Dette prosjektet omfatter en tomt på 31 220 m² i Güéjar Sierra, Granada, utpekt for turistutvikling. Arealet ligger i fjellandskapet nær Sierra Nevada med godkjente byggeplaner for et lavmålt overnattingsanlegg. Beliggenheten tilbyr tilgang til både vinter- og sommeraktiviteter, med korte avstander til skiområdet og byen Granada. Utviklingen er rettet mot bærekraftig turisme i en region med over 1,2 millioner besøkende årlig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i kommunen Güéjar Sierra, i en fjellandsbysetting med eksisterende byinfrastruktur. Plasseringen gir direkte veiadkomst og befinner seg i en overgangssone mellom tettbebyggelse og naturområder. Nærheten til Sierra Nevada definerer den geografiske konteksten, kombinert med kort reiseavstand til provinshovedstaden.
Dette objektet imøtekommer behovet for utvikling av turistinfrastruktur i et etablert reisemål. Det muliggjør etablering av overnattingstjenester med sesongvariasjon, fra vintersport til sommeraktiviteter. Prosjektet er rettet mot skaping av bosteder og fellesarealer for besøkende som søker tilgang til natur og fjell.
Prosjektet har en eksisterende byggetillatelse og et godkjent utviklingsplan for overnattingsformål. Dette inkluderer en hovedbygning for felles tjenester og spredte bungalower. Statusen indikerer at forberedende arbeider er gjennomført og at byggestart kan påbegynnes etter plan for interesserte utviklere.
Eiendommen tilbyr ikke strandnærhet, da kysten ligger ca. 48 km unna. Det tilbys ikke direkte flyplasstilgang uten transportmiddel, og det er ingen fasiliteter for golf på selve tomten. Prosjektet er ikke egnet for de som søker en tradisjonell bolig i kystnært strøk eller et urbant miljø.
Ref: VL706676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for investorer og utviklere som ser etter et prosjekt med klar struktur i et område med stabil etterspørsel. Det er relevant for aktører som ønsker å etablere seg innen naturbasert eller vinterrelatert turisme. Det egner seg også for de som ønsker å posisjonere seg i et marked med vekstpotensial knyttet til bærekraftige reiseopplevelser i Andalucía. Prosjektet krever en kommersiell tilnærming og passer ikke for privatpersoner som kun søker en ferdig feriebolig uten utviklingsambisjoner.
Det godkjente prosjektet spesifiserer et lavtetthetsanlegg, noe som påvirker bruken av materialer og arealutnyttelse. Planen omfatter en hovedbygging for servicefunksjoner og separate bungalower, integrert i terrenget. Teknisk dokumentasjon er tilgjengelig for kvalitetssikring av byggeprosessen i henhold til gjeldende forskrifter for sektoren. Utviklingen fokuserer på funksjonalitet for turistdrift snarere enn privat luksusstandard, med vekt på holdbarhet i et fjellklima med betydelig snølast og temperaturvariasjoner.
Prisen er fastsatt til €890 000 for hele tomtarealet på 31 220 m². Dette representerer en investering i en utviklingseiendom med klare rammebetingelser. Kostnaden reflekterer verdien av den eksisterende byggetillatelsen og beliggenheten i et konsolidert turistområde. Da det ikke er ferdige boligenheter, varierer ikke prisen basert på størrelse eller utsikt, men er en totalpris for kjøp av eiendommen og rettighetene knyttet til den godkjente planen.
Området fungerer som en base for aktivitetsbasert ferie året rundt. Om vinteren gir nærheten til Sierra Nevada tilgang til skiløyper, mens sommermånedene inviterer til fotturer og sykling i fjellandskapet. Det daglige livet her preges av naturbaserte aktiviteter, med mulighet for kortreisede turer til Granada by for tilgang på bymessige tjenester og kulturtilbud. Det lokale sentrum i Güéjar Sierra tilbyr dagligvarer, noe som støtter en selvstendig tilværelse på stedet. Kveldene kan tilbringes med utsikt over stjernene og fjellene, langt fra lysforurensning i større byer. Stille omgivelser gir rom for avslapning etter aktive dager i utmarka. Dette er en plass for de som verdsetter ro og tilgang til utendørsliv over luksuriøse fasiliteter.
Den umiddelbare omgivelsen i Güéjar Sierra tilbyr dagligvarebutikker og apotek innen gangavstand. Lokal infrastruktur støtter et permanent bosetningsmønster, selv om dette er en turisteiendom. For større medisinske fasiliteter og bredere tilbud, er sykehus og spesialisttjenester tilgjengelig i nærområdet. Landskapet er preget av bratte stigninger og frodig vegetasjon, noe som påvirker mobilitet til fots i det umiddelbare terrenget utenfor bebyggelsen.
Kartet visualiserer plasseringen av tomten i Güéjar Sierra i forhold til Sierra Nevada i sørøst og byen Granada i nordvest. Det viser avstanden til hovedveinettet som gir tilgang til både fjellet og kysten. Området er preget av fjellterreng og spredt bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert i den østlige delen av Andalucía, i provinsen Granada. Det fungerer som et bindeledd mellom det høyfjellrike nasjonalparkområdet og den kulturelt rike byen Granada. Dette skiller seg fra kystprosjektene ved at det tilbyr en landbasert opplevelse i motsetning til det maritime miljøet. Det er isolert nok til å tilby ro, men tilknyttet nok til byen for forsyninger.
Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 97 km, noe som krever biltransport og en reisetid på rundt 1 time og 20 minutter. Grenada by ligger ca. 17 km unna, noe som gir tilgang til et større bytilbud på ca. 20 minutter. Nærmeste strender befinner seg ca. 48 km unna på den tropiske kysten, mens golfbaner ligger omtrent 95 km fra eiendommen.
Plasseringen i Sierra Nevada-området medfører et fjellklimat med tydelige sesongvariasjoner. Vintrene bringer snø og lave temperaturer, ideelt for vintersport, mens somrene er varme og tørre, egnet for utendørsaktiviteter. Høyden over havet gir kjøligere netter sammenlignet med kystregionene. Området mottar betydelig mengde nedbør om våren og høsten, noe som bidrar til den frodige vegetasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om stranden er tilgjengelig regionalt, ligger disse på betydelig avstand og krever planlegging for dagsturer. Hovedfokuset for rekreasjon her er tilknytningen til naturen og Sierra Nevada skiområde. Mulighetene for fotturer, sykling og andre friluftsaktiviteter er umiddelbare og definerer det rekreative tilbudet i nærområdet. Det finnes ingen Blue Flag-strender i direkte nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i den østlige delen av Andalucía, i provinsen Granada. Det fungerer som et bindeledd mellom det høyfjellrike nasjonalparkområdet og den kulturelt rike byen Granada. Dette skiller seg fra kystprosjektene ved at det tilbyr en landbasert opplevelse i motsetning til det maritime miljøet. Det er isolert nok til å tilby ro, men tilknyttet nok til byen for forsyninger.
Sammenlignet med eiendomsprosjekter langs Costa del Sol, tilbyr denne beliggenheten et helt annet marked med fokus på vinter- og naturturisme i stedet for strandliv. Prisingen gjenspeiler verdien av utviklingstillatelser i et konsolidert reisemål snarere enn spekulativt nybygg ved kysten. I motsetning til boliger i sentrum av Granada, tilbyr dette arealet rom for ekspansjon og kommersiell drift i direkte tilknytning til nasjonalparken, men krever bil for all transport til og fra stedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID