Πρόκειται για ένα σπάνιο οικόπεδο σε υψόμετρο στην Benahavís, Μάλαγα, με προοπτική για ανέγερση κατοικίας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ, προσφέροντας δυνατότητες για θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη φύση. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρόσβασης σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Marbella και Estepona, μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης του ενδοχώρας και της ευκολίας πρόσβασης στις παραθαλάσσιες ανέσεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για πανοραμική θέα είναι βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Η απόκτηση αυτού του οικοπέδου απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι με θέα, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, και ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις πόλεις και τις παραλίες της ακτογραμμής.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για άμεση κατασκευή, καθώς η οικοδομική κατάσταση είναι 'Ετοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση του οικοπέδου, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των διαδικασιών σχεδιασμού και ανέγερσης της κατοικίας, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Το συγκεκριμένο ακίνητο πωλείται ως γη, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση και δεν συμπεριλαμβάνει το κόστος κατασκευής μιας νέας κατοικίας.
Ref: VL417346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που έχουν σαφή εικόνα για την κατοικία που επιθυμούν να χτίσουν και αναζητούν την ευελιξία να τη διαμορφώσουν από την αρχή. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες που σχετίζονται με το γκολφ, καθώς βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα εμπορικά κέντρα και τις διεθνείς σχολές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παροχές όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθώς και η σχετική ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν πρακτικό για όσους επισκέπτονται την περιοχή συχνά ή σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής, καθώς το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο. Η προτεινόμενη κατοικία, σύμφωνα με την περιγραφή, έχει σχεδιαστεί από τον αρχιτέκτονα Cesar de Leyva και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρα, βεράντες σε όλα τα επίπεδα και πισίνα στην ταράτσα. Για την τελική ποιότητα κατασκευής και των υλικών, θα πρέπει να εξεταστούν τα αρχιτεκτονικά σχέδια και οι προδιαγραφές που θα προκύψουν κατά τη φάση της κατασκευής, καθώς και η συνεργασία με τον επιλεγμένο κατασκευαστή.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €795.000. Η τιμή αυτή αφορά αποκλειστικά την έκταση των 512 m² και δεν περιλαμβάνει το κόστος ανέγερσης οποιασδήποτε κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η οικοδομική κατάσταση του οικοπέδου είναι 'Ετοιμο'. Λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές των συγκρίσιμων έργων στην Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Solenne (από €990.000), η τιμή αυτή τοποθετείται στην κατώτερη κλίμακα για οικόπεδα που ενδέχεται να προορίζονται για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για τον συνδυασμό της ορεινής γαλήνης και της εγγύτητας στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, με τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ, καθώς βρίσκονται πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, οι κύριες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ οι πόλεις Marbella και Estepona, με τις εμπορικές και ψυχαγωγικές τους επιλογές, απέχουν περίπου 10-15 λεπτά. Ο πληθυσμός της Benahavís είναι σχετικά μικρός, διατηρώντας έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ η περιοχή προσελκύει τουρισμό, κυρίως λόγω των γηπέδων γκολφ και της φυσικής ομορφιάς.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων θα βρείτε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, υποδεικνύοντας μια περιοχή με βασικές υποδομές. Το αστικό κέντρο της Benahavís διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Το οικόπεδο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες. Η δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές σε παραλίες, μαρίνες και οι διεθνείς σχολές προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής και πρακτικότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Benahavís, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε κύρια γήπεδα γκολφ, όπως η La Quinta Golf, καθώς και την απόστασή του από την ακτή και τις πόλεις Marbella και Estepona. Ο χάρτης παρέχει οπτική αναφορά για τη γεωγραφική θέση και τη σύνδεση με τις γύρω υποδομές.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη της Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές υποδομές. Η απόστασή της από τη Marbella (περίπου 8.7 km) και την Estepona (περίπου 20 km) την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την ευκολότερη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα (ή 48 χιλιόμετρα), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 4.5 χιλιόμετρα. Σε ακτίνα 2.2 χιλιομέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Quinta Golf απέχει μόλις 865 μέτρα, και το El Higueral Golf 1.6 χιλιόμετρα, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για αυτή την δραστηριότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό ημι-εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας συνήθως δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, και πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro και η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.5-4.7 χιλιομέτρων. Η Benahavís είναι επίσης γνωστή για την αφθονία γηπέδων γκολφ. Η La Quinta Golf απέχει μόλις 865 μέτρα, το El Higueral Golf 1.6 χιλιόμετρα, ενώ άλλα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.0 km), που προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη της Ronda. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές υποδομές. Η απόστασή της από τη Marbella (περίπου 8.7 km) και την Estepona (περίπου 20 km) την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Η Benahavís, ως περιοχή ανάπτυξης στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια αυξανόμενη ζήτηση για οικόπεδα και νεόδμητες κατοικίες, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με πανοραμική θέα. Συγκριτικά με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Solenne (από €990.000), το εν λόγω οικόπεδο στα €795.000 προσφέρεται σε μια ανταγωνιστική τιμή, αν και πρόκειται για γη και όχι για ολοκληρωμένη κατοικία. Το Azurean Marbella, με τιμές από €707.972, προσφέρει ολοκληρωμένες κατοικίες, υποδεικνύοντας διαφορετικό επίπεδο επένδυσης. Η Benahavís ξεχωρίζει από άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona, λόγω της θέσης της σε υψόμετρο, η οποία προσφέρει πιο εκτεταμένες πανοραμικές θέες και μια αίσθηση απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υποδομές τους. Η περιοχή προσελκύει ένα διεθνές κοινό που εκτιμά την ηρεμία, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, όπως διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID