Tämä hanke käsittää 31 220 neliömetrin suuruisen tontin Güéjar Sierrassa, Granadan maakunnassa. Kohde on tarkoitettu matkailukehitykseen, ja siihen kuuluu voimassa oleva rakennuslupa matalan rakentamisen majoituskokonaisuudelle. Sijainti on strateginen: se on lähellä Sierra Nevadaan hiihtokeskusta ja Granadan kaupunkia. Tontti soveltuu kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista suunnitelmaa vakiintuneella alueella, jossa on vuodenaikaisvaihteluun perustuva matkailukysyntä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Güéjar Sierran kunnassa, vuoristoisessa ympäristössä. Se on osittain kaupunkimaista aluetta, ja peruspalvelut ovat lähistöllä. Lähin suuri kaupunki on Granada, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Maasto on metsäistä ja rinteistä, tarjoten suojaa ja yksityisyyttä.
Tämä kohde ei ole tarkoitettu perinteiseen asumiseen, vaan se on investointi matkailutoimintaan. Se sopii tahoille, jotka haluavat rakentaa majoituspalveluita luonnon läheisyyteen. Tontin koko ja sijainti mahdollistavat hiljaisen ja luonnonläheisen lomakokemuksen tarjoamisen.
Hankkeella on myönnetty rakennuslupa ja valmis projekti, joka on hyväksytty viranomaisten toimesta. Suunnitelma sisältää päärakennuksen ja useita pienempiä majoitusyksiköitä. Tontti on rakennusvalmis, mikä tarkoittaa, että kehitystyö voidaan aloittaa viiveettä.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa tai pääsyä rannalle, sillä se sijaitsee vuoristosisämaassa. Tontti ei ole valmis asuinrakennus, vaan vaatii rakentamistoimenpiteet. Maaston korkeuserot saattavat rajoittaa rakentamisen tapahtumaa tiettyihin alueisiin tontin sisällä.
Ref: VL706676
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii tilanteisiin, joissa etsitään valmis suunniteltua kohdetta matkailualalla. Se on valinta kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää Sierra Nevadaan kasvavaa matkailua ilman pitkää lupaprosessia. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokraustoimintaa ympärivuotisessa kohteessa. Kohde ei sovi henkilölle, joka etsii valmista asuntoa tai haluaa elää rannan äärellä. Tämä on valinta aktiiviselle toimijalle, joka ymmärtää vuoristomatkailun dynamiikan ja on valmis toteuttamaan rakennusprojektin.
Tässä tapauksessa laatu viittaa tontin viranomaistason hyväksyttyyn suunnitelmaan ja maaston ominaisuuksiin. Rakennuslupa on myönnetty, mikä varmistaa, että projekti täyttää alueen kaavoitusvaatimukset. Hyväksytty projekti on suunniteltu matalaksi rakentamiseksi, mikä on ympäristöystävällinen ja maastoon sopiva ratkaisu. Tulevien rakennusten materiaalivalinnat jäävät toteuttajan harkintaan, mutta perusta on kunnossa. Tontin puusto ja maastonmuodot tuovat luonnollista arvoa, mutta ne myös vaativat huolellista huomiota perustustyössä.
Hankkeesta pyydetään 890 000 euroa, mikä kattaa koko 31 220 neliömetrin tontin. Koska kyseessä on maapohjahanke, hinta ei vaihtele eri asuntotyyppien mukaan, vaan kiinnittyy kokonaisuuteen. Hinta sisältää rakennusluvan ja valmiin projektisuunnitelman, mikä alentaa kehittäjän alkukustannuksia ja riskejä verrattuna ns. vihreään kenttään. Tämä on sijoituskohde, joka vaatii pääomaa rakennusvaiheeseen.
Güéjar Sierra on vuoristokylä, jonka elämänrytmi määräytyy vuoristoluonnon ja sesonkien mukaan. Talvisin alue on aktiivinen hiihtokeskuksen läheisyyden vuoksi, ja kesäisin se muuttuu vaellusten ja pyöräilyn keskukseksi. Tontille suunniteltu majoituskäyttö noudattaa tätä kahta jaksoa. Arki tässä ympäristössä on rauhallisempaa kuin suurissa kaupungeissa tai rannikkokohteissa. Läheinen metsä ja rinteet tarjoavat suojaa ja yksityisyyttä. Tontille on suunniteltu matala rakentaminen, mikä säilyttää alueen luonteen. Operatiivisesti paikka vaatii valmistautumista vuodenaikaisvaihteluihin, varsinkin talvisiin olosuhteisiin. Paikallinen infrastruktuuri tukee pientä yritystoimintaa, ja lähistöllä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja luonnonläheisyyttä iltapäiväauringon paistaessa vuorella.
Tontin lähiympäristö on käytännöllinen: päivittäistavarakauppa on 168 metrin ja apteekki 52 metrin päässä. Tämä helpottaa huomattavasti majoitustoiminnan pyörittämistä, sillä tarvikkeiden hankinta on vaivatonta. Granadan kaupunkiin, jossa on sairaalat ja laajemmat palvelut, ajaa noin 20 minuuttia. Sierra Nevadaan hiihtokeskukseen on matkaa vain 7 kilometriä, mikä on keskeinen kilpailuetu talvisin. Lähin lentokenttä on 97 kilometrin päässä, mikä on tyypillistä sisämaan vuoristoalueille. Liikkuminen vaatii oman auton käyttöä.
Kartta havainnollistaa tontin sijainnin Güéjar Sierrassa, Granadan kaupungin koillispuolella. Näkyvillä on lyhyt matka Sierra Nevadaan hiihtokeskukseen sekä etäisyys Välimeren rannikosta etelään. Maastonmuodot näyttävät vuoristoiselta ja metsäiseltä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Hanke sijaitsee Granadan provinssissa, Sierra Nevadaan vuoriston ja Granadan kaupungin välimaastossa. Se on osa Güéjar Sierran kuntaa, joka on tunnettu porttina vuoristoon. Toisin kuin rannikon alueet, tämä sijainti on ominaisuuksiltaan vuoristoinen ja sen matkailu kietoutuu luonnonilmiöihin ympäri vuoden.
Rannalle ja rantapalveluihin on matkaa noin 48 kilometriä, mikä mahdollistaa päiväretket mutta ei tee rannasta päivittäisen elämän keskus. Granadan kaupunki on läheinen ja tarjoaa kulttuuria ja historiaa. Hiihtokeskus on välittömässä läheisyydessä. Golfkentät sijaitsevat huomattavasti kauempana, yli 90 kilometrin päässä, joten golf ei ole projektin ensisijainen fokus. Kohde on erikoistunut vuoristo- ja luontotoimintoihin.
Sijainti korkeudessa vaikuttaa ilmastoon merkittävästi. Talvet ovat viileitä ja lumisia, mikä mahdollistaa hiihtolajit. Kesät ovat lämpimiä mutta aurinkoisia, ja korkeus tuo helpotusta helteisiin. Aurinkotunteja on riittävästi ympäri vuoden. Tontti sijaitsee rinteellä, mikä tarjoaa suojia ja näköaloja, mutta rakentaminen vaatii huomiota maaston muotoihin. Vuoristoilmasto vaatii rakennuksilta hyvän eristyskyvyn talvea varten.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Trooppisella rannikolla noin 48 kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että merenrantapäivät ovat mahdollisia, mutta vaativat matkustamista. Alueen todellinen virkistysarvo löytyy Sierra Nevadaan luonnosta. Hiihtokeskus tarjoaa talvella monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kesäisin ympäristö on täynnä vaellusreittejä. Golfkentät ovat sijainniltaan haastavien etäisyyksien päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Hanke sijaitsee Granadan provinssissa, Sierra Nevadaan vuoriston ja Granadan kaupungin välimaastossa. Se on osa Güéjar Sierran kuntaa, joka on tunnettu porttina vuoristoon. Toisin kuin rannikon alueet, tämä sijainti on ominaisuuksiltaan vuoristoinen ja sen matkailu kietoutuu luonnonilmiöihin ympäri vuoden.
Verrattuna Costa del Solin rannikkokohteisiin, tämä projekti Granadassa edustaa erilaista markkinarakennetta. Rannikkoalueet nojaavat ympärivuotiseen rantaelämään ja aurinkoon, kun taas tämä hanke hyödyntää vuodenaikaisvaihtelua: talvisen hiihtokauden ja kesäisen retkeilykauden. Rannikon hintataso voi olla korkeampi, mutta vuoristokohteet tarjoavat kasvupotentiaalia erilaisten kohderyhmien, kuten urheiluturistien, parissa. Infrastruktuuri on kunnossa, mutta elämänrytmi on maalaisempi. Tämä projekti tarjoaa vaihtoehdon sijoittajalle, joka haluaa hajauttaa riski pois pelkästään rannikkoturismista. Sierra Nevada on vakiintunut matkakohde, mikä antaa pohjaa vakaalle toiminnalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID