Ce projet d'appartements, achevé en 2006, est situé à Los Boliches, un quartier très recherché de Fuengirola sur la Costa del Sol. Il offre une vie à proximité de la mer et des commodités, le tout dans un environnement urbain dynamique. Avec ses 59 m² habitables, il propose 2 chambres et 1 salle de bain, répondant aux besoins de ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone établie avec un accès facile aux infrastructures locales.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à Los Boliches, avec un prix de départ à 310 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence peut être attribuée à sa localisation plus centrale et immédiate sur la côte, ainsi qu'à l'environnement urbain établi de Fuengirola, offrant un accès plus direct aux commodités et aux plages par rapport à certaines zones de Mijas ou Torre del Mar qui peuvent être plus axées sur le golf ou nécessiter plus de déplacements pour les services. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) offre également des prix inférieurs, reflétant potentiellement une localisation ou des caractéristiques différentes. Le prix demandé ici est donc justifié par la commodité et l'emplacement dans un quartier résidentiel et commercial déjà développé, bénéficiant de l'infrastructure de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Boliches, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée en milieu urbain, à quelques pas des plages et des services essentiels. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité commerciale et résidentielle, offrant un accès direct aux commodités sans nécessiter de longs déplacements. Sa proximité avec les infrastructures de transport facilite les liaisons régionales.
Ce type d'appartement répond aux besoins de célibataires, de jeunes couples ou de retraités recherchant un pied-à-terre fonctionnel près de la mer. L'espace de vie optimisé et la présence d'une salle de bain et de deux chambres en font une solution pratique pour une utilisation régulière ou comme résidence secondaire, appréciant la simplicité d'entretien et la proximité des services.
Bien que le projet soit achevé depuis 2006, il s'agit d'une construction qui reflète les standards de l'époque en matière de conception d'appartements. Sa date d'achèvement suggère une construction qui a bénéficié d'un certain temps de consolidation sur le marché immobilier local, offrant une structure éprouvée plutôt qu'une nouveauté immédiate.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions récentes ni de caractéristiques d'efficacité énergétique de pointe conformes aux normes actuelles. L'absence d'espaces extérieurs privés significatifs comme un jardin est une limitation. Il ne dispose pas non plus de commodités collectives telles que piscine ou salle de sport, typiques des développements plus récents.
Cette propriété conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier urbain animé et bien desservi, avec un accès immédiat à la vie locale et à la plage. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services et l'absence de nécessité de véhicule pour les déplacements quotidiens. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive, potentiellement génératrice de revenus locatifs, notamment auprès de vacanciers ou de travailleurs saisonniers attirés par la vie côtière toute l'année. Il est également adapté à ceux qui privilégient la simplicité et la fonctionnalité dans un environnement méditerranéen.
L'appartement, achevé en 2006, présente des finitions qui correspondent aux standards de construction de cette période. Il est équipé d'une pré-installation pour la climatisation, suggérant une adaptation au climat local. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, tandis que les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, s'intégrant de manière fonctionnelle à l'espace de vie lumineux. Bien que des détails sur les matériaux spécifiques (carrelage, menuiseries intérieures, sanitaires) ne soient pas fournis, l'ensemble vise un confort quotidien dans un cadre résidentiel urbain.
Le prix de cet appartement de 59 m² débute à 310 000 €. Cette offre correspond à un bien de 2 chambres et 1 salle de bain dans un quartier établi de Fuengirola. La superficie suggère un positionnement tarifaire lié à l'emplacement côtier et à la commodité des services environnants. La disponibilité de biens similaires dans cette zone peut varier, mais le prix reflète une localisation recherchée offrant un accès direct aux commodités et à la plage.
Los Boliches est un quartier résidentiel et commercial animé de Fuengirola, directement sur la côte. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité immédiate de la plage, des commerces et d'une multitude de restaurants et cafés. Les résidents bénéficient d'un accès facile à pied à toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, banques et centres de santé. L'ambiance est celle d'une ville balnéaire active toute l'année, avec une vie locale bien établie. L'environnement offre un équilibre entre l'effervescence urbaine et la tranquillité relative des rues résidentielles, avec un accès aisé aux transports en commun pour explorer les environs.
La vie à Los Boliches, Fuengirola, est caractérisée par une forte densité de services et une ambiance balnéaire active. À quelques pas, on trouve une abondance de restaurants, de pharmacies et de commerces, rendant la vie quotidienne pratique. Les résidents bénéficient d'une connexion aisée aux transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêtes à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs, y compris des centres de karting et de tennis, enrichit l'offre locale. L'environnement immédiat combine des rues résidentielles calmes avec l'animation des zones commerciales, offrant un équilibre recherché.
Ce projet est situé à Los Boliches, une zone résidentielle et commerciale de Fuengirola, à l'est de la ville. La carte met en évidence la proximité de la côte, des principales voies de communication et des services quotidiens. Elle situe également le projet par rapport aux centres urbains de Málaga et Marbella, soulignant son accessibilité dans la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Boliches, située dans la municipalité de Fuengirola, se trouve sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est idéalement positionnée entre les grandes villes de Marbella et Málaga, toutes deux à environ 25 km. Cette localisation centrale offre un accès facile aux attractions culturelles et économiques de ces deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant de l'atmosphère plus détendue d'une ville côtière. La présence de l'aéroport international de Málaga à proximité renforce son accessibilité pour les résidents et les visiteurs internationaux.
La localisation est un atout majeur, avec l'aéroport de Málaga à seulement 15 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont accessibles en quelques minutes de marche, la plus proche se situant à 225 mètres. Les supermarchés (à 57 m) et pharmacies (à 89 m) sont à portée de main, éliminant le besoin d'un véhicule pour les courses essentielles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 6 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, assurant une bonne connectivité régionale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol offre une température moyenne annuelle de 18.7°C, avec des variations douces entre 12°C et 26°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an, caractéristiques de la côte sud de l'Espagne, permettent de profiter des activités extérieures sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité immédiate avec le littoral et un environnement côtier typique, sans les contraintes des zones plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage significatif, avec la plage Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 225 mètres. D'autres plages comme Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches sont également à courte distance. Pour les activités sportives, la région offre une variété d'options : des centres de karting et de tennis à moins de 2 km, des terrains de pétanque, et des piscines publiques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 6 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 2.7 km, complètent l'offre de loisirs nautiques et côtiers.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches, située dans la municipalité de Fuengirola, se trouve sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est idéalement positionnée entre les grandes villes de Marbella et Málaga, toutes deux à environ 25 km. Cette localisation centrale offre un accès facile aux attractions culturelles et économiques de ces deux centres urbains majeurs, tout en bénéficiant de l'atmosphère plus détendue d'une ville côtière. La présence de l'aéroport international de Málaga à proximité renforce son accessibilité pour les résidents et les visiteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL618041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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