Овај стан се налази у Лос Болићесу, динамичном приморском насељу у Малаги, нудећи становницима јединствену комбинацију погодности градског живота и близине обали. Пројекат, завршен 2006. године, одражава време своје изградње са фокусом на функционалност и приступ. Са површином од 59 м², стан нуди две спаваће собе и једно купатило, што га чини погодним за парове или мале породице које траже животни простор на обали Медитерана.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (почетна цена од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000), овај стан у Лос Болићесу, са почетном ценом од €310.000, позициониран је у вишем ценовном рангу. Разлог томе је вероватно директна локација на обали и разрађена урбана инфраструктура Лос Болићеса, која је позната по својој погодности и популарности. Док су наведени упоредни пројекти можда новије градње или нуде додатне садржаје попут базена, овај стан истиче своју комплетну завршеност и изузетну близину мору и градским услугама. Пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу, иако нуде нижу почетну цену, често захтевају већу удаљеност до централних садржаја или су смештени у мирнијим, више стамбеним зонама, што може бити предност за неке купце, али не нуди исти ниво урбане интеграције као Лос Болићес. Etherna Homes 2 у Естепони, иако такође на обали, може се разликовати по карактеру саме локације и понуди. Укупна вредност овог стана лежи у његовој фиксној локацији, завршености и директном приступу свему што приморски живот на Коста дел Сол нуди, што оправдава вишу почетну цену у односу на неке алтернативе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Лос Болићеса, директно поред обале. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима, са супермаркетом на 57 метара и апотеком на 89 метара, што олакшава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Дизајниран за практичност, стан задовољава потребе за лако одржаваним животним простором. Близина основних услуга, попут продавница и ресторана, као и лак приступ јавном превозу, чине га погодним за оне који траже ефикасан и доступан начин живота.
Иако је изграђен 2006. године, стан је тренутно завршен и спреман за усељење. Пројекат представља завршену фазу развоја, што значи да су све грађевинске и инфраструктурне активности на локацији окончане, нудећи тренутну доступност.
Овај стан не нуди специфичне спортске објекте попут базена или теретане у оквиру зграде. Такође, енергетска ефикасност, иако је имао пред-инсталацију за клима-уређај, може бити мања у поређењу са најновијим грађевинским стандардима.
Овај стан је прикладан за појединце или парове који траже дом са практичним распоредом и одличном локацијом у близини свих садржаја. За оне који цене урбани начин живота, али желе да буду близу морске обале, овај стан нуди баланс. Биће посебно атрактиван за људе који траже некретнину са добром доступношћу, где се многе дневне потрепштине могу задовољити пешке, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због константне потражње за смештајем у овој популарној области Малаге. Они који планирају да проводе време у Шпанији током целе године, или траже базу за одмор, наћи ће ову локацију са својим сунчаним временом и приступом културним и рекреативним активностима веома привлачном.
Зграда је завршена 2006. године, што указује на стандарде градње тог периода. Стан укључује пред-инсталацију за клима-уређај, што омогућава накнадну уградњу система за грејање и хлађење по жељи власника. Фиксно уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док двоструко застакљени прозори доприносе термо и акустичној изолацији. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану, а такође је дизајнирана са приступачношћу за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, оријентација стана ка северу и погледи ка планинама сугеришу намеру да се створи пријатан животни простор са природним осветљењем. Конструкција је енергетски ефикасна за своје време, што треба узети у обзир у погледу тренутних стандарда.
Почетна цена овог стана је 310.000 €. Ова цена се односи на јединицу са две спаваће собе и једним купатилом, површине 59 м². С обзиром на локацију у траженој области Лос Болићес и чињеницу да је пројекат завршен 2006. године, ова цена представља позиционирање на тржишту у односу на сличне некретнине у региону. Доступност варира у зависности од продаје преосталих јединица, при чему се почетна цена често односи на стандардну конфигурацију стана. Детаљи о тачним ценама за специфичне спратове или оријентације нису наведени, али се очекује да ће цене бити у складу са тржишним условима за ову врсту некретнина.
Лош Боличeс, део Фуенхироле, нуди урбани животни ритам са предностима приморског положаја. Овај стан, смештен у срцу овог подручја, омогућава брз приступ локалним услугама: од супермаркета и апотека на само неколико корака, до ресторана и кафића у непосредној близини. Свакодневни живот овде је обележен лакоћом приступа, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Иако је урбано, пројекат задржава мирнији осећај, посебно у погледу становања, што га чини погодним за оне који желе да избегну велику гужву, али да остану повезани са градским животом. Близина плаже, удаљене само 225 метара, додатно обогаћује свакодневницу, нудећи лак приступ медитеранском начину живота.
Живот у Лос Болићесу, делу Фуенхироле, пружа урбано искуство са предностима близине обале. Ова локација је изузетно добро повезана, са аутобуским станицама и железничким станицама у близини, што олакшава кретање. Супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За време хитних случајева, болница је на 5.6 км, а локална црква је такође у разумној близини. У непосредној близини налази се низ ресторана (70) и кафића (25), пружајући разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Укупан осећај околине је живописан и функционалан, са довољно садржаја да подрже свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у Лос Болићесу, на обали Коста дел Сол. Омогућава визуализацију близине плажа, кључних услуга попут супермаркета и апотека, као и удаљености до већих градова попут Малаге и Марбеље, пружајући контекст околном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Болићес је стратешки смештен у близини већих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље и 25 км од Малаге, што омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама ових значајних градских центара. Са популацијом од преко 120.000 и 570.000 становника респективно, Малага и Марбеља нуде широк спектар активности и услуга. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено имају брз приступ већим урбаним средиштима.
Локација у Лос Болићесу нуди одличну приступачност. Плажа Торебланка-Карвахал је на само 225 метара, док су друге плаже попут Лос Болићеса на 1.4 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 15 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. На само 2.1 км налази се ЕВ станица за пуњење. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос су на 5.6 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,897 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Због температуре воде која достиже или прелази 20°C, пливање је могуће током око 5 месеци у години. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора осигурава близину мору и равничарски терен, што доприноси угодној клими и лакој доступности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Лос Болићесу нуди директан приступ приморским активностима. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 225 метара. Друге плаже, попут Плаја де Лос Болићес, налазе се на 1.4 км. За љубитеље голфа, оближњи терени укључују Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Голф Беналмадена Пич & Пут (6.0 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Картинг Мијас (1.6 км) и Тениски клуб Алгаробо (1.9 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL618041
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
