关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳维斯 (Benahavís) 宁静的 Puerto del Almendro 社区，坐拥高尔夫球场、山脉和海岸线的壮丽景色。距离圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 仅几分钟车程，距离豪华的 Puerto Banús 仅10分钟车程，尽享便利与宁静的完美结合。
对于寻求定制化住宅的买家，这片土地提供了一个绝佳的机会。可根据个人需求设计和建造住宅，满足现代生活方式。靠近高尔夫球场、商店和学校，使其成为家庭或度假租赁的理想选择。
该地块已获初步规划许可，为建造一座现代别墅奠定了基础。设计方案由知名建筑师 Cesar de Leyva 操刀，可适应买家需求进行调整。项目规划完善，为投资者提供了安全保障。
该地块为纯土地，不包含现有建筑。开发项目需要根据已有的设计方案或根据买家需求进行调整，并获得相应的建筑许可。项目不包含已完工的别墅，而是提供建造的潜力。
Ref: VL417346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块适合那些梦想拥有一栋根据自己意愿定制的现代住宅的人。对于希望将住宅建在靠近高尔夫球场（如 La Quinta Golf，距离865米）和海滩（如 Playa de San Pedro，距离4.5公里）的买家来说，这是一个理想的选择。该地区靠近学校（2公里内有1所）和医疗设施（3公里内有1个健康中心），也适合家庭居住。对于寻求投资机会的买家，该地块靠近旅游热点（如 Puerto Banús，距离8.7公里）且具备建造潜力，使其成为一个有吸引力的选项。考虑到该地区每年有3846小时的日照和长达4个月的舒适游泳季节，它也适合那些希望享受地中海气候和户外生活方式的人。
虽然目前地块是空地，但随附的设计方案是由知名建筑师 Cesar de Leyva 构思的现代别墅。该设计强调了多层空间、露台和屋顶露台，旨在最大化海景、山景和高尔夫景致。方案包含电梯，可通往所有楼层，并在上层露台设有私人泳池。该项目允许根据买家需求进行定制，确保最终的住宅符合现代审美和功能要求。初步规划申请已在进行中，为未来的建造提供了法律基础。最终的建筑质量和装修水平将取决于后续的建设过程和选用的材料。
此地块的售价为795,000欧元，地块面积为512平方米。虽然该地块本身即已建成（'Gereed' 状态），但它提供的是建造新住宅的可能性。价格反映了其优越的地理位置、潜在的建筑可能性以及该地区的高需求。由于这是一块可供开发的土地，价格可能会根据市场需求和未来的开发计划而有所不同。建议联系销售代表以获取最准确的定价信息和可用性。
贝纳维斯 (Benahavís) 是一个坐落在安达卢西亚 (Andalucía) 山区的美丽小镇，以其壮丽的景色和高尔夫球场而闻名。该地块位于 Puerto del Almendro，这是一个宁静且备受推崇的社区，距离地中海海岸仅有很短的车程。日常生活所需，如超市、药店和医疗中心，都在2公里范围内。该地区拥有丰富的餐饮选择（14家餐厅），以及银行和咖啡馆。174米的海拔提供了宜人的气候（年均18.3°C），夏季温暖（7月均温24.5°C），冬季温和（1月均温12.1°C）。全年约3846小时的日照时间，以及为期4个月的舒适游泳季节，为户外生活提供了理想条件。这个位置的优势在于其宁静的环境，同时又靠近海滩（最近的4.5公里）和充满活力的城镇。
地块位于贝纳维斯 (Benahavís) 的 Puerto del Almendro，这是一个以宁静和自然美景而闻名的地区。距离海岸仅7公里，但海拔174米的高度提供了壮观的山景和海景。该地区靠近高尔夫球场，如 La Quinta Golf（865米）和 El Higueral Golf（1.6公里）。日常生活所需，如超市（2.2公里）和药店（92米），都近在咫尺。14家餐厅、3家银行和4家咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。该地区享有充足的阳光，年平均气温18.3°C，适合户外活动。尽管地处山区，但通过公路连接，可以方便地前往周边城镇和海滩。
该地块位于贝纳维斯 (Benahavís) 山区，靠近圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)，这是一个战略位置，可同时享受宁静的山景和靠近海岸便利设施的优势。该区域以其高尔夫球场和壮丽的景色而闻名。
该地块位于安达卢西亚 (Andalucía) 省马拉加 (Málaga) 的贝纳维斯 (Benahavís) 市。它被定位为科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个山区度假胜地，介于海岸城镇马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，距离内陆城市龙达 (Ronda) 也不远。这种地理位置提供了享受宁静山景和便捷前往沿海地区的机会。与邻近的马贝拉和埃斯特波纳相比，贝纳维斯以其更传统的小镇氛围和优越的高尔夫设施而闻名。从区域角度看，该地块是体验科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 两种风貌（山地宁静与海岸活力）的理想起点。
该地块的交通便利性极佳。距离最近的超市仅2.2公里，药店仅92米，健康中心3公里。海滩距离约4.5公里，如 Playa de San Pedro。对于高尔夫爱好者，La Quinta Golf 仅865米，El Higueral Golf 1.6公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP)，距离约48公里（驾驶距离可能稍长）。该地区有1条公共交通线路和1个公交站点，但建议出行使用汽车，以充分利用该地区的便利设施和探索周边区域。从地块到巴努斯港 (Puerto Banús) 约8.7公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季最高可达24.5°C，冬季最低为12.1°C。每年约有3846小时的日照，远高于欧洲平均水平，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，水温适宜（≥20°C）。地块位于海拔174米处，这不仅提供了开阔的视野，还带来了更加宜人的气候，远离海岸的湿热。该地区周围环绕着山脉，提供了丰富的自然景观和徒步的可能性。虽然地块本身不属于自然保护区，但其位置靠近山区，为亲近自然提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线约4.5公里，可轻松前往多个海滩，包括 Playa de San Pedro 和 Playa Canina Ventura del Mar。附近拥有众多高尔夫球场，包括 La Quinta Golf（865米）、El Higueral Golf（1.6公里）和 Marbella Club Golf Resort（2.6公里）。该地区还设有多个体育中心，如 Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和 Piscinas Municipales（1.0公里）。附近还有观景点，如 Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）。对于喜欢水上活动的游客，巴努斯港 (Puerto Banús) 码头距离约8.7公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚 (Andalucía) 省马拉加 (Málaga) 的贝纳维斯 (Benahavís) 市。它被定位为科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个山区度假胜地，介于海岸城镇马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，距离内陆城市龙达 (Ronda) 也不远。这种地理位置提供了享受宁静山景和便捷前往沿海地区的机会。与邻近的马贝拉和埃斯特波纳相比，贝纳维斯以其更传统的小镇氛围和优越的高尔夫设施而闻名。从区域角度看，该地块是体验科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 两种风貌（山地宁静与海岸活力）的理想起点。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
该位于贝纳维斯 (Benahavís) 的地块，售价795,000欧元，地块面积512平方米，提供了在繁华的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域内建造定制住宅的独特机会。与该地区其他项目相比，例如 Marbella Club Hills Phase 2（起价830,000欧元），该地块的初始投资可能更低，但同样享有优越的地理位置和高尔夫景观。Azurean Marbella（起价707,972欧元）提供了更低的入门价格，但通常是公寓或联排别墅，而非独立地块。Solenne（起价990,000欧元）代表了该区域高端市场，价格更高。该地块的独特之处在于其山区小镇的宁静氛围，同时又紧邻海滩和高端娱乐设施。海拔174米的高度提供了开阔的视野，这是许多沿海地产无法比拟的。与邻近的马贝拉 (Marbella) 相比，贝纳维斯 (Benahavís) 提供了更传统的西班牙风情和更强的社区感，同时仍能享受该地区的便利设施。该地块适合寻求在独特环境中建造个性化住宅的买家。
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