Se ofrece un terreno residencial de 63 m² en Fuengirola, Málaga, con un precio inicial de 335.000 €. El proyecto actual, aprobado por el Colegio de Arquitectos de Málaga, contempla la construcción de un edificio de uso mixto con un local comercial en planta baja y cuatro apartamentos tipo estudio en las plantas superiores. La ubicación en una zona urbana consolidada y a poca distancia del centro y las playas de Fuengirola lo posiciona como una oportunidad para el desarrollo inmobiliario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Fuengirola, a escasa distancia de la costa, sitúa la propiedad en un entorno urbano con fácil acceso a servicios esenciales. La proximidad a equipamientos comerciales, de ocio y de transporte público facilita la vida diaria y la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
Este terreno está orientado a inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación céntrica. Permite la creación de unidades de alquiler a corto o largo plazo, o la venta individual de los espacios diseñados, cubriendo la demanda de vivienda en una zona turística y residencial activa.
El terreno cuenta con una edificación existente susceptible de demolición, sobre la cual se ha elaborado un proyecto arquitectónico básico. Este proyecto, pendiente de licencia de obra, propone la construcción de un edificio moderno. La finalización de la obra dependerá de la obtención de permisos y el inicio de la construcción.
El terreno, con una superficie de 63 m², es de dimensiones reducidas para la construcción de un edificio de estas características. No se trata de una vivienda lista para habitar, sino de un proyecto de desarrollo urbanístico. La pendiente hacia la playa es moderada (3.0%), y la zona es urbana, no rural o aislada.
Esta propuesta de inversión es adecuada para profesionales del sector inmobiliario y promotores que busquen maximizar el rendimiento en ubicaciones de alta demanda. Resulta idóneo para quienes deseen desarrollar un edificio compacto con potencial de rentabilidad a través del alquiler turístico o la venta de unidades individuales en un mercado con turismo consolidado. También puede interesar a inversores que deseen diversificar su cartera con proyectos en desarrollo en la Costa del Sol, aprovechando la infraestructura existente y la accesibilidad a servicios. La compra se alinea con estrategias de inversión a medio o largo plazo, considerando el tiempo necesario para la obtención de licencias y la construcción, y la posterior explotación del inmueble.
La información detallada sobre la calidad de los acabados y materiales de construcción del proyecto aún no está especificada, ya que el desarrollo se encuentra en fase de proyecto aprobado y pendiente de licencia de obra. El proyecto arquitectónico básico, diseñado por un estudio colegiado en Málaga, contempla la distribución de un local comercial y cuatro apartamentos tipo estudio. Se prevé una construcción moderna y funcional, optimizando el espacio disponible en la parcela de 63 m². Se espera que los acabados interiores y exteriores se definan en las fases posteriores del desarrollo, buscando cumplir con los estándares de construcción actuales para maximizar el atractivo y la eficiencia de las unidades a comercializar.
El precio de venta para este terreno residencial en Fuengirola es de 335.000 €. Dado que se trata de un terreno con un proyecto arquitectónico aprobado pendiente de licencia de obra, el coste final de desarrollo y construcción no está incluido. La superficie es de 63 m², lo que implica un precio por metro cuadrado considerable, reflejo de su ubicación céntrica y potencial de desarrollo. La disponibilidad está sujeta a la obtención de la licencia de obra y la posterior ejecución del proyecto. Se ofrecen oportunidades de inversión para promotores y compradores interesados en el desarrollo de unidades residenciales y comerciales en esta zona consolidada de la Costa del Sol.
Fuengirola se presenta como un núcleo urbano dinámico en la Costa del Sol, caracterizado por su actividad comercial y turística. La vida en esta zona se articula en torno a sus playas, paseos marítimos y una amplia oferta de ocio y restauración. La densidad de población (85.211 habitantes en 2025) y la presencia de 2.391 transacciones inmobiliarias anuales indican un mercado activo. La proximidad a servicios como supermercados (a 112 m), farmacias (a 226 m) y centros de salud (a 8.5 km) facilita la rutina diaria. La ubicación dentro de un área consolidada asegura el acceso a transporte público y una infraestructura urbana desarrollada, haciendo de Fuengirola un enclave con un ritmo de vida ágil y acceso constante a comodidades.
El entorno urbano de Fuengirola ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso inmediato a una gran variedad de servicios. La vida diaria se ve facilitada por la cercanía a comercios, restaurantes, centros de ocio y transporte público, con numerosas paradas de autobús y estaciones de tren cercanas (Fuengirola a 0.6 km). La presencia de 205 restaurantes, 63 cafeterías y 36 farmacias en un radio de 2 km subraya la vitalidad del área. El acceso a instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito o el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, promueve un estilo de vida activo. La vida en Fuengirola combina la comodidad de una ciudad consolidada con la proximidad a la costa, permitiendo disfrutar de actividades marítimas y recreativas.
Este terreno se encuentra en el corazón de Fuengirola, una localidad costera consolidada en la Costa del Sol Occidental. La proximidad a servicios, el paseo marítimo y las playas define su carácter urbano y accesible. La localización es clave para entender su potencial de desarrollo y su integración en la vida diaria de la zona.
Fuengirola se ubica estratégicamente en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición la sitúa entre Benalmádena al oeste y Mijas al este, facilitando el acceso a otras localidades turísticas y urbanas de la provincia. La cercanía al aeropuerto de Málaga (18 km) la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales, mientras que su conexión por tren y carretera la vincula eficientemente con Marbella, Málaga capital y otras zonas de interés de Andalucía.
La ubicación de este terreno en Fuengirola garantiza una excelente conectividad. Se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola y distancias similares a otras playas como San Francisco y Santa Amalia, facilitando el acceso al litoral. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 18 km, ofreciendo conexión internacional. La red de transporte público es robusta, con 14 líneas de autobús y 33 paradas, además de la estación de tren de Fuengirola a 0.6 km y otras cercanas como Carvajal (3.5 km). Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf se encuentran a menos de 4 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 92 m) y una amplia red de servicios médicos y comerciales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,897 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable periodo de natación de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 3.0% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable. La ausencia de grandes desniveles en el área urbana principal facilita la movilidad, mientras que la cercanía a la costa y la presencia de zonas verdes urbanas ofrecen espacios para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece un litoral extenso y variado, con 4 playas galardonadas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas, Carvajal y Castillo-Ejido. La distancia más corta a la Playa de San Francisco es de 400 metros. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran en las proximidades, como Campo Los Lagos (a 3.8 km) y Cerrado del Aguila Golf (a 3.9 km). La oferta deportiva se complementa con numerosas instalaciones, incluyendo centros deportivos municipales a poca distancia (0.6 km), piscinas públicas (Piscina María Peláez a 0.5 km) y puertos deportivos como el de Fuengirola (a 0.7 km), que ofrecen actividades náuticas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se ubica estratégicamente en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición la sitúa entre Benalmádena al oeste y Mijas al este, facilitando el acceso a otras localidades turísticas y urbanas de la provincia. La cercanía al aeropuerto de Málaga (18 km) la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales, mientras que su conexión por tren y carretera la vincula eficientemente con Marbella, Málaga capital y otras zonas de interés de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL624390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se beneficia de una ubicación central en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. En comparación con proyectos más residenciales o alejados del centro, este terreno destaca por su emplazamiento urbano consolidado y la posibilidad de desarrollo inmediato bajo un proyecto aprobado. Proyectos como Luminal Homes (desde €259.000) o Artemisa (desde €357.000) en la misma localidad, ofrecen viviendas terminadas o en construcción, pero este emplazamiento se centra en la oportunidad de desarrollo y construcción a medida. Astra Homes (desde €384.000) puede representar una opción de vivienda de mayor envergadura. La ventaja competitiva de este terreno radica en su potencial para generar valor mediante la construcción de unidades con alta demanda en alquiler o venta, aprovechando la infraestructura existente y la popularidad turística de Fuengirola, que atrae un flujo constante de visitantes y residentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
