad maakt deel uit van de provincie Málaga, een economisch belangrijk gebied in Andalusië. De ligging biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Met de luchthaven van Málaga op 18 km afstand, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders en bewoners verhoogt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 400 meter. De luchthaven van Málaga is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat een goede verbinding voor internationale reizigers garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 4.5 km, waaronder Campo Los Lagos. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 14 OV-lijnen en 33 haltes, waarvan er één zich op 600 meter afstand bevindt (treinstation Fuengirola). De nabijheid van een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en ruim 3,897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor activiteiten buiten en het genieten van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder vier met een Blue Flag-keurmerk: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. De dichtstbijzijnde, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met 269 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m). De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos (4 km), en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), verrijken het aanbod voor watersporters en golfers.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas. De stad maakt deel uit van de provincie Málaga, een economisch belangrijk gebied in Andalusië. De ligging biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. Met de luchthaven van Málaga op 18 km afstand, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders en bewoners verhoogt.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL624390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Luminal Homes (vanaf €259.000), Astra Homes (vanaf €384.000) en Artemisa (vanaf €357.000) in Fuengirola, positioneert dit bouwperceel zich met een startprijs van €335.000 in het middensegment, maar met een ander ontwikkelingsmodel. Waar de genoemde projecten waarschijnlijk afgewerkte woningen betreffen, biedt dit object de mogelijkheid tot eigen projectontwikkeling. De huidige marktprijzen voor afgewerkte appartementen of huizen in Fuengirola variëren aanzienlijk, afhankelijk van locatie en specificaties. Dit perceel is gericht op een specifieke niche: ontwikkelaars die een bestaand, goedgekeurd project willen realiseren. De meerprijs ten opzichte van de laagste prijzen in de regio kan worden verklaard door de centrale stedelijke ligging, de nabijheid van voorzieningen en de reeds verkregen projectgoedkeuring, wat een aanzienlijke tijds- en ontwikkelingsbesparing kan opleveren voor de koper.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
