يقع هذا التطبيق السكني في قلب لوس بوليتشيس، مالقة، وهو يوفر فرصة فريدة لعيش أسلوب حياة ساحلي حضري. مع وجود جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، يقدم هذا العقار مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. يجسد المشروع الحياة المعاصرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، ويوفر بيئة سكنية مريحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا التطبيق في لوس بوليتشيس، مالقة، يقع في فئة سعرية أعلى، بسعر يبدأ من 310,000 يورو. يعكس هذا السعر المتميز الموقع المتميز في منطقة حضرية مرغوبة، بالقرب الشديد من الشواطئ ووسائل الراحة. غالبًا ما تقدم المشاريع في Mijas و Torre del Mar أسعارًا دخول أقل، مما قد يجذب المشترين الذين لديهم ميزانية محدودة أو يبحثون عن عقارات في مناطق أقل كثافة سكانية. تقدم Estepona، على الرغم من أنها أغلى في المتوسط، مجموعة واسعة من العقارات التي يمكن أن تنافس في نقطة سعر الدخول هذه. يكمن تمييز هذا العقار في التوازن بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، بالإضافة إلى كونه مكتملًا، مما يوفر خيارًا فوريًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث، فإن تاريخ اكتمال المبنى في عام 2006 يعني أن هذا التطبيق يقدم معايير بناء راسخة في موقع مطلوب بشدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والإقامة الهادئة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة العملية، حيث توفر مساحات مصممة جيدًا ومجهزة بالكامل. إن قربها من وسائل الراحة والمرافق يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة في الحياة اليومية. يوفر التصميم سهولة التنقل والوصول، وهو أمر ضروري لأسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يقدم شققًا جاهزة للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن المبنى تم تصميمه وفقًا لمعايير معاصرة. يوفر الوضع المكتمل فورًا حلاً سكنيًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى أسلوب حياة كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، وهي ميزات قد يبحث عنها البعض في العقارات الساحلية. يركز المشروع على الشقق التي تتطلب صيانة أقل، وليس الفلل المنفصلة. قد يكون عدم وجود وسائل راحة مخصصة مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا داخل المبنى قيدًا للبعض.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة ساحلية نشطة. إن قربها من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن قربها من الشاطئ (225 مترًا) يوفر نمط حياة مريحًا لمحبي البحر. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب القوي على مدار العام في المنطقة، كما هو موضح في متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية، يمكن أن يوفر تدفقًا ثابتًا للإيجار. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على سيارة، نظرًا لوجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 2006، ويحتوي على تشطيبات تعكس معايير البناء المعاصرة لتلك الفترة. تشمل الميزات المذكورة في قاعدة البيانات الأبواب الزجاجية المزدوجة، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء مثبت مسبقًا، مما يساهم في الراحة الحرارية والصوتية. يساهم اتجاه الشمال في الحفاظ على درجة حرارة داخلية لطيفة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بينما لا توجد تفاصيل عن المواد الدقيقة المستخدمة في التشطيبات الداخلية، فإن الإشارة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومفروشات حديثة تشير إلى لمسة نهائية عملية. تشير الصور المتاحة إلى تصميم بسيط ومعاصر، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والوظائف.
يبدأ سعر هذا التطبيق المكون من غرفتي نوم وحمام واحد من 310,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة لوس بوليتشيس المرغوبة، بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 2006، فهو يقدم قيمة مقابل سعر في سوق العقارات الحالية. تتوفر العقارات في هذه المنطقة، ولكن مع تزايد الطلب على المواقع الساحلية المجهزة بالكامل، فإن التوافر قد يتقلب. يُنصح بالتحقق من التفاصيل الحالية للتأكد من التوفر والأسعار الدقيقة.
تجسد لوس بوليتشيس، الواقعة في بلدية فوينخيرولا، أسلوب حياة نابض بالحياة على الساحل. تم تصميم هذه المنطقة الحضرية مع مراعاة سهولة الوصول، حيث تقع معظم الضروريات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة. يشير وجود 70 مطعمًا و 7 صيدليات و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالخدمات. يعتبر العيش هنا مفيدًا لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث يقلل القرب من وسائل الراحة من الاعتماد على المركبات. يمتد تاريخ اكتمال المبنى في عام 2006 إلى العصر الذي كانت فيه معايير البناء معاصرة، مما يوفر أساسًا متينًا للعيش اليومي.
تتميز الحياة في لوس بوليتشيس بأنها حضرية ومريحة. مع وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن المنطقة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 57 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق. تقع المستشفى على بعد 5.6 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الحاجة إلى مركبة خاصة. تشير مسافة 15 كم إلى مطار مالقة إلى سهولة السفر الدولي.
يقع هذا التطبيق في لوس بوليتشيس، وهو حي ساحلي نابض بالحياة ضمن بلدية فوينخيرولا. يوضح موقع الخريطة قربه من البحر والمرافق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. يشير وجود الشواطئ والمتاجر والمطاعم القريبة إلى منطقة سكنية مرغوبة ومجهزة بالكامل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس بوليتشيس، وهي جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من مدينتي مالقة وماربيلا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية المتنوعة في كل منهما. يتيح هذا القرب توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا على بعد 88 كم من الجسر الاستراتيجي لمدينة الجسيراس، مما يعزز موقعها في المنطقة.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 225 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 16 كم تقريبًا، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تضمن سهولة الوصول إلى هذه المرافق، جنبًا إلى جنب مع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تجربة معيشية مريحة وعملية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى أن البحر دافئ بدرجة كافية للأنشطة المائية خلال هذه الفترة. مع 3897 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، وهو أمر جذاب للسكان الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل دون التعرض المباشر للعوامل الجوية الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الشقة بوصول سهل إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ. يقع بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط، مما يجعله أقرب خيار. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توربلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم، و Mijas Golf على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل مركز Karting Mijas على بعد 1.6 كم. يوفر قرب هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس، وهي جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من مدينتي مالقة وماربيلا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية المتنوعة في كل منهما. يتيح هذا القرب توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى. تقع المنطقة أيضًا على بعد 88 كم من الجسر الاستراتيجي لمدينة الجسيراس، مما يعزز موقعها في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL618041
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
