Fuengirola, Málaga tartományában található, spanyolországi Costa del Sol központi részén elhelyezkedő város, amely a déli partvidékhez és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzati Közösségéhez tartozik. A projekt egy építési telek, amely egy meglévő, lebontandó házzal rendelkezik, és egy új, kereskedelmi egységgel és négy lakással rendelkező épület fejlesztésére kínál lehetőséget. A telek 63 m²-es, és a központi elhelyezkedés, valamint a magassági fejlesztési potenciál jelentős profitabilitást ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Fuengirolában, egy kiépült városi területen található, közel a központhoz, üzletekhez, éttermekhez és minden alapvető szolgáltatáshoz. A strand mindössze néhány perc sétára van, ami előnyös a helyi lakosok és a potenciális bérlők számára egyaránt.
Az ingatlan egy építési telek, amely lehetőséget kínál egy kereskedelmi egység és négy stúdiólakás kialakítására. A projekt ideális befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek, valamint azoknak, akik kiadási stratégiát terveznek hosszú vagy rövid távú bérbeadás révén.
A telek jelenleg egy 1955-ben épült, lebontandó házzal rendelkezik. Már rendelkezésre áll egy alapvető építészeti terv, amelyet a Málaga Építész Kamara hivatalosan jóváhagyott, és amely egy földszinti kereskedelmi egység és négy emeleti stúdiólakás kialakítását irányozza elő. Az építési engedély még folyamatban van.
Ez az ingatlan egy építési telek, amely nem tartalmaz kész lakóegységet. A jelenlegi struktúra lebontásra vár. A projekt megvalósításához építési engedély szükséges, amelynek megszerzése a vevő feladata. Nincs meglévő parkoló vagy garázs a jelenlegi tervben.
Ez az építési telek ideális választás ingatlanfejlesztők számára, akik egy központi helyen fekvő projektet szeretnének megvalósítani. Alkalmas befektetőknek, akik hosszú vagy rövid távú kiadási stratégiát terveznek, kihasználva Fuengirola turisztikai vonzerejét. Olyan vásárlóknak is megfelelhet, akik egy kis méretű, de jól elhelyezkedő épületet szeretnének fejleszteni, amely lakó- és kereskedelmi egységeket is magában foglal. A projekt rugalmassága lehetővé teszi a vevő számára, hogy az építési tervet saját igényeihez igazítsa, vagy az eredeti elképzelés alapján haladjon tovább. A 63 m²-es telek és a felépítendő épület méretei egyaránt kedveznek a projekt gyors megvalósításának és a befektetés megtérülésének.
Mivel ez egy építési telek, jelenleg nincsenek kész építési minőségi adatok vagy befejezési részletek. Azonban a rendelkezésre álló építészeti terv egy földszinti kereskedelmi egységet és négy stúdiólakást irányoz elő. A tervek szerint minden lakás körülbelül 40,1 m²-es lehet, míg a földszinti kereskedelmi egység kb. 27 m²-es lesz. A teljes beépített terület emeletenként körülbelül 63 m² (lakások), illetve 61 m² (földszint). A végső anyagválasztás és a kivitelezés minősége a jövőbeli építkezés során dől el, amely a vevő vagy a fejlesztő döntései alapján valósul meg. Az építkezés során a helyi építési előírásoknak és szabványoknak kell megfelelni.
Az ingatlan építési telekként kerül értékesítésre, melynek ára 335 000 euró. Ez az ár magában foglalja a 63 m²-es telket, valamint egy már meglévő, lebontandó épületet és egy engedélyezett építészeti tervet kereskedelmi egység és négy stúdiólakás felépítésére. A telek egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a fejlesztők és befektetők számára, akik a meglévő terv alapján vagy saját elképzeléseik szerint építkezhetnek. A projekt átadása a jövőben várható, az építési engedély megszerzését és a kivitelezést követően.
Fuengirola egy élénk város a Costa del Sol szívében, amely a nyüzsgő városi élet és a strandok közelségének egyedülálló keverékét kínálja. A projekt helyszíne egy jól kiépült, városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények, karnyújtásnyira vannak. A napi ritmust a város dinamizmusa határozza meg, ahol a helyi piacok, a kiskereskedelmi üzletek és a számos étkezési lehetőség a mindennapok részét képezik. A strand közelsége lehetőséget teremt a tengerparti életmódra, míg a városi infrastruktúra biztosítja a kényelmes és problémamentes mindennapokat. A lakosok élvezhetik a helyi kulturális eseményeket, a sportlétesítményeket és a jó közlekedési kapcsolatokat.
Fuengirola központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. Az ingatlan mindössze 112 méterre található egy szupermarkettől, 226 méterre egy gyógyszertártól, és 8,5 km-re egy kórháztól. A városban 205 étterem, 63 kávézó és 27 bank található 2 kilométeres sugarú körzetben, ami rendkívül kényelmessé teszi a lakók életét. A tömegközlekedés is jól kiépített, 14 buszjárat és 33 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a városban való közlekedést autó nélkül is. A közelben található sportközpontok (0,6-0,9 km) és uszodák (0,5 km) pedig a sportolási lehetőségeket bővítik.
A térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a strandok, a kikötő és a városi szolgáltatások közelségét. A projekt helyszíne a sűrűn lakott, jól kiépült városi magban található, ami a kényelmet és a könnyű hozzáférést hangsúlyozza.
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a tartományi főváros, Málaga, valamint más népszerű üdülőhelyek, mint Marbella és Benalmádena. A város integrálódott a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzati Közösségébe, ami előnyös a közös infrastruktúra és szolgáltatások szempontjából. A 18 km-re fekvő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 658 méterre a legközelebbi strandtól (Playa de Fuengirola). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, ami gyors és könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A tömegközlekedés hatékony, 14 buszvonal és 33 megálló könnyíti a városban és környékén való közlekedést. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is elérhető: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km).
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és évente átlagosan 3897 napos napsütéses órát élvezhetnek a lakosok. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A tengerszint feletti magasság 15 méter, ami enyhe lejtést (3,0%) biztosít a strand felé, megkönnyítve a tengerhez való eljutást. A 10,4 km²-es területen fekvő város kellemes klímája és a rengeteg napfény hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag stranddal: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. Emellett a városban számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sportközpontokat. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető 4-5 km-es körzetben. A vízi sportok kedvelői a közeli, 0,7 km-re található Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőben hódolhatnak szenvedélyüknek.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a tartományi főváros, Málaga, valamint más népszerű üdülőhelyek, mint Marbella és Benalmádena. A város integrálódott a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzati Közösségébe, ami előnyös a közös infrastruktúra és szolgáltatások szempontjából. A 18 km-re fekvő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL624390
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik népszerű városa, amely vonzó a befektetők és lakástulajdonosok számára egyaránt. Az itt található telkek és fejlesztési lehetőségek gyakran keresettek a központi elhelyezkedés és a jó infrastruktúra miatt. A Luminal Homes (259 000 eurótól), az Astra Homes (384 000 eurótól) és az Artemisa (357 000 eurótól) projektjei eltérő kínálatot képviselnek, legyen szó kész lakásokról vagy más fejlesztési lehetőségekről. Jelen projekt, egy 335 000 eurós építési telekkel, egyedi lehetőséget kínál egy specifikus épület megvalósítására a meglévő, jóváhagyott tervek alapján. Míg más projektek esetében kész lakások vásárolhatók, ez a telek a fejlesztőknek szól, akik saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki az ingatlant. A telek mérete és a felépíthető egységek száma is befolyásolja az árat és a potenciális megtérülést a régióban. Fuengirola városi jellege és a strand közelsége általában magasabb árakat eredményez, mint a parttól távolabb eső területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
