Fuengirola, een levendige stad aan de Costa del Sol, biedt dit bouwperceel van 63 m² een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling. Gelegen in een gevestigd stedelijk gebied, dicht bij essentiële voorzieningen en het strand, is dit een strategische locatie voor een investering die gericht is op stedelijke ontwikkeling met zowel commerciële als residentiële componenten. Het perceel, met een bestaande structuur die gesloopt kan worden, is gereed voor een nieuw bouwproject.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het perceel is gesitueerd binnen het stedelijke weefsel van Fuengirola, op loopafstand van de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen. Deze centrale ligging faciliteert een directe toegang tot de dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden van de stad, wat de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroot.
Dit project is gericht op investeerders die een commerciële ruimte willen combineren met studio-appartementen in een stedelijke omgeving. Het biedt de mogelijkheid om te voorzien in de vraag naar compacte woonoplossingen en winkelruimte in een dichtbevolkt kustgebied met constante toestroom van bewoners en toeristen.
Het perceel is gereed voor de bouw, met een bestaande structuur die voor sloop in aanmerking komt. Er is reeds een goedgekeurd basisarchitectuurproject voor een gebouw met een commerciële unit op de begane grond en vier studio-appartementen op de verdiepingen. De koper wacht op de bouwvergunning, wat flexibiliteit biedt voor verdere ontwikkeling.
Dit project betreft de ontwikkeling van een bouwperceel en niet een direct bewoonbare woning. De huidige structuur vereist sloop. Het aanbod omvat geen reeds gerealiseerde appartementen of commerciële ruimtes; de ontwikkeling hiervan is afhankelijk van het verkrijgen van de bouwvergunning en de voltooiing van de bouw.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met een duidelijke ontwikkelingsvisie in een populaire stedelijke kustregio. Het is een passende keuze voor diegenen die de intentie hebben om een gebouw te realiseren met commerciële ruimte op de begane grond, wat kan fungeren als een boetiek, café of dienstverlening, direct toegankelijk voor het publiek. De vier studio-appartementen erboven zijn aantrekkelijk voor kortetermijnverhuur aan toeristen of langetermijnverhuur aan individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie, met 3.897 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, trekt zowel permanente bewoners als seizoensgebonden bezoekers aan. Het feit dat het project al een goedgekeurd basisarchitectuurplan heeft en zich in de fase van het aanvragen van de bouwvergunning bevindt, maakt het geschikt voor kopers die flexibiliteit wensen om het project mogelijk nog aan te passen aan hun specifieke investeringsstrategie of marktinzichten.
De huidige status van het project is een bouwperceel met een goedgekeurd basisarchitectuurplan. Dit plan voorziet in een gebouw van vier verdiepingen plus begane grond en een dakterras. Op de begane grond is een commerciële ruimte van circa 27 m² gepland, terwijl elke van de vier verdiepingen een studio-appartement van circa 40.1 m² zal bevatten. De totale bebouwde oppervlakte per verdieping wordt geschat op ongeveer 63 m² voor de appartementen en 61 m² voor de commerciële ruimte. Hoewel de specifieke materialen en afwerkingen nog afhankelijk zijn van de definitieve bouwplannen en de keuze van de ontwikkelaar, is het uitgangspunt dat de constructie voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. Het project is ontworpen met het oog op efficiënt ruimtegebruik, wat kenmerkend is voor stedelijke ontwikkelingen waar de beschikbare grondoppervlakte beperkt is. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert potentieel voor goede daglichttoetreding in de studio's en commerciële ruimte.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 63 m² in Fuengirola bedraagt €335.000. Dit betreft de grond en de reeds goedgekeurde plannen voor een gebouw met een commerciële ruimte en vier studio-appartementen. De prijs weerspiegelt de centrale locatie in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De beschikbaarheid is één perceel, met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling na verkrijging van de bouwvergunning. Dit positioneert het project als een investeringsmogelijkheid, waarbij de uiteindelijke waarde afhankelijk zal zijn van de gerealiseerde bouw en de marktomstandigheden na voltooiing.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een gevestigde stedelijke bestemming die een dynamisch leven biedt. Dit bouwperceel, met een oppervlakte van 63 m², bevindt zich in het hart van deze dynamiek, op loopafstand van zowel het strand als een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing, met een overvloed aan restaurants, winkels en openbaar vervoer, wat het een levendige en toegankelijke locatie maakt. De nabijheid van sportcentra en de jachthaven, evenals het feit dat er 3.897 zonuren per jaar worden geregistreerd, dragen bij aan een actieve levensstijl. Het perceel is ideaal voor de ontwikkeling van een gebouw dat commerciële activiteit op de begane grond combineert met studio-appartementen erboven, gericht op zowel bewoners als toeristen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl dicht bij zee en faciliteiten.
Fuengirola's stedelijke omgeving biedt een levendig en toegankelijk leven. Met 85.211 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, bruist de stad het hele jaar door. Het perceel ligt op loopafstand van tal van voorzieningen: 112 meter van een supermarkt, 226 meter van een apotheek, en slechts 658 meter van het strand van Fuengirola. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, bevinden zich op 600 meter afstand. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en nabijheid; dagelijkse boodschappen, recreatie en sociaal contact zijn gemakkelijk te voet of per fiets te realiseren. De aanwezigheid van 205 restaurants en 63 cafés in een straal van 2 km indiceert een rijke culinaire en sociale scene. De 14 OV-lijnen en 33 haltes, met Fuengirola station op 600 meter, garanderen uitstekende verbindingen binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit bouwperceel bevindt zich in het hart van Fuengirola, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en het stadscentrum, met een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. Binnen deze regio functioneert Fuengirola als een belangrijk stedelijk centrum met een eigen identiteit en voorzieningen. De nabijheid van Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt bewoners toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De ligging van het perceel binnen Fuengirola, op loopafstand van het strand en het centrum, positioneert het als een centraal punt binnen deze populaire kuststrook.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is een van de sterkste punten. Het strand, Playa de Fuengirola, ligt op slechts 658 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op circa 18 km afstand, goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen of het openbaar vervoer. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen; Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila Golf liggen op ongeveer 3.8 tot 3.9 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op 8.5 km. De nabijheid van treinstations (Fuengirola op 600m) en een uitgebreid netwerk van 14 buslijnen met 33 haltes, versterkt de mobiliteit zonder noodzakelijkerwijs een auto te vereisen.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C, wat resulteert in een zeer aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur gedurende langere periodes boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Dit zorgt voor een comfortabele ligging zonder extreme weersomstandigheden, en de nabijheid van de kust zorgt voor een verfrissende zeebries in de warmere maanden. De omgeving biedt geen directe toegang tot grootschalige natuurgebieden, maar het stedelijke karakter wordt gecompenseerd door de nabijheid van de kustlijn.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan recreatiemogelijkheden. Vier stranden in de gemeente hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Complejo Deportivo Municipal Elola en Pabellón Juan Gómez Juanito, beide op 600 meter, bieden onderdak aan diverse sporten. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola, op 700 meter, is een centrum voor watersport en recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Campo Los Lagos (4.0 km) en Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Dit alles indiceert een omgeving die gericht is op een actieve en buiten georiënteerde levensstijl.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. Binnen deze regio functioneert Fuengirola als een belangrijk stedelijk centrum met een eigen identiteit en voorzieningen. De nabijheid van Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt bewoners toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De ligging van het perceel binnen Fuengirola, op loopafstand van het strand en het centrum, positioneert het als een centraal punt binnen deze populaire kuststrook.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL624390
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola presenteert zich als een gevestigde stedelijke kern aan de Costa del Sol, onderscheidend van meer residentiële of exclusieve projecten in naburige steden zoals Mijas of Benalmádena. In vergelijking met projecten die zich richten op villa's met grote percelen in bergachtige gebieden, biedt dit perceel in Fuengirola de voordelen van een directe stedelijke integratie en snelle toegang tot voorzieningen en het strand. De projecten Luminal Homes (€259.000), Astra Homes (€384.000) en Artemisa (€357.000) in Fuengirola zelf, lijken te variëren in type en omvang. Dit perceel, met een prijs van €335.000, positioneert zich qua prijs in het midden van dit spectrum, maar onderscheidt zich door de specifieke mogelijkheid tot ontwikkeling van zowel commerciële als residentiële eenheden op een beperkte, maar strategische stedelijke locatie. De focus ligt hier duidelijk op efficiënte stedelijke ontwikkeling en het maximaliseren van het gebruik van de beschikbare ruimte, in tegenstelling tot projecten die zich richten op meer uitgestrekte residentiële percelen.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
