Situat în Benahavís (Benahavís), o localitate montană între Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) și Ronda (Ronda), acest teren se află la aproximativ 7 km de coastă. Terenul beneficiază de o poziție înaltă, oferind vederi panoramice asupra terenului de golf, munților și mării. Zona oferă un mediu liniștit, dar cu acces facil la facilitățile cotidiene. Terenul este potrivit pentru construirea unei reședințe, reprezentând o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să-și stabilească o casă sau să investească în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în liniștitul cartier Puerto del Almendro din Benahavís (Benahavís), acest teren oferă priveliști spectaculoase asupra terenurilor de golf, munților și coastei. La doar câteva minute de mers cu mașina de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) și 10 minute de luxosul Puerto Banús, oferă un echilibru solid între accesibilitate și liniște.
Pentru cumpărătorii care caută o locuință personalizată, acest teren oferă o oportunitate excelentă. Casa poate fi proiectată și construită conform nevoilor individuale și stilului de viață modern. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și școli îl face un loc adecvat pentru familii sau ca investiție pentru închiriere.
Acest teren dispune de autorizație prealabilă de urbanism, creând o bază pentru construirea unei vile moderne. Proiectul, conceput de arhitectul renumit Cesar de Leyva (Cesar de Leyva), poate fi adaptat nevoilor cumpărătorului. Proiectul bine planificat asigură securitate pentru investitori.
Această proprietate este un teren viran, neincluzând nicio construcție existentă. Dezvoltarea va necesita respectarea proiectului existent sau adaptarea acestuia conform nevoilor cumpărătorului, obținând autorizațiile necesare. Proiectul nu include o vilă finalizată, ci oferă potențial de construire.
Ref: VL417346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru cei care visează la o casă modernă, proiectată conform specificațiilor proprii. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă aproape de terenuri de golf (de ex., La Quinta Golf, la 865 m) și plaje (de ex., Playa de San Pedro, la 4,5 km). Proximitatea față de școli (1 în 2 km) și facilități medicale (1 centru medical în 3 km) îl face, de asemenea, potrivit pentru familii. Pentru investitorii care caută oportunități de investiție, acest teren, aproape de atracții turistice (de ex., Puerto Banús, la 8,7 km) și cu potențial de construcție, reprezintă o opțiune atractivă. Având în vedere cele 3846 ore de soare pe an și cele 4 luni de sezon de înot confortabil, este potrivit și pentru cei care apreciază climatul mediteranean și stilul de viață în aer liber.
Deși terenul este în prezent liber, proiectul anexat reprezintă o vilă modernă proiectată de arhitectul renumit Cesar de Leyva (Cesar de Leyva). Designul subliniază spații pe mai multe niveluri, terase și o terasă pe acoperiș, menite să maximizeze priveliștile către mare, munți și terenul de golf. Proiectul include un lift care deserveste toate etajele, cu o piscină privată pe terasa superioară. Proiectul permite personalizarea conform nevoilor cumpărătorului, asigurând că rezultatul final va îndeplini cerințele estetice și funcționale moderne. Cererile preliminare de urbanism sunt în curs, oferind o bază legală pentru construcțiile viitoare. Calitatea finală a construcției și finisajelor va depinde de procesul ulterior de construcție și de materialele alese.
Prețul acestui teren este de 795.000 EUR, având o suprafață de 512 m². Deși terenul este deja pregătit (stare 'Gereed'), acesta oferă posibilitatea construirii unei noi locuințe. Prețul reflectă locația sa superioară, potențialul de construcție și cererea ridicată din zonă. Fiind un teren ce poate fi dezvoltat, prețul poate varia în funcție de cererea pieței și planurile de dezvoltare viitoare. Se recomandă contactarea unui reprezentant de vânzări pentru cele mai precise informații despre prețuri și disponibilitate.
Benahavís (Benahavís) este un fermecător sat montan din Andaluzia (Andalucía), renumit pentru peisajele sale spectaculoase și terenurile de golf. Acest teren este situat în Puerto del Almendro, o zonă liniștită și populară, la scurtă distanță cu mașina de coasta Mediteranei. Facilitățile cotidiene, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, se află la mai puțin de 2 km. Zona dispune de 14 restaurante, precum și de bănci și cafenele. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut (temperatura medie anuală 18,3°C), cu veri calde (media în iulie 24,5°C) și ierni blânde (media în ianuarie 12,1°C). Aproximativ 3846 ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 4 luni creează condiții ideale pentru viața în aer liber. Avantajul acestei locații constă în mediul său liniștit, fiind totuși aproape de plaje (cea mai apropiată la 4,5 km) și de centre urbane vibrante.
Terenul este situat în Puerto del Almendro din Benahavís (Benahavís), o zonă renumită pentru liniștea și frumusețea sa naturală. La doar 7 km de coastă, altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și maritime uimitoare. Zona se află în apropierea terenurilor de golf, precum La Quinta Golf (865 m) și El Higueral Golf (1,6 km). Facilitățile cotidiene, precum supermarketurile (2,2 km) și farmaciile (92 m), sunt la îndemână. Cele 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de socializare. Regiunea se bucură de mult soare, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. În ciuda poziției sale montane, conexiunea rutieră asigură acces facil către orașele și plajele învecinate.
Acest teren este situat în zona montană a Benahavís (Benahavís), aproape de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), o locație strategică ce oferă atât avantajele liniștii montane, cât și accesul facil la facilitățile de pe coastă. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și priveliștile magnifice.
Terenul este situat în municipalitatea Benahavís (Benahavís), provincia Málaga (Málaga), Andaluzia (Andalucía). Este poziționat ca o stațiune montană pe Costa del Sol (Costa del Sol), situată între orașele de coastă Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), și nu departe de zonele interioare precum Ronda (Ronda). Această poziție geografică oferă avantajele de a te bucura de liniștea munților, având în același timp acces facil la zonele de coastă. Comparativ cu învecinatele Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), Benahavís (Benahavís) este renumit pentru atmosfera sa mai tradițională de sat și facilitățile sale superioare de golf. Din perspectivă regională, această locație este un punct de plecare ideal pentru a experimenta ambele fațete ale Costa del Sol (Costa del Sol): liniștea munților și vitalitatea coastei.
Accesibilitatea rutieră a acestui teren este excelentă. Cel mai apropiat supermarket este la doar 2,2 km, farmacia la 92 metri, iar centrul medical la 3 km. Plajele sunt situate la aproximativ 4,5 km, de exemplu Playa de San Pedro. Pentru pasionații de golf, La Quinta Golf este la doar 865 de metri, iar El Higueral Golf la 1,6 km. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 48 km (timpul de condus poate fi puțin mai lung). Există 1 linie de transport public și 1 stație de autobuz în zonă, dar se recomandă utilizarea mașinii pentru a profita din plin de facilitățile zonei și pentru a explora împrejurimile. Puerto Banús (Puerto Banús) este situat la aproximativ 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís (Benahavís) beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, ajungând la 24,5°C vara și scăzând la 12,1°C iarna. Beneficiază de aproximativ 3846 ore de soare anual, mult peste media europeană, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, ceea ce nu numai că oferă priveliști largi, dar creează și un climat mai plăcut, departe de umiditatea de pe coastă. Regiunea este înconjurată de munți, oferind peisaje naturale bogate și oportunități de drumeții. Deși terenul în sine nu este o rezervație naturală, proximitatea sa față de munți facilitează accesul la natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 4,5 km de țărm, oferind acces facil la mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv La Quinta Golf (865 m), El Higueral Golf (1,6 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Zona dispune, de asemenea, de mai multe centre sportive, precum Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Există și puncte de belvedere în apropiere, precum Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Pentru pasionații de sporturi nautice, marina Puerto Banús se află la aproximativ 8,7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în municipalitatea Benahavís (Benahavís), provincia Málaga (Málaga), Andaluzia (Andalucía). Este poziționat ca o stațiune montană pe Costa del Sol (Costa del Sol), situată între orașele de coastă Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), și nu departe de zonele interioare precum Ronda (Ronda). Această poziție geografică oferă avantajele de a te bucura de liniștea munților, având în același timp acces facil la zonele de coastă. Comparativ cu învecinatele Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), Benahavís (Benahavís) este renumit pentru atmosfera sa mai tradițională de sat și facilitățile sale superioare de golf. Din perspectivă regională, această locație este un punct de plecare ideal pentru a experimenta ambele fațete ale Costa del Sol (Costa del Sol): liniștea munților și vitalitatea coastei.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Acest teren din Benahavís (Benahavís), cu o suprafață de 512 m² și un preț de 795.000 EUR, oferă o oportunitate unică de a construi o casă personalizată în regiunea căutată Costa del Sol (Costa del Sol). Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 830.000 EUR), acest teren poate necesita o investiție inițială mai mică, dar oferă în continuare o locație și priveliști de golf excepționale. Azurean Marbella (începând de la 707.972 EUR) oferă un preț de intrare mai mic, dar implică de obicei apartamente sau case de oraș, nu terenuri separate. Solenne (începând de la 990.000 EUR) reprezintă segmentul de piață premium, cu prețuri mai ridicate. Unicitatea acestui teren constă în atmosfera sa de sat montan liniștit, având în același timp acces facil la plaje și facilități de agrement de lux. Altitudinea de 174 metri oferă vederi largi, un avantaj față de multe proprietăți de pe coastă. În comparație cu Marbella (Marbella) vecină, Benahavís (Benahavís) oferă un caracter spaniol mai tradițional și un sentiment puternic de comunitate, beneficiind în continuare de facilitățile regiunii. Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-un cadru distinctiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID