Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Los Boliches, einem beliebten Viertel von Fuengirola an der Costa del Sol. Es bietet eine Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Lage vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches mit einem Preis von €310.000 im mittleren bis oberen Segment für Bestandsimmobilien in Strandnähe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) liegt preislich darunter, ist aber typischerweise eine Neuentwicklung. Die Stärke dieses Objekts liegt in seiner etablierten Lage in einer dicht besiedelten urbanen Zone, die eine hohe Dichte an sofort nutzbaren Annehmlichkeiten bietet. Während neuere Projekte oft modernere Standards und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie die Vorteile einer sofortigen Verfügbarkeit und einer bewährten Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt gegenüber weiter entfernten Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine urbane Umgebung. Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Lage ermöglicht ein Leben, bei dem viele Alltagswege ohne Fahrzeug zurückgelegt werden können. Die Nähe zur Küste prägt das tägliche Umfeld maßgeblich.
Dieses Objekt ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Funktionalität und unmittelbare Erreichbarkeit legen. Die Wohnungsgröße und die vorhandene Infrastruktur unterstützen ein komfortables Alltagsleben. Es spricht jene an, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist somit Teil des bestehenden Wohnungsbestands. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Entwicklungs- oder Bauphase. Käufer erwerben eine etablierte Wohneinheit mit den Merkmalen des Baujahres.
Das Projekt bietet keine neueren Baustandards, die nach 2006 eingeführt wurden. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres. Es gibt keine expliziten Hinweise auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pool oder Garten im Datenmaterial. Die Ausrichtung ist nach Norden, was weniger direkte Sonneneinstrahlung bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine etablierte und gut angebundene Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Sie passt gut für Käufer, die Wert auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen legen und diese bequem zu Fuß erreichen möchten, wie z.B. Rentner, die einen aktiven Ruhestand an der Küste planen, oder Paare, die eine praktische Basis für ein mediterranes Leben suchen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven, aber dennoch ganzjährig bewohnten Gegend wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) erleichtert zudem Reisen. Die Wohnung ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine Wohnung in einem Gebäude mit Aufzug und guter Erreichbarkeit bevorzugen und nicht auf den Komfort eines Neubaus angewiesen sind.
Die Wohnung wurde 2006 erbaut und entspricht dem Qualitätsstandard dieser Bauperiode. Sie verfügt über eine Einbauküche und ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, was für Stauraum sorgt. Die Fenster sind doppelverglast, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist vorhanden, was die Nachrüstung erleichtert. Die Böden und Oberflächen sind im Stil der Bauzeit gehalten. Die Immobilie ist gut zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität, unter anderem durch einen Aufzug im Gebäude. Die allgemeine Verfassung der Wohnung wird als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt wurde.
Die hier angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €310.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 59 m² Wohnfläche. Es ist zu erwarten, dass es innerhalb des Projekts oder im gleichen Gebäude Variationen in Bezug auf Lage, Aussicht oder spezifische Ausstattungsmerkmale geben kann, die sich auf den Endpreis auswirken könnten. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit der Einheiten direkt und ohne Wartezeiten nach dem Kaufprozess gegeben. Der angegebene Preis spiegelt die Marktsituation für Wohnungen in dieser etablierten Küstenlage wider.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, präsentiert sich als ein belebtes, urbanes Zentrum mit direktem Zugang zur Mittelmeerküste. Das tägliche Leben wird hier von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bestimmt. Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang des Meeres ein, und die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die nahegelegene Bahnstation, erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Gegend ist durchgehend belebt, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison, was ein stabiles soziales Umfeld und kontinuierliche Verfügbarkeit von Dienstleistungen garantiert. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie der Playa Torreblanca-Carvajal, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Küstenlage prägt den Wohnrhythmus in Los Boliches.
Das Leben in Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die praktisch vor der Haustür liegen. Eine Apotheke ist nur 89 Meter entfernt, und Supermärkte sind ebenfalls sehr nah, was den Alltag erheblich erleichtert. Sieben Banken und sieben Zahnarztpraxen im Umkreis von 2 km unterstreichen die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verfügbarkeit von 70 Restaurants und 25 Cafés in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine große kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im 2-km-Radius erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die relativ geringe Entfernung zu Krankenhäusern (5,6 km) bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Karte zeigt die Lage von Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, im Kontext der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und die urbane Struktur der Umgebung. Die Markierung hebt die zentrale Positionierung innerhalb der Küstenregion hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 25 km östlich von Marbella. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte, die jeweils eigene kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Lage in einer bereits gut etablierten Küstenregion bedeutet, dass die Infrastruktur für Anwohner und Besucher gut ausgebaut ist.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, was kurze Wege zum Strand ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 16 km per Luftlinie entfernt und gut erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind im Umkreis von 6 km angesiedelt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen im 2-km-Radius gut verfügbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie Málaga (25 km) oder Marbella (25 km) erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine flache Umgebung, die frei von extremen Steigungen ist. Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden bietet Schutz vor der intensiven Mittagssonne, was in den Sommermonaten für angenehmere Temperaturen im Inneren sorgen kann, jedoch weniger direkte Sonneneinstrahlung bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Weitere Strände wie der Playa de Torreblanca (1,2 km) und der Playa de los Boliches (1,4 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Karting Mijas (1,6 km) und Tennisclubs in der Umgebung. Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 25 km östlich von Marbella. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte, die jeweils eigene kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Lage in einer bereits gut etablierten Küstenregion bedeutet, dass die Infrastruktur für Anwohner und Besucher gut ausgebaut ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL618041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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