Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Boliches της Μάλαγας, μια αστική ζώνη σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Με εμβαδόν 59 τ.μ., προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με τιμή εκκίνησης τα €310.000. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέροντας μια εδραιωμένη επιλογή για κατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση 15 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Η τιμή εκκίνησης των €310.000 για το διαμέρισμα στην Los Boliches το τοποθετεί σε μια μέση κατηγορία τιμών για την παράκτια περιοχή της Costa del Sol, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά η Torre del Mar βρίσκεται ανατολικότερα και έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά αγοράς. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, προσφέρει ίσως νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά πιο απομακρυσμένες από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €239.000, εστιάζει συχνά σε νεόδμητα έργα υψηλότερης κατηγορίας, πιθανώς με διαφορετικές παροχές. Σε σύγκριση, η Los Boliches προσφέρει την αξία μιας εδραιωμένης, αστικής παράκτιας ζωής, με πλήρη υποδομή και άριστη συνδεσιμότητα, η οποία δικαιολογεί την τιμολόγησή της έναντι των λιγότερο ανεπτυγμένων ή πιο απομακρυσμένων περιοχών, ενώ παράλληλα είναι πιο προσιτή από τα ακριβότερα τμήματα της ακτογραμμής όπως το Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά του Los Boliches, δίπλα στην ακτογραμμή, το καθιστά τμήμα ενός ζωντανού αστικού ιστού. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, ενσωματώνοντάς το αρμονικά στο καθημερινό περιβάλλον της παράκτιας ζωής.
Το διαμέρισμα, με 59 τ.μ. χώρου, σχεδιάστηκε για πρακτική και άνετη διαβίωση. Οι δύο υπνοδωμάτια και το λειτουργικό μπάνιο καλύπτουν βασικές οικιστικές ανάγκες. Η δομή του εστιάζει στη μεγιστοποίηση της χρηστικής επιφάνειας, ανταποκρινόμενο στην ανάγκη για αποδοτικούς χώρους διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον.
Η οικοδομική φάση του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 2006. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο και οι εγκαταστάσεις του είναι εδραιωμένες, προσφέροντας μια σταθερή και δοκιμασμένη στην πράξη επιλογή, αντί για ένα έργο υπό κατασκευή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει απευθείας ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Επίσης, οι άμεσες, ανεμπόδιστες θαλασσινές πανοραμικές θέες δεν αποτελούν πρωταρχικό χαρακτηριστικό, καθώς ο προσανατολισμός του είναι προς τα βουνά και τη θάλασσα, αλλά όχι αποκλειστικά.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια πόλη, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη γειτνίαση με τη θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (16 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. σημαίνει ότι η μετακίνηση εντός της περιοχής, αλλά και προς μεγαλύτερες πόλεις, είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η δομή του είναι πρακτική για μοναχικούς κατοίκους, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια πόλη-βάση στην Costa del Sol.
Η κατασκευή του 2006 υποδηλώνει μια προσέγγιση στην ποιότητα της εποχής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν προεγκατάσταση για κλιματισμό, ενισχύοντας την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργική αποθήκευση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην θερμική και ακουστική μόνωση, μειώνοντας την επίδραση των εξωτερικών θορύβων και των περιβαλλοντικών συνθηκών. Η κατασκευή του κτιρίου, όπως αναφέρεται, στοχεύει σε καλή ενεργειακή απόδοση, αν και το ακριβές ενεργειακό πιστοποιητικό δεν παρέχεται. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας συντήρηση που έχει διατηρήσει την αρχική ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λύσεων.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €310.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια εδραιωμένη αστική και παράκτια περιοχή. Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του (2006), η τιμή ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση συντήρησης, τις αναβαθμίσεις που έχουν γίνει και τις επιμέρους χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Προς το παρόν, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Το συγκεκριμένο εύρος τιμών το τοποθετεί στην κατηγορία ακινήτων που προσφέρουν ισορροπία μεταξύ κόστους και τοποθεσίας στην αγορά της Costa del Sol.
Το Los Boliches, ως μέρος της Φουενχιρόλα, παρουσιάζει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωντάνια συναντά την παράκτια ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (57μ.), φαρμακείο (89μ.) και εστιατόρια (70 εντός 2χλμ). Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (225μ.), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Η ζωή εδώ προσανατολίζεται στην πρακτικότητα, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εντός ακτίνας βαδίσματος, δημιουργώντας έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την προσβασιμότητα της πόλης.
Η γειτνίαση με την ακτή είναι καθοριστική για τον τρόπο ζωής στην περιοχή Los Boliches. Με παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal μόλις 225 μέτρα μακριά, η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες ή απογευματινές εξορμήσεις δίπλα στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 57 μέτρα και φαρμακείο στα 89 μέτρα. Η παρουσία 70 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η εγγύτητα στο κέντρο της Φουενχιρόλα (2.7 χλμ. από το Puerto Deportivo) και σε πόλεις όπως η Μάλαγα (25 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στην καρδιά του Los Boliches, μιας πολυσύχναστης περιοχής της Φουενχιρόλα, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Ο χάρτης αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στην παραλία, την παρουσία αστικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση και τη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις μέσω των υποδομών μεταφορών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Boliches, αποτελώντας μέρος του δήμου Fuengirola, είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κεντρική Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: τη Μάλαγα (25 χλμ.) και το Marbella (25 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτούς τους προορισμούς για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του τοποθετείται στην παράκτια ζώνη, προσφέροντας τα χαρακτηριστικά της Μεσογείου, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (16 χλμ.) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα της θέσης. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de los Boliches είναι στα 1.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos απέχουν 5.6 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει άμεση επαφή με την παράκτια ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική θέση, αν και αστική, προσφέρει εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς τα βουνά προσφέρει εναλλακτικές οπτικές και πιθανώς ηπιότερες θερμοκρασίες τις καλοκαιρινές ημέρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες αποτελεί βασικό πόλο έλξης. Η Playa Torreblanca-Carvajal, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά, προσφέροντας άριστες συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Torreblanca (1.2 χλμ.) και την Playa de los Boliches (1.4 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos στα 5.6 χλμ. και το Mijas Golf στα 6.0 χλμ. Εναλλακτικές δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και χώρους για αθλήματα όπως το lawn bowls. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches, αποτελώντας μέρος του δήμου Fuengirola, είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κεντρική Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: τη Μάλαγα (25 χλμ.) και το Marbella (25 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτούς τους προορισμούς για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση του τοποθετείται στην παράκτια ζώνη, προσφέροντας τα χαρακτηριστικά της Μεσογείου, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (16 χλμ.) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL618041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
