Dit appartement in Los Boliches, Málaga, biedt een directe kustligging binnen een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 46 m², één slaapkamer en één badkamer, bevindt het zich op slechts 100 meter van het strand. De bouwdatum van 1986 geeft een indicatie van de ouderdom, terwijl de huidige gereedheid de directe beschikbaarheid benadrukt. De nabijheid van diverse voorzieningen en de luchthaven van Málaga maken dit een praktisch gelegen object.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement zich qua prijs en kenmerken in het middensegment voor kustgebieden. Het project Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, biedt mogelijk meer ruimte of nieuwere bouw, maar mist waarschijnlijk de directe strandnabijheid die dit object in Los Boliches kenmerkt. De directe ligging aan zee en de stedelijke concentratie van voorzieningen in Los Boliches zijn specifieke troeven die de waarde bepalen. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak moderne faciliteiten en hogere energie-efficiëntie bieden, compenseert de bestaande structuur hier met een gevestigde locatie en direct rendement door de toeristenlicentie. De prijs van €259.000 reflecteert deze combinatie van locatievoordelen en de bestaande bouwstatus in een populaire kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Boliches, Mijas Costa, bevindt dit appartement zich in een levendige kustzone. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en diensten, wat een hoge mate van stedelijk comfort garandeert. De nabijheid van het strand en de kustpromenade is een primair kenmerk van deze specifieke ligging.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe toegang tot de kustlijn en stedelijke gemakken wensen. De compacte indeling en de functionele voorzieningen op loopafstand spreken individuen of koppels aan die een zorgeloze levensstijl aan de Costa del Sol nastreven, met een focus op strandactiviteiten en lokale voorzieningen.
Het appartement is opgeleverd in 1986 en is sindsdien gereed voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw; de constructie en afwerkingen dateren uit het midden van de jaren '80. Dit impliceert dat er mogelijk aandacht nodig is voor moderniseringen om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, al is de basisstructuur aanwezig.
Dit project biedt geen nieuwbouwnormen of recente bouwtechnieken. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat een potentieel obstakel kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Eveneens wordt er geen privé-parkeergelegenheid bij de woning aangeboden, alhoewel er opties voor huurparking in de nabijheid zijn.
Dit appartement is primair gericht op kopers die de nabijheid van zee en stadse faciliteiten boven ruimte stellen. Het is een uitstekende keuze voor wie een tweede verblijf zoekt met minimale onderhoudsvereisten en directe toegang tot de faciliteiten van een levendige kustplaats. De aanwezige toeristenlicentie maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die direct na aankoop willen starten met verhuuractiviteiten en rendement willen genereren. Personen die op zoek zijn naar een permanente residentie zullen de directe bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants waarderen, hoewel de stedelijke omgeving mogelijk minder rust biedt dan landelijkere gebieden. Het ontbreken van een lift kan een beperking zijn voor ouderen of gezinnen met jonge kinderen die veel spullen moeten vervoeren. De ligging op 5 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en warmte, wat bijdraagt aan het mediterrane wooncomfort.
Het appartement, met een bouwjaar van 1986, is voorzien van een goede afwerking die aansluit bij de bouwstandaarden van die periode. De woonoppervlakte van 46 m² is efficiënt ingedeeld met een open keuken naar de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig voor opslag. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is afgewerkt met witte tegels, wat een neutrale en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. De vloeren in de woonruimtes en slaapkamer zijn afgewerkt met marmer, een duurzaam materiaal dat bijdraagt aan de koelte in de zomermaanden. De ramen bieden uitzicht op de straat, wat de stedelijke context benadrukt. De meubilering is volledig, wat een directe intrek of verhuur mogelijk maakt na aankoop. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €259.000. Dit betreft een eenmalige koopsom voor het onroerend goed zelf. De aangeboden prijs is een 'vanaf'-prijs en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele wijzigingen na de initiële publicatie. De woning is momenteel gereed voor bewoning of verhuur. De aankoop wordt beïnvloed door bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting (ITP) van 7% (€18.130), notariskosten en registratiekosten, welke doorgaans neerkomen op ongeveer €2.500. De indicatieve totaalkosten bij een financiering worden geschat rond de €279.630. Houd er rekening mee dat de overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten niet in de vraagprijs zijn inbegrepen, zoals gebruikelijk bij vastgoedtransacties in de regio.
Los Boliches is een gevestigde wijk in Fuengirola, die het centrum vormt van een levendige kuststrook. Het leven hier draait om de nabijheid van de Middellandse Zee, met de Playa de los Boliches op loopafstand. De straten zijn gevuld met lokale winkels, restaurants en bars, wat zorgt voor een constante dynamiek gedurende het hele jaar. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemak: de supermarkt bevindt zich op 57 meter, een apotheek op 89 meter. Zelfs een ziekenhuis is relatief dichtbij op 5.6 km. De omgeving is stedelijk, maar de aanwezigheid van de zee en de kustpromenade biedt ruimte voor ontspanning. Het gebied is zeer toegankelijk te voet of per fiets, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel de luchthaven van Málaga op 15 km een snelle verbinding met het buitenland garandeert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Los Boliches, gelegen in Fuengirola, biedt een typisch mediterraan stadsleven. De directe omgeving van het appartement is levendig, met een constante stroom van voetgangers die gebruikmaken van de nabijgelegen winkels en eetgelegenheden. U vindt er 70 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan culinaire opties garandeert. De aanwezigheid van 7 banken en 2 tandartsen in dezelfde zone benadrukt het volledige dienstenpakket van de buurt. De nabijheid van het strand, op slechts 225 meter van Playa Torreblanca-Carvajal, is een belangrijk aspect van de dagelijkse levensstijl. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. Hoewel er geen privé-parkeergelegenheid is, is er een optie om een parkeerplaats te huren op 450 meter afstand. Dit alles creëert een dynamische en praktische woonomgeving.
Het project is gelegen in Los Boliches, een kustzone binnen de gemeente Fuengirola, provincie Málaga. Deze locatie aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een dichtbebouwde kustlijn met directe toegang tot het strand en een ruime waaier aan stedelijke voorzieningen op loopafstand. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 16 kilometer, wat de bereikbaarheid verhoogt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Los Boliches, een deelgemeente van Fuengirola, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen twee belangrijke stedelijke centra: Málaga en Marbella, beide op ongeveer 25 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad, biedt een rijke culturele ervaring en stedelijke voorzieningen voor 579.076 inwoners. Marbella staat bekend om zijn luxueuze uitstraling en toeristische aantrekkingskracht, met 147.958 inwoners. Verder weg, op 88 km, ligt Algeciras. De positie van Los Boliches biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen snelweg.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa Torreblanca-Carvajal ligt op slechts 225 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de los Boliches op 1.4 km te bereiken zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op circa 16 km (hemelsbreed) gelegen, wat zorgt voor een reistijd van ongeveer 15 km tot de luchthaven. Dit maakt internationale reizen zeer toegankelijk. Binnen een straal van 2 km vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: 70 restaurants, 25 cafés, 7 banken, 7 apotheken en 2 tandartsen. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Campo Los Lagos op 5.6 km en Mijas Golf op 6.0 km. Ook sportcentra zoals Karting Mijas (1.6 km) en tennisclubs zijn in de nabijheid.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op slechts 5 meter boven zeeniveau, wat garant staat voor een directe verbinding met de kustlijn en een vlak landschap. Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemeten 3.897 zonuren. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste periodes. De ligging aan de Costa del Sol biedt een continu aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa Torreblanca-Carvajal, op 225 meter, is een van de dichtstbijzijnde stranden, en ook Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Verder landinwaarts, op 5.6 km, ligt Campo Los Lagos, een van de nabijgelegen golfbanen, aangevuld met Mijas Golf op 6.0 km. Voor andere sportactiviteiten zijn er faciliteiten zoals Karting Mijas op 1.6 km en de Algarrobo Tennis & Country Club op 1.9 km afstand. De nabijheid van deze diverse recreatie-opties verrijkt de levensstijl voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Los Boliches, een deelgemeente van Fuengirola, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen twee belangrijke stedelijke centra: Málaga en Marbella, beide op ongeveer 25 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad, biedt een rijke culturele ervaring en stedelijke voorzieningen voor 579.076 inwoners. Marbella staat bekend om zijn luxueuze uitstraling en toeristische aantrekkingskracht, met 147.958 inwoners. Verder weg, op 88 km, ligt Algeciras. De positie van Los Boliches biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere steden, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen snelweg.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
