Этот участок земли в Бенахависе (Benahavís), расположенный в горной местности между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), находится примерно в 7 километрах от побережья. Участок имеет возвышенное положение, откуда открывается вид на поля для гольфа, горы и море. Район предлагает спокойную обстановку, но при этом находится в непосредственной близости от объектов повседневного спроса. Участок подходит для строительства жилья, предоставляя уникальную возможность для покупателей, желающих создать дом или инвестировать в недвижимость на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихом районе Puerto del Almendro в Бенахависе (Benahavís), этот участок земли предлагает захватывающие виды на поля для гольфа, горы и побережье. Всего в нескольких минутах езды от Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara) и в 10 минутах от престижного Пуэрто-Банус (Puerto Banús), он обеспечивает идеальное сочетание доступности и умиротворения.
Для покупателей, ищущих дом, построенный по индивидуальному заказу, этот участок земли представляет собой прекрасную возможность. Дом может быть спроектирован и построен в соответствии с индивидуальными потребностями и современным образом жизни. Близость к полям для гольфа, магазинам и школам делает его идеальным местом для семейного проживания или для сдачи в аренду на время отпуска.
Участок имеет предварительное разрешение на строительство, что создает основу для возведения современной виллы. Проект, разработанный известным архитектором Сезаром де Лейва (Cesar de Leyva), может быть адаптирован к потребностям покупателя. Проект хорошо спланирован и обеспечивает безопасность для инвесторов.
Данный объект представляет собой земельный участок без существующих построек. Строительство будет осуществляться в соответствии с утвержденным проектом или с учетом изменений, согласованных с покупателем, и потребует получения соответствующих разрешений. Объект не включает готовую виллу, а предлагает потенциал для строительства.
Ref: VL417346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о современном доме, построенном по индивидуальному заказу. Он является отличным выбором для покупателей, которые хотят построить дом рядом с полями для гольфа (например, La Quinta Golf, в 865 м) и пляжами (например, Playa de San Pedro, в 4,5 км). Близость к школам (1 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (1 центр здравоохранения в радиусе 3 км) также делает его подходящим для семейного проживания. Для инвесторов, ищущих возможности для вложений, этот участок, расположенный недалеко от туристических достопримечательностей (например, Пуэрто-Банус, в 8,7 км) и с потенциалом для строительства, представляет собой привлекательный вариант. Учитывая 3846 часов солнечного света в год и 4-месячный комфортный купальный сезон, он также подойдет тем, кто ценит средиземноморский климат и активный образ жизни.
Хотя участок в настоящее время пуст, прилагаемый проект разработан известным архитектором Сезаром де Лейва (Cesar de Leyva) и представляет собой современную виллу. Дизайн включает многоуровневые пространства, террасы и террасу на крыше, предназначенные для максимального использования видов на море, горы и поля для гольфа. Проект предусматривает лифт, соединяющий все этажи, и частный бассейн на верхней террасе. Проект допускает адаптацию в соответствии с потребностями покупателя, гарантируя, что конечный результат будет соответствовать современным эстетическим и функциональным требованиям. Предварительное разрешение на строительство обеспечивает юридическую основу для будущих работ. Качество строительства и отделки будет зависеть от последующего этапа строительства и выбора материалов.
Цена этого участка составляет 795 000 евро, а площадь — 512 квадратных метров. Хотя сам участок готов к застройке (статус 'Gereed'), он предлагает возможность строительства нового жилья. Цена отражает его превосходное расположение, потенциал для строительства и высокий спрос в этом районе. Поскольку это участок под застройку, цена может варьироваться в зависимости от рыночного спроса и будущих планов развития. Рекомендуется связаться с отделом продаж для получения самой точной информации о ценах и наличии.
Бенахавис (Benahavís) — очаровательный городок в Андалусии (Andalucía), известный своими живописными пейзажами и полями для гольфа. Этот участок расположен в Puerto del Almendro, тихом и престижном районе, всего в нескольких минутах езды от побережья Средиземного моря. Объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, находятся в пределах 2 км. В этом районе имеется множество ресторанов (14), а также банки и кафе. Высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает приятный климат (среднегодовая температура 18,3°C) с теплыми летними месяцами (средняя температура в июле 24,5°C) и мягкой зимой (средняя температура в январе 12,1°C). Примерно 3846 часов солнечного света в год и 4-месячный комфортный купальный сезон создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Преимущество этого местоположения заключается в его спокойной атмосфере, при этом оно находится недалеко от пляжей (ближайший в 4,5 км) и оживленных городских центров.
Участок расположен в районе Puerto del Almendro города Бенахавис (Benahavís), известном своей спокойной атмосферой и природной красотой. Несмотря на удаленность от побережья всего на 7 км, высота 174 метра над уровнем моря открывает захватывающие виды на горы и море. Район находится рядом с полями для гольфа, такими как La Quinta Golf (865 м) и El Higueral Golf (1,6 км). Объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты (2,2 км) и аптеки (92 м), находятся в непосредственной близости. 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе предлагают широкий выбор для досуга и питания. Регион славится обилием солнечного света, со средней годовой температурой 18,3°C, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на горное расположение, дорожная сеть обеспечивает удобный доступ к соседним городам и пляжам.
Участок расположен в горной местности Бенахавис (Benahavís), недалеко от Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), что является стратегическим местоположением, позволяющим наслаждаться как спокойствием гор, так и близостью к удобствам на побережье. Этот район известен своими полями для гольфа и великолепными видами.
Участок расположен в муниципалитете Бенахавис (Benahavís), провинция Малага (Málaga), Андалусия (Andalucía). Он позиционируется как горный курорт на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), находящийся между прибрежными городами Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), недалеко от внутренних районов, таких как Ронда (Ronda). Такое географическое положение позволяет наслаждаться спокойствием горных пейзажей и одновременно иметь легкий доступ к прибрежным районам. По сравнению с соседними Марбельей и Эстепоной, Бенахавис (Benahavís) известен своей более традиционной атмосферой городка и превосходными гольф-объектами. С региональной точки зрения, это местоположение является идеальной отправной точкой для знакомства с двумя сторонами Коста-дель-Соль (Costa del Sol): горным спокойствием и прибрежной оживленностью.
Транспортная доступность этого участка отличная. Ближайший супермаркет находится всего в 2,2 км, аптека — в 92 метрах, а медицинский центр — в 3 км. Пляжи расположены примерно в 4,5 км, например, Playa de San Pedro. Для любителей гольфа La Quinta Golf находится всего в 865 метрах, а El Higueral Golf — в 1,6 км. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 48 км (время в пути может быть немного больше). В этом районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 остановка, однако для полного использования удобств района и исследования окрестностей рекомендуется автомобиль. Расстояние до Пуэрто-Банус (Puerto Banús) составляет около 8,7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис (Benahavís) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Летом температура может достигать 24,5°C, а зимой опускаться до 12,1°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3846 солнечных часов, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивая обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 4 месяцев, с комфортной температурой воды (≥20°C). Участок расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что не только обеспечивает панорамные виды, но и создает более приятный климат, вдали от прибрежной влажности. Регион окружен горами, предлагающими богатые природные ландшафты и возможности для пеших прогулок. Хотя сам участок не является заповедником, его близость к горам облегчает доступ к природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится примерно в 4,5 км от береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar. Поблизости расположено множество полей для гольфа, в том числе La Quinta Golf (865 м), El Higueral Golf (1,6 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). В районе также есть несколько спортивных центров, таких как Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км). Недалеко находятся смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км). Для любителей водных видов спорта порт Пуэрто-Банус (Puerto Banús) находится примерно в 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Бенахавис (Benahavís), провинция Малага (Málaga), Андалусия (Andalucía). Он позиционируется как горный курорт на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), находящийся между прибрежными городами Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), недалеко от внутренних районов, таких как Ронда (Ronda). Такое географическое положение позволяет наслаждаться спокойствием горных пейзажей и одновременно иметь легкий доступ к прибрежным районам. По сравнению с соседними Марбельей и Эстепоной, Бенахавис (Benahavís) известен своей более традиционной атмосферой городка и превосходными гольф-объектами. С региональной точки зрения, это местоположение является идеальной отправной точкой для знакомства с двумя сторонами Коста-дель-Соль (Costa del Sol): горным спокойствием и прибрежной оживленностью.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Этот участок земли в Бенахависе (Benahavís) площадью 512 м² и ценой 795 000 евро предлагает уникальную возможность построить индивидуальный дом в востребованном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от 830 000 евро), этот участок может потребовать меньших первоначальных инвестиций, но при этом предлагает превосходное расположение и виды на гольф. Azurean Marbella (от 707 972 евро) предлагает более низкую стартовую цену, но обычно это квартиры или таунхаусы, а не отдельные участки. Solenne (от 990 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент рынка. Уникальность этого участка заключается в его спокойной атмосфере горного городка, при этом он находится недалеко от пляжей и элитных развлекательных заведений. Высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает открытые виды, что является преимуществом перед многими прибрежными объектами недвижимости. По сравнению с соседней Марбельей (Marbella), Бенахавис (Benahavís) предлагает более традиционный испанский колорит и сильное чувство общности, сохраняя при этом доступ к удобствам региона. Этот участок идеально подходит для покупателей, ищущих возможность построить дом своей мечты в уникальном месте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID