Dette udviklingsprojekt omfatter et stort areal på over 31.000 m² i Güéjar Sierra, tæt på Sierra Nevada-skiresorten. Der foreligger en godkendt byggetilladelse og projekt til et lavdensitets overnatningskompleks. Beliggenheden kombinerer nærhed til vintersport med naturoplevelser og bjerglandskab, hvilket giver muligheder for helårsturisme. Afstanden til Granada by er kort, hvilket sikrer adgang til byens faciliteter og lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område ved foden af Sierra Nevada-bjergene, med direkte adgang til vejnettet.尽管 omgivet af natur, ligger den inden for rækkevidde af en bymæssig infrastruktur i Güéjar Sierra. Dette skaber en balance mellem isolation og tilgængelighed til de nødvendige forsyninger.
Projektet opfylder kravene til kommerciel udvikling inden for turisme. Det er velegnet til investorer, der ønsker at etablere indkvartering rettet mod gæster, der besøger området for skiløb om vinteren og vandring eller cykling om sommeren. Den store grundstørrelse tillader en spredt bebyggelse.
Projektet er i en udviklingsklar fase med eksisterende byggetilladelse og et godkendt projekt for lavdensitets bebyggelse. Dette omfatter planer for en hovedbygning til fælles faciliteter samt fordelte bungalows på grunden. Selve byggeriet er endnu ikke påbegyndt.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til strand, da kysten ligger ca. 48 km væk. Golfbaner findes heller ikke i umiddelbar nærhed. Ejendommen er ikke en færdigbeboet bolig, men et udviklingsprojekt, der kræver yderligere investering og driftsplanlægning.
Ref: VL706676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller udviklere, der søger en etableret destination med potentiale for helårsdrift. Det er relevant for parter, der ønsker at udnytte den stigende efterspørgsel efter naturoplevelser og aktiv ferie. Købere med interesse i bæredygtig turisme eller eksperientiel indkvartering vil finde potentiale i den eksisterende godkendelse. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at diversificere deres portefølje væk fra de overmættede kystområder. Projektet kræver kapital til færdiggørelse og driftekspertise.
Det godkendte projekt omfatter et kompleks med lav densitet, hvilket sikrer, at bebyggelsen respekterer det eksisterende terræn. Planerne inkluderer bungalows fordelt over grunden for at maksimere privatliv og udsigt. Materialerne og teknikken skal opfylde gældende bygningsreglementer og sektorspecifikke bestemmelser. Hovedbygningen er designet til at huse fælles servicefaciliteter, hvilket understretter en funktionel og serviceorienteret opbygning af området. Projektet sigter mod at integrere sig naturligt i landskabet med minimal indgriben i den omkringliggende skov.
Prisen for projektet er fastsat til 890.000 euro for hele grunden inklusive de eksisterende tilladelser. Dette repræsenterer en pris pr. m² jord, der er typisk for udviklingsgrunde i et område med høj turistisk efterspørgsel. Der er ingen variation i boligtyper, da salget omfatter hele projektgrunden snarere end individuelle enheder. Investeringen skal ses i relation til de potentielle indtægter fra turismeudlejning.
Dette område fungerer som en base for udendørsaktiviteter året rundt. Om vinteren domineres hverdagen af skiløb i Sierra Nevada, hvilket skaber en livlig atmosfære omkring de tilhørende faciliteter. Om sommeren skifter fokus til vandring, cykling og naturobservation i det omkringliggende bjergterræn. På trods af den naturskønne og rolige beliggenhed er praktiske faciliteter som apotek og supermarkt inden for kort gåafstand, hvilket gør dagligdagen håndterbar. Landsbyen Güéjar Sierra tilbyder et lokalt samfund med basale services, hvilket reducerer behovet for lange transportkørsler for simple ærinder.
Leveomgivelserne er præget af nærheden til både natur og by. Sygehuset ligger kun 235 meter væk, hvilket sikrer hurtig adgang til akut behandling. Dagligvareindkøb kan foretages 168 meter fra grunden, og der er en apotek på 52 meters afstand. Dette gør det muligt at drive et hotel eller feriested uden logistiske udfordringer ved levering af forsyninger. Infrastrukturen i Güéjar Sierra understøtter de daglige behov, mens Granada by tilbyder et bredere udvalg af specialbutikker og kulturtilbud inden for en kort køretur.
Kortet viser projektets placering i Güéjar Sierra med Sierra Nevada mod øst og Granada mod vest. De blå markører indikerer de nærmeste faciliteter som supermarked og sygehus, der ligger inden for 300 meter fra grunden. Vejnettet viser direkte forbindelse til hovedvejen mod skiresorten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret mellem højlandet og kysten. Det fungerer som en port til Sierra Nevada naturområde og er samtidig forbundet med Granadas storbyområde. Denne positionering adskiller det fra kystprojekter ved at tilbyde en anden type klima og aktiviteter. Beliggenheden i Güéjar Sierra sikrer en base i et etableret lokalsamfund frem for isolerede enklaver.
Strandene ved den tropiske kyst ligger ca. 48 km væk og kan nås på under en times kørsel. Sierra Nevada skisportssted ligger blot 7 km fra grunden, hvilket gør det muligt at nå pisterne hurtigt. Lufthavnen i Málaga er beliggende 97 km væk, hvilket kræver planlægning for internationale ankomster. Golfbaner er ikke en del af det nære tilbud, med den nærmeste bane cirka 95 km væk.
Klimaet er præget af bjergenes høje beliggenhed med køligere somre og vintre med betydelig snefald, hvilket understøtter skisportsstedet i nærheden. Området nyder godt af mange solskinstimer, men temperaturerne kan svinge meget mellem dag og nat. Det langstrakte svømmesæson er begrænset til de varmeste måneder, men vintersæsonen tilbyder alternative aktiviteter. Højden og hældningen i terrænet giver naturlig ventilation og panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom strandene ved den tropiske kyst ligger ca. 48 km væk, fungerer de som en alternativ udflugtsmulighed på varme sommerdage. Det primære fokus for rekreation i dette område er dog de naturlige faciliteter i Sierra Nevada. Der er ikke etableret golfbaner i nærheden af projektet. I stedet tilbyder området netværk af vandrestier, cykelruter og muligheder for bjergklatring. Naturen omkring Güéjar Sierra er beskyttet og tilbyder et rigt dyreliv og planteliv for observante besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret mellem højlandet og kysten. Det fungerer som en port til Sierra Nevada naturområde og er samtidig forbundet med Granadas storbyområde. Denne positionering adskiller det fra kystprojekter ved at tilbyde en anden type klima og aktiviteter. Beliggenheden i Güéjar Sierra sikrer en base i et etableret lokalsamfund frem for isolerede enklaver.
I modsætning til projekter på Costa del Sol, hvor fokus ofte er på strandliv og golf, tilbyder dette projekt en særpræget positionering i forhold til bjergturisme. Mens kystprojekter ofte kæmper med sæsonudsving uden for sommermånederne, sikrer nærheden til Sierra Nevada en stabil strøm af besøgende om vinteren. Prisen pr. m² for udviklingsgrund er ofte lavere i bjergområder end i eksklusive kystzoner, hvilket kan give en lavere indgangsbarriere. Tilgængeligheden til lufthavnen er dog længere her (97 km) sammenlignet med mange kystdestinationer (10-30 km). For investorer repræsenterer dette en diversificering væk fra det mættede kustmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID