En mark om 31 220 m² belägen i Güéjar Sierra, Granada, utformad för turistisk utveckling. Fastigheten har ett beviljat bygglov och ett godkänt projekt för ett lågdensitets boendekomplex med bungalows och en huvudbyggnad. Placeringen erbjuder närhet till Sierra Nevada skidort och Granada stad, vilket skapar förutsättningar för åretrunt-bruk. Tillgången på infrastruktur och de naturliga omgivningarna utgör grunden för en potentiell kommersiell verksamhet inom besöksnäringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i inlandet i kommunen Güéjar Sierra, vid foten av Sierra Nevada bergskedja. Området är känt för sin natursköna miljö och fungerar som en port till nationalparken. Placeringen strategiskt mellan berg och stad erbjuder avskildhet samtidigt som det finns koppling till det urbana nätverket i Granada.
Detta tillfälle vänder sig till investerare och utvecklare snarare än privatpersoner som söker ett färdigt boende. Fokus ligger på behovet av att utveckla en kommersiell anläggning för turism, inklusive logistik för gästhantering och drift av servicebyggnader. Projektet möter behovet av skalbar logi i en region med hög efterfrågan på naturbaserade upplevelser.
Byggstatusen indikerar att marken är redo för utveckling med nödvändiga tillstånd beviljade. Det godkända projektet omfattar uppförande av bungalows och gemensamma faciliteter. Bygglovet finns tillgängligt för kvalificerade intressenter, vilket innebär att byggprocessen kan påbörjas baserat på de existerande ritningarna och sektorsföreskrifterna.
Objektet erbjuder inte ett färdigt boende med sovrum eller badrum. Det är inte beläget vid kusten, vilket innebär att strandtillgång kräver bilfärd. Eftersom det är en tomt utformad för kommersiell turism passar det inte för köpare som söker ett privat fritidshus utan investeringsinsatser. Tillgången till specifika serviceverktyg är begränsad till vad den framtida utvecklingen medför.
Ref: VL706676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för aktörer som söker en etablerad destination med potential för åretrunt-drift. Det är lämpligt för utvecklare som vill positionera sig inom hållbar och upplevelsebaserad turism. Investeringen passar även de som har erfarenhet av hotellverksamhet eller fastighetsutveckling och söker en tomt med tillstånd klar för att minimera administrativa startstrider. Situationen är även relevant för investerare som ser värdet i Sierra Nevada-regionens växande besöksantal på över 1,2 miljoner personer årligen.
Eftersom detta rör en tomt med ett godkänt projekt, utgår nuvarande beskrivning från de planerade specifikationerna. Det godkända projektet föreskriver ett lågdensitets komplex med bungalows utspridda på tomten och en central huvudbyggnad för gemensamma tjänster. Teknisk dokumentation och bygglov beskriver standarden för den kommande bebyggelsen, som ska följa gällande sektorsregler. Terrängen består av skogsmark med vägar, vilket kräver anpassning av grundläggning och utformning av de framtida byggnaderna.
Priset för fastigheten är satt till 890 000 euro för hela tomten på 31 220 m². Detta representerar kostnaden för råvaran i form av mark och det beviljade bygglovet. Priset varierar inte i sig då det avser köp av hela tillgången, men den totala investeringen för den färdiga anläggningen kommer att öka beroende på vald byggstandard och omfattning av utvecklingsprojektet.
Denna plats definieras av sin närhet till Sierra Nevada och den varierade terrängen som omger tomten. Här råder en miljö präglad av bergsnatur och skogsvägar, där dagarna kan fokusera på friluftsliv och skidåkning under vintern samt vandring och cykling under sommaren. För en framtida verksamhet innebär detta ett läge där gäster får tillgång till både naturupplevelser och stadsliv i Granada på kort restid. Den lokala omgivningen i Güéjar Sierra erbjuder grundläggande bekvämligheter som apotek och matvaror inom gångavstånd, vilket underlättar den dagliga driften.
Omgivningen i Güéjar Sierra erbjuder en balans mellan landsbygd och stad. Medan tomten ligger i en mer naturlig, skogsrik miljö, finns grundläggande service som apotek och livsmedelsbutiker inom några hundra meter. Staden Granada, med dess fullständiga utbud av kultur, restauranger och sjukhus, nås inom 20 minuter med bil. Detta innebär att verksamheter här kan dra nytta av stadens infrastruktur utan att ligga mitt i den urbaniserade zonen.
Kartbilden visar tomtens läge i Güéjar Sierra med Sierra Nevada i norr och Granada i väst. Vägnätet som leder till skidorten och staden är markerat, vilket ger en överblick över de strategiska förbindelserna för turism och logistik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är positionerat i sydöstra delen av Spanien, i regionen Andalusien. Det fungerar som en länk mellan de höga bergen och den historiska staden Granada. Jämfört med kustområdena som Costa del Sol erbjuder denna plats en annan dynamik med fokus på bergsnatur och inlandsturism, men med relativt kort restid till såväl kusten som storstäder.
Stränderna vid Costa Tropical ligger cirka 48 km bort, vilket innebär en restid på under en timme vid normal trafik. Närmaste flygplats ligger 97 km från platsen. Golfbanor finns på cirka 95, 98 km avstånd, vilket kräver planering för transport. För skidåkning är Sierra Nevada särskilt närbelägen med endast 7 km till skidorten. Tillgången till laddinfrastruktur för elbilar finns inom 2,5 km.
Läge vid Sierra Nevada medför ett klimat som skiljer sig från kusten. Höjden ger svalare kvällar och tydliga årstider med vintersnö i bergen. Detta skapar förutsättningar för vintersport under vintermånaderna och ett milt bergsklimat på sommaren. Soltimarna är många i regionen, men temperaturen kan variera kraftigt jämfört med kustnära områden. Den exakta höjden och terrängens lutning påverkar vilka växter som trivs och kräver underhåll av utemiljön.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Calabajío, ligger 48 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera berg och hav under samma dag. Det primära rekreativa värdet ligger dock i Sierra Nevada-skidorten och de omgivande vandringslederna. Golfutbudet är beläget längre bort, närmare Malaga och kusten. Fokus för rekreation i denna plats är därför naturbaserade aktiviteter som cykling, vandring och skidåkning snarare än strandliv.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är positionerat i sydöstra delen av Spanien, i regionen Andalusien. Det fungerar som en länk mellan de höga bergen och den historiska staden Granada. Jämfört med kustområdena som Costa del Sol erbjuder denna plats en annan dynamik med fokus på bergsnatur och inlandsturism, men med relativt kort restid till såväl kusten som storstäder.
Jämfört med fastighetsprojekt vid Costa del Sol erbjuder denna plats i inlandet en distinkt profil. Medan kustprojekt ofta fokuserar på sol och bad året runt, baseras denna lokation på säongsvariationer med vintersport och naturturism. Priset per kvadratmeter för mark i Sierra Nevada-området skiljer sig ofta från kustpriserna, och här köper man också en specifik potential för inkomster från skidturism. Tillgången till vatten och grönska är mer uttalad här än i de torrare kustområdena. För en investerare innebär detta en riskfördelning där säongsvariationerna (vinter vs. sommar) kompletterar varandra, till skillnad från den rena strandturismen som kan vara mer lågsäsongsberoende utanför sommaren.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID