Proyek ini adalah lahan siap bangun seluas 63 m² di Fuengirola, Málaga, yang menawarkan peluang investasi unik. Dengan harga mulai dari €335.000, lahan ini berlokasi strategis di area perkotaan yang ramai, dekat dengan fasilitas penting dan pantai. Proyek yang sudah disetujui untuk pembangunan unit komersial dan empat apartemen studio menjadikannya proposisi menarik bagi pengembang dan investor yang mencari potensi keuntungan di pasar properti Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di pusat kota Fuengirola, di dalam lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Lokasinya memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan layanan penting lainnya, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan pelabuhan juga menambah daya tarik lokasinya.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan unit hunian yang ringkas dan fasilitas komersial di lokasi perkotaan utama. Dengan rencana pembangunan empat apartemen studio dan satu unit komersial, properti ini melayani investor yang mencari pendapatan sewa, pembeli yang menginginkan properti liburan yang mudah dikelola, atau pengembang yang ingin memaksimalkan potensi lahan di area yang diminati.
Status lahan adalah 'Gereed', yang berarti siap untuk pembangunan segera. Proyek arsitektur dasar telah disiapkan dan disetujui, yang menguraikan pembangunan satu unit komersial dan empat apartemen studio. Izin mendirikan bangunan (IMB) sedang menunggu, menawarkan fleksibilitas kepada pembeli untuk menyesuaikan rencana atau melanjutkan seperti yang dirancang, dengan potensi waktu penyelesaian yang dipercepat setelah IMB diperoleh.
Properti ini tidak menawarkan hunian yang sudah ada karena merupakan lahan kosong yang ditujukan untuk pembangunan baru. Lahan ini memiliki luas 63 m², yang membatasi skala pembangunan yang mungkin dibandingkan dengan lahan yang lebih besar. Tidak ada fasilitas bersama yang disertakan karena ini adalah pengembangan mandiri. Proyek ini saat ini belum memiliki izin mendirikan bangunan (IMB) yang telah dikeluarkan.
Properti ini sangat cocok untuk pengembang real estat yang ingin membangun properti residensial dan komersial di lokasi premium. Ini juga ideal bagi investor yang mencari peluang penyewaan jangka panjang atau pendek di destinasi wisata populer seperti Fuengirola. Individu atau pasangan yang menginginkan rumah liburan yang mudah dikelola di pusat kota, dekat dengan semua fasilitas, juga akan menemukan ini menarik. Seseorang yang tertarik untuk mengembangkan portofolio properti mereka dengan unit-unit yang berpotensi menghasilkan pendapatan di pusat kota yang ramai akan menganggap lahan ini sebagai kesempatan yang menarik. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan produk yang dapat dijual atau disewakan di pasar yang mapan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €335.000. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi. Namun, potensi keuntungan akan datang dari pengembangan unit komersial dan apartemen studio yang direncanakan. Harga ini mencerminkan lokasi utama di pusat kota Fuengirola, dekat dengan fasilitas dan pantai. Investor dan pengembang harus mempertimbangkan biaya konstruksi tambahan dan perolehan izin di luar harga pembelian lahan untuk menentukan total investasi dan potensi laba.
Fuengirola adalah kota yang berdenyut di Costa del Sol, menawarkan perpaduan kehidupan kota yang ramai dengan akses mudah ke pantai. Lahan ini terletak di jantung kawasan perkotaan, menempatkan penduduk di dekat berbagai toko, restoran, dan layanan penting. Jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas seperti pusat olahraga serta marina menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Tingkat aktivitas perkotaan menunjukkan bahwa area ini hidup sepanjang tahun, tidak hanya selama musim liburan, dengan populasi yang signifikan dan banyak bisnis yang beroperasi. Ketersediaan transportasi umum yang luas semakin meningkatkan kemudahan mobilitas, menjadikan ini lokasi yang menarik bagi mereka yang lebih memilih untuk tidak bergantung pada mobil pribadi.
Tinggal di lahan ini berarti membenamkan diri dalam suasana perkotaan Fuengirola yang dinamis. Jarak berjalan kaki ke pantai, marina, dan berbagai toko serta restoran menjadikan kehidupan sehari-hari sangat nyaman. Ketersediaan banyak fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 205 restoran, 36 apotek, dan 27 bank, memastikan bahwa semua kebutuhan terpenuhi dengan mudah. Selain itu, kedekatan dengan pusat olahraga dan kolam renang umum menawarkan banyak peluang rekreasi. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 33 halte bus di dekatnya, semakin memudahkan akses ke area lain di kota dan sekitarnya.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan di pusat kota Fuengirola. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, marina, pusat komersial, dan jaringan transportasi utama, menekankan kemudahan akses dan kenyamanan bagi penduduk dan investor di dalam lingkungan perkotaan yang ramai ini.
Fuengirola terletak di jantung Costa del Sol, di antara kota-kota resor yang ramai seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat. Posisinya yang sentral dalam provinsi Málaga memfasilitasi akses mudah ke kota-kota besar dan pusat-pusat budaya di sekitarnya. Jaraknya yang dekat dengan Málaga dan bandara internasional utama menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas serta destinasi internasional.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, seperti Playa de San Francisco, berjarak hanya 400 meter, dan pantai berórzur bendera biru lainnya juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 18 km, membuatnya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting lainnya, termasuk supermarket (112 m), apotek (226 m), dan rumah sakit (8,5 km), berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 4-5 km. Stasiun kereta Fuengirola, yang berjarak 600 meter, menyediakan koneksi kereta api yang nyaman ke kota-kota tetangga.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Kota ini diberkati dengan sekitar 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota di 15 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman, bebas dari ekstrem suhu. Kemiringan sedang menuju pantai (3,0%) menunjukkan aksesibilitas yang wajar ke garis pantai tanpa medan yang terlalu curam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Fuengirola terkenal dengan pantai-pantainya, termasuk empat pantai yang telah dianugerahi Bendera Biru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, berjarak 400 meter. Selain itu, terdapat banyak fasilitas rekreasi, termasuk pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola, keduanya berjarak 600 meter. Marina Fuengirola juga berada dalam jarak berjalan kaki (700 m), menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan kegiatan maritim. Beberapa lapangan golf juga berjarak pendek.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di jantung Costa del Sol, di antara kota-kota resor yang ramai seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat. Posisinya yang sentral dalam provinsi Málaga memfasilitasi akses mudah ke kota-kota besar dan pusat-pusat budaya di sekitarnya. Jaraknya yang dekat dengan Málaga dan bandara internasional utama menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas serta destinasi internasional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL624390
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial mandiri yang lebih besar di daerah pinggiran Fuengirola atau kota-kota tetangga seperti Mijas atau Benalmádena, lahan ini menawarkan peluang yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan apartemen yang lebih besar atau fasilitas bersama yang lebih luas, lahan pusat kota ini menonjol karena kemampuannya untuk mengintegrasikan ruang komersial dengan hunian. Harga mulai dari €335.000 berada dalam kisaran yang sebanding dengan apartemen yang sudah jadi di area yang lebih diminati, tetapi sebagai lahan, ini mewakili potensi pengembangan yang lebih besar. Proyek seperti Luminal Homes (mulai €259.000) dan Astra Homes (mulai €384.000) mungkin menawarkan unit hunian yang sudah jadi, sementara properti ini berfokus pada pengembangan baru. Keunggulan utama lokasi ini adalah akses langsung ke kehidupan perkotaan dan pantai, yang mungkin kurang pada pengembangan di pinggiran kota. Potensi untuk menghasilkan pendapatan ganda dari penyewaan komersial dan residensial membedakannya dari proyek yang semata-mata bersifat residensial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
