Tämä Los Bolichesissä sijaitseva asunto on valmis ja heti asuttavissa. Kohde sijaitsee noin 225 metrin päässä rannasta, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Rakennus on valmistunut vuonna 1986, ja asunnossa on 46 neliömetriä asuinpinta-alaa yhdellä makuuhuoneella. Etelään suuntautuva asunto sisältää ilmastoinnin ja kahden parvekkeen. Kohteessa on voimassa oleva turistilupa, mikä mahdollistaa vuokraustoiminnan. Rakennuksessa ei ole hissiä.
Verratessa tätä Los Bolichesin kohdetta muihin alueen vaihtoehtoihin, erot ovat selkeitä. Aquamar Torre del Marissa on uudempaa rakennuskantaa ja useammat yhteiset tilat, mutta se sijaitsee kauempana Málagasta ja lentokentältä itään. Lantana Residencial Mijasissa on uusia asuntoja, mutta se sijaitsee sisämaassa, mikä vaatii auton käyttöä rantaan pääsemiseksi. Etherna Homes Esteponassa on puolestaan paljon lännempänä, mikä kasvattaa matka-aikoja lentoasemalle. Tämä Los Bolichesin asunto on kilpailukykyinen hinnaltaan ottaen huomioon sen keskeisen sijainnin ja heti tuottavan turistiluvan. Kompromisseina ovat vanhempi rakennus, pienempi neliömäärä ja hissin puute verrattuna uusiin projekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Bolichesin alueella Fuengirolassa, aivan rannikon tuntumassa. Lähimmät rannat ovat kävelymatkan päässä. Ympäristö on tiiviisti rakennettu ja kaupunkimainen, tarjoten suoran yhteyden paikallisiin palveluihin ja ravintoloihin. Sijainti on keskeinen suhteessa rantakatuun ja lähialueen infrastruktuuriin.
Tämä asunto sopii yksin asuvalle tai parille, joka etsii kompaktia kotia läheltä palveluita ja merta. Pieni neliömäärä vaatii tehokasta tilankäyttöä, mutta parvekkeet laajentavat asumista ulos. Kohde toimii hyvin vapaa-ajan asuntona tai sijoituskohteena vuokrausta varten. Sijainti ilman omaa autopaikkaa sopii henkilölle, joka luottaa julkiseen liikenteeseen tai kävelyyn.
Kohde on valmis ja asuttavissa heti. Rakennus on vuodelta 1986, mikä edustaa alueen vakiintunutta rakennuskantaa. Asunto on kunnossa ja varusteltu asumista varten, kuten kuvista ja varustelusta ilmenee. Olemassa oleva turistilupa viittaa siihen, että kohde on ylläpidetty vuokrakäytön vaatimusten mukaisesti. Uudisrakennusvaihetta ei ole.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi vaikuttaa asumismukavuuteen korkeammassa kerroksessa. Asuintila on 46 neliömetriä, mikä on rajallinen tila useammalle asukkaalle. Autopaikkaa ei ole sisällytetty hintaan, vaan se on vuokrattava erikseen lähistöltä. Kaupunkimainen sijainti kadun varrella voi aiheuttaa ympäristömelua.
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka haluaa välitöntä vuokraustuottoa ilman remontin tarvetta. Se on myös hyvä valinta yksin asuvalle tai parille, joka haluaa käytännöllisen kodin keskellä tapahtumia. Kohde ei sovellu perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita tai suurta pihaa. Myös henkilöt, joilla on vaikeuksia liikkua portaissa hissin puutteesta, voivat kokea sijainnin haastavaksi. Tämä on valinta heille, jotka arvostavat kaupunkielämän vilinää ja palveluiden helppoutta suuremman hiljaisuuden sijaan.
Asunto on varusteltu arkea varten tavanomaisella mutta toimivalla tasolla. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja viilentävä materiaali. Kylpyhuone on laatoitettu valkoiseksi, ja siinä on suihku. Keittiö on avoin olohuoneeseen ja varusteltu laitteilla. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätön Etelä-Espanjan lämmössä. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä helpottaa muuttoa tai vuokrausta. Parvekkeet on varusteltu huonekaluilla, ja niistä on näkymä kadulle. Rakennus on peräisin vuodelta 1986, joten putkityöt ja sähköt ovat alkuperäisiä tai peruskorjattuja, mutta toimivat.
Kohde on myynnissä hinnalla 259 000 euroa. Tämä on kiinteä hinta tälle yksikölle. Lisäksi hankintaan sisältyy kiinteistövero (IBI) noin 216 euroa vuodessa ja yhtiövastike noin 32 euroa kuukaudessa. Jätteenkuljetusmaksu on korkeampi (221,25 €/v) turistiluvan vuoksi. Mahdolliset rahoituskulut ja verot lisätään päälle. Hinta heijastaa sijaintia rantakaistaleella ja tuottoisaa turistilupaa, ottaen huomioon rakennuksen iän ja pienen koon.
Arki Los Bolichesissä keskittyy helppoon saavutettavuuteen ja rannanläheisyyteen. Aamut voidaan aloittaa kahvilla parvekkeella, joka on suojassa kadulta. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupassa alle sadan metrin päässä. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee uintiretkistä ja kävelyistä rantakadulla osan päivittäistä rutiinia. Alue on aktiivinen, ja siellä on runsaasti ravintoloita sekä kahviloita. Iltaisin alue on eläväinen, mutta asunto tarjoaa suojaa vilinältä sisäpihan puolella. Julkinen liikenne on tiheää, joten auto ei ole välttämätön jokapäiväisissä asioissa. Tämä on käytännöllinen valinta heille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä yksityisyyden tai suuren tonttipinta-alan sijaan.
Los Boliches on tiiviisti rakennettu asuinalue, joka on sulautunut osaksi Fuengirolan kaupunkikuvaa. Infrastruktuuri on kehittynyt; katuja on kunnostettu ja palvelut ovat keskittyneet kävelykatujen varsille. Alueella on paljon koteja, mutta myös runsaasti matkailijoita, mikä näkyy palveluiden tarjonnassa. Terveyskeskukset ja apteekit ovat lyhyen matkan päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy lähistöltä, kuten tenniskenttiä ja keilahallia. Julkinen liikenne on tehokasta, ja useat bussilinjat sekä rautatieasema yhdistävät alueen muualle Costa del Solille. Ympäristö on monipuolinen, mutta se vaatii tottumista kaupunkimaiseen äänimaailmaan.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Los Bolichesin sydämessä, korttelin päässä rannasta. Meri on etelässä ja rantakatu (Paseo Marítimo) kulkee rannan tuntumassa. Kiinteistö sijaitsee vilkkaan palvelukadun varrella, ja lähistöllä näkyy viheralueita ja rautatieasema. Kartalta erottuu, että alue on rakennettu tiiviisti, mutta merinäköala on esteetöntä rantaan asti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Boliches sijaitsee Fuengirolan ja Torreblancan välissä, noin 25 kilometriä sekä Málagasta että Marbellasta. Se on osa Suur-Málagan metropolialuetta, mutta säilyttää oman paikallisidentiteettinsä. Sijainti on strateginen: moottoritie (AP-7) on lähellä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet itään ja länteen. Lähin suuri lentoasema on Málagassa. Alue on tiiviisti asutettua ja palvelukeskittymä rannikolla.
Rannalle (Playa Torreblanca-Carvajal) on matkaa noin 225 metriä. Supermarket sijaitsee 57 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 15 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 20 minuutin ajomatkaa. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos ja Mijas Golf, ovat noin 6 kilometrin päässä. Sairaala on hieman kauempana, 5,6 kilometrin päässä. Satama (Puerto Deportivo de Fuengirola) sijaitsee 2,7 kilometrin päässä. Kaikki päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa jalan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto yli 3800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskilämpötila on noin 19 astetta, ja lämpimimpien kuukausien keskilämpö nousee 26 asteeseen. Uintikautta on viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on vain viisi metriä, mikä tarkoittaa, että merituulet viilentävät asumista. Aurinko paistaa säännöllisesti ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun terassilla lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on hiekkaranta, joka sijaitsee alle 250 metrin päässä asunnosta. Rannat alueella ovat kunnossa ja niillä on kausittaiset palvelut. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Campo Los Lagos ja Golf Benalmadena Pitch & Putt. Lähistöllä on myös urheilukeskuksia, kuten tennisklubeja ja keilahalli. Marina tarjoaa mahdollisuuksia purjehtimiseen ja vesiurheiluun. Rekreaatio keskittyy meren ympärille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID