Ця пропозиція в Беннавіс, Малага, представляє собою унікальну можливість придбати ділянку в передгір'ях, що пропонує перспективи для створення нерухомості з панорамними видами. Ділянка площею 512 м² розташована в тихому районі, з близькістю до гольф-полів та природних ландшафтів. Це місце, де можна втілити архітектурні ідеї, враховуючи близькість до узбережжя та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в муніципалітеті Беннавіс, ця ділянка знаходиться між гірським хребтом Серранія-де-Ронда та узбережжям. Вона пропонує стратегічне положення, віддалене від міської метушні, але з легким доступом до прибережних міст, таких як Марбельє та Естепона. Близькість до гольф-полів та природних зон формує її оточення.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне створити індивідуальний простір. Відсутність існуючої забудови дозволяє повністю реалізувати власні архітектурні бачення. Можливості для будівництва будинку з урахуванням видів на море, гори та гольф-поля відповідають запитам на ексклюзивність та спокій.
Ділянка продається як готовий до будівництва об'єкт. Відсутність існуючих будівель означає, що новий власник матиме повну свободу у проектуванні та будівництві. Попередній дозвіл на будівництво (preliminary planning application) може полегшити процес отримання остаточних дозволів.
Об'єкт являє собою земельну ділянку без будь-яких існуючих будівель, спалень чи ванних кімнат. Відсутність готової інфраструктури, такої як басейн чи тераси, означає, що все це потребуватиме окремого планування та фінансування. Будь-яке будівництво повинно відповідати місцевим будівельним нормам та плануванню муніципалітету Беннавіс.
Ref: VL417346
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде для осіб або сімей, які бажають індивідуально спланувати та побудувати свій будинок відповідно до власних потреб та естетичних уподобань. Вона ідеально відповідає запитам покупців, які шукають місце для другої резиденції, з можливістю насолоджуватися природою, гольфом та близькістю до моря, але не бажають купувати готовий будинок. Інвестори, які прагнуть створити будинок для подальшої здачі в оренду, також можуть знайти цю пропозицію привабливою, враховуючи популярність регіону. Проект, розроблений відомим архітектором, та попередній дозвіл на будівництво можуть прискорити процес реалізації, що важливо для тих, хто прагне швидко розпочати проект.
Оскільки пропозиція стосується земельної ділянки, інформація про якість оздоблення та використані матеріали стосується потенційного проекту вілли, розробленого архітектором Сезаром де Лейва. Йдеться про сучасний дизайн, розподілений на чотири поверхи, з терасами на кожному рівні та на даху, що забезпечує панорамні види. Зазначається наявність ліфта на всі поверхи та приватного басейну на верхній терасі. Проект може бути адаптований до вимог покупця, що передбачає можливість вибору оздоблювальних матеріалів та технічних рішень відповідно до індивідуальних побажань. Захищені види гарантують збереження інвестиційної цінності нерухомості.
Пропозиція включає земельну ділянку площею 512 м² за ціною від 795 000 €. Це відображає вартість самої землі в престижному районі Беннавіс, який відомий своєю ексклюзивністю та близькістю до гольф-полів. Оскільки це ділянка без забудови, зазначена ціна не включає вартість будівництва вілли, яка буде залежати від індивідуального проекту та вибору матеріалів. Ця цінова категорія позиціонує пропозицію в сегменті вищого класу, орієнтованого на покупців, які шукають індивідуальні рішення та цінують місце розташування.
Беннавіс, розташований між Марбельє, Естепоною та Рондою, пропонує середовище, де гори зустрічаються з узбережжям. Ця ділянка, що знаходиться на висоті 174 метри над рівнем моря, надає унікальну перспективу на оточуючі ландшафти. Регіон відомий своїми гольф-полями та природними парками, що робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Водночас, близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів та розвиненої інфраструктури. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3846. Це сприяє насолоді середземноморським кліматом протягом значної частини року. Кількість ресторанів, шкіл та аптек у радіусі 2 км свідчить про наявність необхідних зручностей для повсякденного життя.
Життя в районі Беннавіс означає поєднання спокою гірського села з доступністю до міської інфраструктури. Ділянка розташована в районі Puerto del Almendro, що межує з гольф-клубом Los Arqueros. За 7 км від узбережжя, вона пропонує віддаленість від шуму, але водночас легкий доступ до Сан-Педро-де-Алькантара (5 хвилин їзди) та Пуерто Банус (10 хвилин). Близькість до супермаркету (2.2 км), аптеки (92 м) та лікарні (3.0 км) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Система громадського транспорту представлена однією лінією та зупинкою, що робить наявність автомобіля зручною, але не завжди обов'язковою для пересування по найближчих районах.
На карті ця ділянка відзначена в муніципалітеті Беннавіс, що підкреслює її розташування в передгір'ях між узбережжям та гірським масивом. Оточення зеленими зонами, гольф-полями та близькість до населених пунктів свідчить про її зручне місцезнаходження для тих, хто шукає поєднання природи та доступності.
Беннавіс розташований стратегічно в провінції Малага, на відстані 7 км від узбережжя, між відомими містами Марбельє та Естепона. Це положення дозволяє легко дістатися до туристичних центрів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокій гірського селища. Відстань до Марбельє складає близько 8.7 км (залежно від конкретної точки), а до Естепони – приблизно 15 км. Це забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та доступністю до розваг, магазинів та культурних об'єктів цих міст.
Ділянка знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані на відстані приблизно 4.5 км. Гольф-академії та поля, включаючи La Quinta Golf (865 м) та El Higueral Golf (1.6 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міські зручності, включаючи супермаркет, знаходяться на відстані 2.2 км, а аптека – в 92 метрах. Міжнародні школи розташовані на відстані близько 5.8 км, що може бути важливим фактором для сімей з дітьми.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беннавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що сприяє формуванню приємного мікроклімату. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3846 годин на рік, що робить його придатним для насолоди середземноморським стилем життя. Зважаючи на близькість до узбережжя, водні види спорту та відпочинок на пляжі доступні протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Географічне положення між горами та морем створює унікальне поєднання природних ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de San Pedro (4.5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (4.7 км). Для любителів гольфу район є особливо привабливим: La Quinta Golf знаходиться всього за 865 метрів, El Higueral Golf – за 1.6 км, а також є навчальні поля. У радіусі 1 км розташовані муніципальні спортивні центри та басейни, що надає можливості для активного відпочинку. Близькість до яхт-порту Puerto Deportivo José Banus (8.7 км) відкриває доступ до морських розваг та відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннавіс розташований стратегічно в провінції Малага, на відстані 7 км від узбережжя, між відомими містами Марбельє та Естепона. Це положення дозволяє легко дістатися до туристичних центрів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокій гірського селища. Відстань до Марбельє складає близько 8.7 км (залежно від конкретної точки), а до Естепони – приблизно 15 км. Це забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та доступністю до розваг, магазинів та культурних об'єктів цих міст.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Розглянемо пропозицію земельної ділянки в Беннавіс у контексті інших подібних проектів в регіоні. Marbella Club Hills Phase 2 у Беннавіс, з орієнтовною ціною від 830 000 €, пропонує вже готові вілли, що відрізняється від цієї пропозиції, яка є лише ділянкою. Azurean Marbella, також у Беннавіс, починається від 707 972 €, але це, ймовірно, комплекс з апартаментами або таунхаусами, а не окрема ділянка. Solenne, ще один проект у Беннавіс, має стартову ціну 990 000 €, що може свідчити про будівництво розкішних вілл. Наша ділянка за 795 000 € виглядає конкурентоспроможною, якщо розглядати її як основу для індивідуального будівництва. Особливість Беннавіс полягає у високій концентрації гольф-полів та природних ландшафтів, що підвищує цінність будь-якої нерухомості тут. На відміну від прибережних зон, де переважають багатоквартирні будинки, Беннавіс пропонує більше простору для індивідуальних вілл. Це місце приваблює тих, хто цінує спокій, краєвиди та ексклюзивність, але готовий вкладати кошти в будівництво власного дому.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID