Este apartamento en Los Boliches, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia o inversión en una ubicación consolidada. Completado en 1986, el inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño en 46 m² de superficie útil. Su proximidad a servicios y la costa lo sitúan en un entorno urbano con acceso a comodidades diarias. La propiedad se presenta como una opción para quienes buscan un estilo de vida costero o una base para obtener ingresos por alquiler turístico, dada su licencia vigente.
En el mercado de la Costa del Sol, este apartamento en Los Boliches se posiciona como una opción de entrada en una zona consolidada y de alta demanda. Comparado con proyectos de obra nueva en zonas emergentes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), esta propiedad ofrece la ventaja de estar lista para su uso inmediato y contar con una licencia turística operativa, pero en un edificio con más años de antigüedad. Respecto a opciones en otras localidades como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este inmueble en Los Boliches destaca por su ubicación urbana consolidada y su proximidad a servicios y transporte público. Mientras que los nuevos desarrollos pueden ofrecer mayores eficiencias energéticas y diseños modernos, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un bien en un emplazamiento con vida todo el año, beneficiándose de una infraestructura existente y una demanda constante para alquileres turísticos. La diferencia de precios entre estas opciones refleja la diversidad del mercado, desde desarrollos más económicos en el interior hasta propiedades costeras consolidadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Boliches, el apartamento se beneficia de una ubicación urbana a escasos metros de la playa. La zona se caracteriza por su densidad de servicios, con comercios, restaurantes y farmacias a poca distancia. Su proximidad al mar y a las infraestructuras de transporte público facilita un estilo de vida accesible y cómodo en la Costa del Sol.
El inmueble está configurado para cubrir las necesidades básicas de residencia o alquiler vacacional. Dispone de un dormitorio, un baño y una zona de estar integrada con cocina abierta. Los balcones ofrecen un espacio exterior para disfrutar del clima local. Está pensado para un usuario individual o pareja que valore la cercanía a servicios y la vida urbana costera.
El edificio, construido en 1986, se encuentra en un estado de conservación adecuado para su uso inmediato. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una edificación existente. La vivienda está lista para ser ocupada o destinada a alquiler turístico sin necesidad de obras de construcción significativas.
La propiedad no dispone de ascensor, lo que puede ser un factor a considerar para personas con movilidad reducida. Además, al ser un edificio de 1986, carece de las últimas certificaciones de eficiencia energética y algunas comodidades modernas que se encuentran en promociones de obra nueva. El aparcamiento no está incluido, aunque existe la opción de alquiler en las proximidades.
Este inmueble se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano y costero con todos los servicios a mano, sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado. Es una opción atractiva para inversores que deseen explotar la licencia turística existente para generar ingresos desde el primer día, aprovechando la alta demanda de alquileres vacacionales en la zona. También puede ser adecuado para personas que buscan un punto de partida para familiarizarse con la Costa del Sol, beneficiándose de la facilidad de acceso a transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. Su diseño funcional de un dormitorio lo hace idóneo para individuos o parejas.
La vivienda, construida en 1986, presenta un estado de conservación considerado bueno. Cuenta con suelos de mármol en el dormitorio y un acabado general que refleja la época de construcción, adecuado para su uso. Dispone de aire acondicionado para el control climático interior y armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada, integrándose en un diseño de concepto abierto con el salón. Los dos balcones añaden valor funcional al espacio, proporcionando áreas exteriores para el descanso o la contemplación del entorno urbano. La dotación de wifi está presente. La orientación sur favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.
El precio de venta se establece en 259.000 €. Esta cifra corresponde a la unidad individual y no incluye los gastos asociados a la transmisión de la propiedad, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios notariales, registrales o de gestoría, que se estiman en aproximadamente 20.630 € adicionales. La disponibilidad se refiere a la unidad descrita, y no se especifica un número limitado de unidades en el proyecto. La información sobre financiación indica un precio estimado final de 279.630 € si se recurre a crédito hipotecario, incluyendo los gastos mencionados.
Los Boliches es un núcleo urbano consolidado, integrado en el municipio de Fuengirola, que ofrece un ritmo de vida eminentemente costero y práctico. La vida diaria aquí transcurre con la playa a un paso y una gran concentración de comercios, bares y restaurantes que garantizan actividad constante. La proximidad a la N-340 y a las paradas de autobús y tren de Cercanías facilita la conexión con otras localidades de la Costa del Sol. El entorno es dinámico, con una mezcla de residentes locales y turistas, especialmente durante los meses de mayor afluencia. Las actividades cotidianas giran en torno al paseo marítimo, las compras en la zona comercial y el disfrute de la gastronomía local. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la vivienda en una cota baja, cerca del bullicio urbano y la brisa marina.
La vida en Los Boliches se define por su ambiente urbano y su proximidad al mar. A solo 225 metros se encuentra la Playa Torreblanca-Carvajal, y a 1.4 km la Playa de los Boliches, ambas accesibles a pie. La presencia de 70 restaurantes, 25 cafeterías, 7 farmacias y 7 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación para el día a día. El acceso a transporte público es notable, con 8 líneas y 50 paradas de autobús distribuidas en la zona, complementado por la cercanía a estaciones de tren. El centro de salud se encuentra a 5.6 km, mientras que el aeropuerto de Málaga está a 15 km, facilitando tanto la movilidad local como los viajes internacionales.
La ubicación de Los Boliches se sitúa en la costa sur de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es un área urbana densamente poblada, caracterizada por su desarrollo turístico y residencial, con una fuerte conexión con el mar Mediterráneo y una infraestructura de servicios orientada a residentes y visitantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Boliches se encuentra en la franja costera de la provincia de Málaga, integrado en el municipio de Fuengirola. Está situado entre las importantes ciudades de Marbella, al oeste (25 km), y Málaga capital, al este (25 km). Esta posición central en la Costa del Sol permite un acceso relativamente equitativo a ambas urbes. Marbella ofrece un perfil más enfocado al lujo y al turismo de alto nivel, mientras que Málaga capital, siendo la capital de provincia, concentra una oferta cultural, administrativa y de servicios más amplia. La distancia a ambas es de aproximadamente 25 km, lo que las hace accesibles para escapadas de fin de semana o visitas de un día.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia mínima de 225 metros de la playa (Playa Torreblanca-Carvajal). El supermercado más cercano está a 57 metros, y la farmacia a 89 metros, lo que garantiza la cobertura de necesidades básicas inmediatas. Para el ocio y el deporte, existen diversas opciones: campos de golf como Campo Los Lagos a 5.6 km, y centros deportivos como Karting Mijas a 1.6 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es eficiente, situándose a 16 km por carretera, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas cercanas, reduce la dependencia del vehículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Los Boliches, a solo 5 metros sobre el nivel del mar, sitúa la vivienda en un entorno costero con un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual es de 18.7°C, con fluctuaciones estacionales que van desde los 12°C en invierno hasta los 26°C en verano. El índice de 3.897 horas de sol al año es elevado, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del ejercicio. El periodo idóneo para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses, coincidiendo con la temporada estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es destacada, con la Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metros, galardonada con Bandera Azul. Otras playas como Playa de Torreblanca (1.2 km) y Playa de los Boliches (1.4 km) se encuentran igualmente a poca distancia. La oferta recreativa se amplía con múltiples opciones deportivas en las inmediaciones: Campos de golf como Campo Los Lagos a 5.6 km, centros de tenis y pádel, y el Karting Mijas a 1.6 km. La cercanía a puertos deportivos como el de Fuengirola (2.7 km) abre posibilidades para actividades náuticas. La vida social y de ocio se ve enriquecida por la alta concentración de restaurantes y cafeterías en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches se encuentra en la franja costera de la provincia de Málaga, integrado en el municipio de Fuengirola. Está situado entre las importantes ciudades de Marbella, al oeste (25 km), y Málaga capital, al este (25 km). Esta posición central en la Costa del Sol permite un acceso relativamente equitativo a ambas urbes. Marbella ofrece un perfil más enfocado al lujo y al turismo de alto nivel, mientras que Málaga capital, siendo la capital de provincia, concentra una oferta cultural, administrativa y de servicios más amplia. La distancia a ambas es de aproximadamente 25 km, lo que las hace accesibles para escapadas de fin de semana o visitas de un día.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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